农村集体土地合作经营协议的写法应符合《中华共和国合同法》及其它有关法律法规的要求，应包括以下几个方面：
一、甲乙双方基本信息：包括甲乙双方的姓名、住所、件号码等。
二、协议标的：明确农村集体土地的范围、位置、面积、用途等内容。
三、合作经营模式：明确合作经营的具体要求，如合作期限、经营方式、经营范围、经营利益分配、经营责任等。
四、违约责任：明确甲乙双方违反协议承担的违约责任。
五、争议解决：明确双方就协议有关事项出现争议时的解决方式。
六、其他条款：包括协议生效、协议解除、不可抗力等条款。
买卖合屋集体土地注意事项：
一、合同有效性
1.根据《中华共和国物权法》的规定，临建买卖合同应当符合以下条件才能具有法律效力：
(1) 合同双方具有完全民事行为能力；
(2) 合同双方自愿订立；
(3) 合同的内容明确、完整；
(4) 合同的订立符合法律、法规的规定。
2.集体土地上的临建买卖合同还应当符合《中华共和国土地管理法》的规定，需要经过、省级及其授权的有关部门批准或者备案后，方可具有法律效力。
二、合同书写
1.合同书写应当遵循《中华共和国合同法》的规定，包括以下内容：
(1)合同双方的身份、地址及；
(2)集体土地的坐落地点和具体的临建情况；
(3)买卖双方的权利义务；
(4)双方的责任；
(5)可能出现的纠纷解决办法；
(6)其他有关事项。
2.在书写临建买卖合同时，应当强调法律的效力，并重点说明临建买卖双方的权利义务和责任，以及可能出现的纠纷解决办法，以保证双方的合法权益。
买卖合屋集体土地应涵盖如下条款：
一、农村集体土地买卖协议书的签订
1. 双方必须按照《中华共和国土地管理法》及其实施条例，遵守国家有关土地买卖的法律、法规和规章制度，并依法办理相关手续。
2. 买卖双方应当取得《中华共和国农村集体土地使用权出让合同》，并按照该合同签订买卖协议书，以便于买卖双方日后维护自身权益。
二、农村集体土地买卖协议书的内容
1. 协议书应包括买卖双方明、、买卖双方签字确认；
2. 买卖双方应当明确土地买卖的土地类型、土地面积、土地价格、付款方式、买卖双方的权利义务等；
3. 签订协议书的时间、地点、价款的支付时间、价款的支付方式、业务手续费的支付时间、办理的相关手续等；
4. 买卖双方应当明确农村集体土地的转让程序、建设用途的变更程序、土地使用权的转让程序等；
5. 买卖双方应当明确双方拥有的知情权、追究权及法律责任等涉及农村集体土地买卖的其他事宜。
三、农村集体土地买卖协议书的双方签字
买卖双方凭着明应当真实有效的签字确认，签字确认的内容应当与买卖协议书的内容一致。
四、农村集体土地买卖协议书的存档
买卖双方应当将协议书复印件存档，以便日后维护自身权益。
集体土地买卖合同范本示例
转让方(以下简称甲方)：_________________号：_________________
受让方(以下简称乙方)：_________________
根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：
第一条甲方将位于(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
第二条转让期限：_________________本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方；本土地转让费用总共为币元(大写元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条征地补偿：_________________土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明：农村集体土地买卖合同名字能代签?
农村集体土地属于村集体所有，中华共和国土地管理法规定，集体土地是不能买卖和非法转让的，只有国有土地才能依法转让，所以，你的买卖合同是无效合同，就是签名也是没用的，如果，你的买卖集体土地成为事实，你已经违反土地管理法的规定，要受到法律法规处罚的。
