装修合同中的建筑面积应该写明两方所涉及到的实际空间,要明确具体计算标准,需注意以下几点:
1、双方应明确建筑面积的计算标准,一般包括套内面积、外墙总面积、公摊面积、阳台面积等,并明确计算标准;
2、双方应明确计量建筑面积的方法,一般采用墙面测量法;
3、双方应当明确建筑面积的计算单位,一般采用平方米或者立方米;
4、双方应明确建筑面积的计算口径,一般采用楼层内有效建筑面积;
5、双方应明确建筑面积的计算方式,一般采用实测建筑面积,不能采用通过蓝图计算出来的建筑面积。
劳动合同建筑单位必要条款:
一、续签劳动合同的条款内容:
1、甲乙双方均应按照《中华共和国劳动法》及相关法律、法规的规定,续签本劳动合同。
2、本劳动合同期限为(年/月/日)至(年/月/日),此期间内甲乙双方均不得解除或提前终止本劳动合同。
3、甲方应保证乙方的劳动权利,包括但不限于以下权利:
(1)在甲方的工作地点安全和舒适的劳动环境;
(2)按照国家规定支付劳动报酬;
(3)按照国家规定支付法定休假费用和社会福利;
(4)按照规定给予劳动者安全和卫生防护用品;
(5)依法享有其他劳动权利。
4、甲方应按照《劳动合同法》和相关法律规定,为乙方及其家庭成员提供就医保障,保证乙方及其家庭成员的健康。
5、乙方应按照《劳动法》的规定,严格遵守甲方的劳动纪律,安全生产规程及公司章程,认真履行本劳动合同的全部义务,并负责保护甲方的合法权益。
6、如遇特殊情况,甲乙双方可另行协商解决,并作出书面补充协议。
7、本劳动合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
劳动合同建筑单位应包括的条款:
一、总体要求
1.本工地建筑面积结算以实际施工面积为准,以招标文件中确定的计量单位及规格为依据。
2.本工地建筑面积结算以行政部门正式出具的图纸及相关材料为准,不得以口头确认或以其他方式确认。
3.本工地建筑面积结算以现场测量及实际改动为准,不得以未改动的计划设计图纸作为结算依据。
4.本工地建筑面积结算以施工中各部分建筑物的实际总面积为准,不得以其中某一部分的面积作为总体结算面积的依据。
5.本结算的面积不包括技术设备安装及其他外来物料占用的面积。
6.本工地建筑面积结算以建筑物完工后的面积为准,不得以施工中某一时期的面积作为总体结算面积的依据。
二、具体结算方法
1.本工地建筑面积结算以实际施工面积为准,以建筑物完工后的面积为准,计算方法如下:
(1)建筑物内墙面积=内墙实际施工面积+内墙护墙板面积
(2)建筑物外墙面积=外墙实际施工面积+外墙护墙板面积
(3)建筑物屋面面积=屋面实际施工面积+屋面护墙板面积
(4)建筑物地面面积=实际施工地面平整面积+地面护墙板面积
2.本工地建筑面积结算,以现场测量及实际改动为准,不得以未改动的计划设计图纸作为结算依据,在测量过程中,应考虑墙体厚度、地面平整角度和屋面高度等因素,并以实际
建筑单位劳动合同范本示例
甲方(用人单位)名称:
法定代表人(主要负责人)或者委托代理人
注册地址
联系电话
乙方(劳动者)姓名:
居民号
户口所在地省(市)区(县)乡镇村
邮政编码
现住址联系电话
根据《劳动法》有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。
一、合同期限
第一条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限:
(一)有固定期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。其中试用期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(二)无固定期限:自_______年_______月_______日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(三)以完成一定工作(任务)为期限:自_______年_______月_______日起至工作(任务)完成时终止。
二、工作内容和工作地点
第二条甲方招用乙方在______(项目名称)工程中,从事______岗位(工种)工作。
乙方的工作地点为______。
经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。
乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。
乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。
三、工作时间和休息休假
第三条甲方安排乙方执行以下第______种工时制度:
(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。每周休息日为______。
(二)经当地劳动行政部门批准,执行以为周期的综合计算工时工作制度。
(三)经当地劳动行政部门批准,执行不定时工作制度。
甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。
甲方因施工建设需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的,甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。
四、劳动报酬
第四条甲方采用以下第______种形式向乙方支付工资:
(一)月工资元,试用期间工资______元。甲方每月______日前向乙方支付工资。
(二)日工资元,试用期间工资______元。甲方向乙方支付工资的时间为每月______日。
(三)计件工资。计件单价约定为______。
甲方生产经营任务不足,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。
五、社会保险
第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。
乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。
乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。
乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行。
六、劳动保护和劳动条件
第六条甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训,乙方从事国家规定的特殊工种,应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。
甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(jgj146-__)。对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,不违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。
七、解除和终止
第七条本劳动合同的解除或终止,依规定执行。
八、劳动争议处理
第八条甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。
九、其他
第九条甲乙双方约定的其他事项______
第十条本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。
本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方(公章)
法定代表人或委托代理人
(签字或盖章)乙方(签字或盖章)
乙方(签字或盖章)
签订日期:_______年_______月_______日
扩展说明:劳动合同跟建筑公司签还是老板签?
根据xx年xx月xx日正式实施的颁布的《保障农民工工资支付条例》等相关的法律法规规定,进入工地现场作业的建筑工地用工人员,不管你是来自分包单位还是总包单位,都必须和项目总承包的建筑公司项目部签订用工劳务合同,同时必须盖章。而不是直接和工地老板签订用工合同。