一、合同双方：
1. 房东：房东为出租房屋的所有者，应提供出租房屋的相关资料，如：地理位置、面积、配套设施、租金等；
2. 房客：房客为出租房屋的租赁者，应提供个人真实有效的信息，如：姓名、年龄、号码、联系电话等。
二、合同有效期：
1. 合同有效期由双方协商确定，通常以月为单位；
2. 有效期内，房客有权使用出租房屋，房东有义务保障出租房屋正常使用；
3. 若双方协商需要，可以在合同期满前签订续约合同，由双方决定是否需要续约。
三、租金：
1. 租金由房东和房客协商确定；
2. 租金按月支付，支付时间根据双方协商确定；
3. 租金不得因任何原因减少，但可以根据当地物价水平适当调整。
四、租赁责任：
1. 房客有权对出租房屋进行必要的保养和维护，不得损坏或擅自改变房屋结构；
2. 房客有义务遵守当地法律法规，不得从事行为；
3. 房客有义务妥善保管出租房屋的钥匙，不得将钥匙外传给他人；
4. 房客有义务按时缴纳租金，不得拖欠租金；
5. 房客有义务尊重房东的合法权利，不得擅自转让房屋使用权；
6. 房东有义务定期对房屋进行维护保养，保证出租房屋正常使用；
7. 房东有义务保证出租房屋的安全性，不得从事损害房客利益的行为；
8. 房东有义务保护房客的合法权利，不得擅自改变租赁约定；
9. 如果房客对出租房屋有任何投诉，可以向房东反映，房东
出租合东房屋应涵盖如下条款：
1. 出租人作为房屋的所有者，应对租赁房屋的安全、卫生、维护负责。
2. 出租人不对租赁房屋的安全性和设备的质量负责。
3. 出租人不承担任何由于租赁房屋的使用而引起的损失和损害的责任。
4. 出租人不承担任何由于租赁房屋的使用而引起的火灾、爆炸、淹没等意外事故造成的损失和损害的责任。
5. 出租人不承担任何由于租赁房屋的使用而引起的灾害造成的损失和损害的责任。
6. 出租人不承担任何由于租赁房屋的使用而引起的水灾、泥石流等自然灾害造成的损失和损害的责任。
7. 出租人不承担任何由于租赁房屋的使用而引起的网络故障、断线、计算机病毒等计算机故障造成的损失和损害的责任。
8. 出租人不承担任何由于租赁房屋的使用而引起的任何第三方侵权行为造成的损失和损害的责任。
9. 租赁人应严格遵守出租房屋的使用规定，如有违反，由此引起的任何损失和损害，均由租赁人自行承担。
出租合东房屋注意事项：
1、房东与承租人的基本情况：房东的姓名、、地址以及号码；承租人的姓名、、地址以及号码；
2、出租房屋的基本情况：出租房屋的位置、面积、房型；
3、租金标准：每月租金多少，押金多少，租赁期限多长；
4、租赁用途：租赁用途是住宿还是其他目的；
5、保证义务：房东及承租人的履行义务；
6、争议解决：当双方出现争议时，由双方协商解决或提交法院诉讼解决；
7、违约责任：双方违反合同条款所承担的违约责任；
8、其他条款：双方可以根据具体情况添加其他有效条款。
房屋出租合东版范本示例
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.
第二条房屋用途。
该房屋用途为.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为（币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：
由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____号：号码：电话：
电话：账号：
___年___月___日___年___月___日
合同附件：
家私电器清单
出租房价中包括以下物品：
甲方签署：乙方签署：
扩展说明：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。
