一、租赁合同的要素：
1. 合同双方：包括出租人和承租人，需要注明双方各自的真实姓名或者名称；
2. 租赁物：清楚、明确地注明租赁商铺的位置、面积、用途等信息；
3. 租金：注明租金及其支付时间、支付方式等；
4. 保证金：注明保证金的金额及其支付方式；
5. 租期：注明租赁商铺的期限，以及到期后续签的内容；
6. 违约责任：当租赁双方存在违约行为时，应注明相关责任；
7. 其他条款：如出租人对租赁商铺的改造、保养、交付、转租等等。
二、租赁合同的格式
租赁合同的格式可以根据租赁双方的具体情况而定，但一般应包括以下内容：
1. 合同标题：注明合同的名称；
2. 合同正文：包括上述要素；
3. 签字：租赁双方应当签字，并加盖公章；
4. 合同效力：注明合同的生效日期；
5. 附件：如有必要，可以附上相关文件，例如商铺图纸等；
三、租赁合同的其他要求
1. 合同一般应当由双方共同签署，并经双方共同签字盖章，否则将不具备法律效力；
2. 租赁合同的条款应当符合《中华共和国合同法》的规定；
3. 租赁合同应当由双方共同保管，以备查阅；
4. 对于有疑义的合同条款，应当及时咨询律师，以免产生法律纠纷。
两人买协议合伙合同商铺的注意事项：
性
一、合伙养甲鱼合同有效性：
1.合同当事人应当是完全民事行为能力人，并在合同中表明自己的姓名、住址或经营场所等相关信息。
2.双方应当签署书面合同，内容应当包括：甲鱼的具体品种、数量、养殖地点等；甲鱼的日常饲料、养殖环境、定期检查、养殖期限等；甲鱼的销售价格、利润分配等。
3.双方应当明确权利义务，明确养殖过程中的分工，各自承担的责任，如养殖、销售、维护等，以及双方之间的纠纷处理方式等。
4.双方应当对合同内容进行核对，签字确认，保证合同真实有效。
5.双方应当将合同复印件交付彼此，以作为未来纠纷处理的依据。
二、合伙养甲鱼的法律效力：
1.本合同签订后即成立，双方在养殖过程中应当严格遵守。
2.双方应当负责自己合同规定的义务，如果双方之间出现纠纷，需要依据合同内容进行调解协商，并且可以向法院提起诉讼。
3.如果双方当事人未能履行合同约定的义务，应当承担相应的民事责任。
两人买协议合伙合同商铺应具备这些方面：
一、合同双方：甲方（养殖者）：___________ 乙方（养殖者）：___________
二、合同标的：本合同当事人双方同意以共同维护养殖甲鱼的责任，并就下列条款达成协议：
1.双方将共同经营一家甲鱼养殖场，采取共同管理的方式，并根据当地法律规定，建立完备的管理制度。
2.养殖场内甲鱼的管理、饲养、繁殖、流通等工作，双方将共同负责，承担合理公平的利益权利和义务。
3.双方将统一经营甲鱼养殖场，统一办理甲鱼出售相关手续，并且在每季度结束时，按照甲鱼出售额的50%，均分甲乙双方的利润。
4.双方必须遵守该养殖场的安全生产规定，如果因此导致甲鱼死亡的，双方将负同等的责任。
5.本合同有效期为_______年，如未提前终止，则自动延长xx年。
6.如有任何纠纷，双方可协商解决，如协商不能解决，应提交当地仲裁机构仲裁解决。
7.本合同未尽事宜，双方可另行订定补充协议，并视为本合同不可分割的一部分。
三、以上条款经双方协商一致，签署此合同。
甲方：___________
乙方：___________
日期：_______
两人合伙协议范本示例
合伙协议
合伙人甲：____________
合伙人乙：____________
姓名甲________，性别_______，年龄____，
号：________ 住址________________________。
姓名乙________，性别___，年龄________，
号：________ ，住址________________________。
第一条 合伙宗旨：诚信合作，平等互利。
第二条 合伙经营项目和范围：________________________。
第三条 合伙期限
合伙期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满之后若继续合伙，再另行协商。
第四条 出资额、方式、期限
1.合伙人____________以____________方式出资，计币_________ ___元。
合伙人____________以____________方式出资，计币_______ _____元。
2.各合伙人的出资，于____年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3.本合伙出资共计币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担
1.盈余分配，以________为依据，按 分配。
2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按 承担。
第六条 入伙、退伙，出资的转让
1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。
2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时其他合伙人有优先受让权。
第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利
1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务。
2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。
第八条 禁止行为
1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人与本合伙签订合同。
5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第九条 合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________（中间人或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第十条 纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理批准之日起生效
第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条 一切合理开支，由收据和进行结算。
第十四条 本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____ 各存一份。
合伙人甲：____________
合伙人乙：____________
____________年____月____日
扩展说明：两人合伙买车如何散伙没有协议？
简单吃一顿饭，这样就上课就可以了，其实没有任何麻烦。
