农村房屋父母赠与子女协议应该是一份有效的书面合同。在合同中，应该注明双方当事人的姓名、号码、赠与物的性质和位置、赠与物的价值、赠与物的担保条件、赠与物的继承权以及其他相关的事宜。此外，在赠与协议中，还应该注明赠与的时间，并对该协议的有效性作出明确的规定，以便双方当事人都能够遵守协议内容，并能够在未来的行为中得到保护。
合同子女房屋父母赠与必要条款：
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父母赠与婚后子女的合同应当清楚地阐明双方的权利和义务，包括但不限于：
1、父母赠与子女的物品或金钱数额、用途。
2、子女受赠后，拥有使用权或所有权，以及其他相关权利。
3、子女受赠之物有何使用条件或限制，以及违反使用条件后的处罚办法。
4、如何处理子女受赠之物的收益。
5、父母可能变更或撤销此赠与的情况及其他法律后果。
6、受赠者对受赠的物品的保管义务，以及因无法履行而带来的法律后果。
7、本合同的变更、解除或终止的条件及程序。
8、双方就本合同争议的解决方式以及受赠者未遵守本合同规定所产生的一切责任。
9、受赠者自行承担受赠物品的税费。
10、本合同的有效期限。
11、本合同法律效力所受影响的其他条款。
合同子女房屋父母赠与应涵盖如下条款：
父母赠与子女农村房屋合同应包括以下几个方面的内容：
一、双方当事人基本信息：赠与方和受赠方签署本合同时，应当提供有效明文件，确定双方当事人的身份信息。
二、赠与房屋的基本情况：应当详细说明被赠与房屋的基本情况，如房屋所在地、土地性质、建筑面积、房屋结构等。
三、赠与房屋的权属及使用权：应当明确赠与方将其全部的房屋权属及使用权转让给受赠方，并记载受赠方取得房屋权属及使用权的时间，受赠方应当知晓被赠予房屋的权利义务。
四、赠与房屋的约定：应当明确赠与方对被赠与房屋的约定，包括不得抵押、质押或者以其他形式处分被赠与房屋等。
五、其他：如果赠与房屋存在其他特殊情况，应当在合同中作出明确的约定，以避免双方纠纷的发生。
以上就是父母赠与子女农村房屋合同的有效写法。
父母赠与子女房屋合同范本示例
甲方(父母)：________________住所：_________________
号：_________________
乙方(子女)：________________住所：_________________
号：_________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_____________区_____________街_____________楼_____________层_____________号的房屋一套，建筑面积_____________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条甲方的要求：_________________将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条在本协议生效后，甲方应在_____________日内向乙方移交上述房屋;并应在_____________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十条本协议在双方签字后生效。甲方：_________________(签字)_____________乙方(签字)：_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日
扩展说明：父母房屋赠与子女合同范本？
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
【法律依据】根据《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
