一、 合同基本信息
1. 合同编号：合同的唯一标识符，由当事人或者经纪人分配
2. 合同名称：“门头租赁合同”
3. 合同双方：乙方（房东）、甲方（租客）
4. 合同签订日期：合同签订的日期
二、 房屋情况
1. 房屋地址：准确的房屋地址。
2. 房屋面积：准确的房屋面积。
3. 房屋状况：准确描述房屋的状况。
三、 租金及付款条件
1. 租金数额：准确的租金金额。
2. 付款方式：租金的付款方式，如按月付款，押金等。
3. 付款时间：租金的付款时间，如每月的几号。
四、 租赁范围
1. 允许使用：允许租客使用的范围，如商业、办公等。
2. 禁止使用：租客不得使用的范围，如禁止活动等。
五、 租赁期限
1. 租赁期限：租赁期限，如xx年、半年等。
2. 租赁起止日期：准确的租赁起止日期。
六、 违约条款
1. 未支付租金：如果租客未支付租金，将付出违约金。
2. 擅自改变用途：如果租客擅自改变房屋的用途，将付出违约金。
七、 其他条款
1. 法律适用：本合同适用中华共和国法律。
2. 争议处理：如果发生争议，由当事人协商解决。
协议房租房门头的注意事项：
1、确定房间租赁双方：包括房东和租客，要填写双方的真实姓名、住址、号码等。
2、确定租赁期限：一般以月为单位，需将时间范围具体确定，明确开始时间和结束时间，并指定在租期结束前多长时间通知另一方。
3、确定租金：明确每月租金的数额，若有押金，也要明确押金的金额。
4、确定租金支付方式：如每月定期支付，双方可根据自身情况约定支付方式。
5、确定水电费缴纳方式：一般按月结算，租客需及时缴纳。
6、明确租赁房屋的使用范围：规定租客可以使用的范围，不能擅自扩大范围，以免影响到他人。
7、明确租客的责任：租客有义务保持房屋的安全和环境卫生，不得违反法律法规，不得损害房屋及其他物品等。
8、确定退房时间：根据租赁期限约定退房时间，提前或延后未经房东同意不得擅自更改。
9、确定续租和解除合同：若双方同意续租，应明确新的租赁期限，若双方未达成一致意见，则可以解除合同，但双方需要遵守本合同中的相关条款。
10、合同效力：双方需签字确认，经双方签字后合同立即生效，凡本合同所规定的一切均应按照双方约定来执行。
协议房租房门头应包括的条款：
一、写套房租房合同的基本要素：
1. 合同双方：包括出租方和承租方；
2. 出租房屋：出租方将出租什么样的房屋，并明确交付时间和位置；
3. 租金：明确租金金额、支付方式、支付时间等；
4. 租期：租赁期限，如果有特殊约定，应当列明；
5. 维修责任：租赁期间由谁来承担维修责任，是出租方还是承租方；
6. 拆迁责任：拆迁期间由谁来承担责任，是出租方还是承租方；
7. 逾期支付：如果租金没有在规定时间内付清，逾期支付的处理方式；
8. 事故责任：如果承租方在租赁期间发生事故，责任的分配；
9. 违约责任：若双方违反合同条款，由谁来承担责任；
10. 法律管辖：本合同受哪个法院管辖，以便处理纠纷。
二、书写套房租房合同的具体步骤：
1. 写出合同双方的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、
号码、住址和等；
2. 明确出租房屋的基本情况，包括地址、朝向、面积、价格、租赁期限以及房屋配备的设施等；
3. 约定租金以及支付方式、支付时间，如果租金有变动，应当列明；
4. 明确租赁期间的权利义务，包括维修责任、拆迁责任、事故责任、违约责任等；
5. 明确本合同受哪个法院管辖；
6. 写出合同正本以及副本份数，并在本合同上盖章签字；
7. 最后，经双方确认，签订本合同。
门头房租房合同范本示例
出租方：(以下简称甲方)
租赁方：(以下简称乙方)
经友好协商，就乙方承租甲方门头房进行经营事宜，双方达成协议如下：
一、本租赁合同有效期为____年，租赁费(自____年____月____日至____年____月____日)____年不变。合同期内乙方有权单方终止合同，但必须提前两个月向甲方提出退租，否则甲方有权终止租赁。
二、租金及租金支付方法
租金：本合同签定后，合同期内年租金为(币____元整)。
支付方法：本合同签定后，租金在合同签定生效期内，以________为期限(即每年的____月____日和____月____日)分两次支付。
三、甲乙方责任
合同期内，甲方有责任保障乙方所承租的房屋能正常使用。保障乙方24∈钡乃_电使用，但所产生的费用由乙方承担。在乙方不损坏房屋及相应设施的情况下，甲方不得干涉乙方正常经营。房屋交付接受前，应由甲乙双方一起查看，经双方同意后交付接受。乙方必须按时向甲方交纳租金，在租赁期内，不能私自转租房屋。承租后，乙方应该保护、保养好承租的房屋及相应设施无人为损坏，如有人为损坏，则由乙方承担所产生的维修等费用。自然灾害或自然损坏则由甲方承担，乙方不支付房屋及相应设施的折旧等费用__
四、合同期内，如因法定房屋拆迁等不可抗拒原因必须终止合同时，乙方必须配合甲方在规定时间内搬家，甲方不承担任何责任，但甲方必须退还乙方剩余的租金。
五、甲乙双方应严格遵守执行本合同。任何一方违约都应赔偿对方由此造成的经济损失和精神损失。
六、本合同的订立、效力、解释、履行和争议均受中华共和国法律的保护和管辖。
七、本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。
八、本合同自_______年_______月_______日起生效。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日
扩展说明：租房租期未到提前退租房租怎么算？
有签的合同的按合同走，如果违约就得赔违约金了 没有签合同的话也要针对情况了，一般当月的租金不会退。
