一、买卖双方：
1.买方：（买房人的姓名）
2.卖方：（卖房人的姓名）
二、交易物业：
卖方拥有（详细地址）处房屋，面积为（多少平方米），权属于卖方，未受任何抵押和担保。
三、交易金额：
买方向卖方支付（多少）元的购房款项，以完成交易。
四、交易日期：
本协议签订日期：（年、月、日）
五、交易后事宜：
1.买方应在（多少天内）完成房屋交易手续；
2.卖方应在（多少天内）将房屋交付给买方；
3.买方应在（多少天内）将房屋交易过户手续办理完毕；
4.买方应在（多少天内）将房屋交易税费和其他费用缴纳完毕；
5.如买卖双方发生争议，可协商解决，如协商不成，可向法院起诉；
6.其他约定事项：（如：卖方承诺提供准确的房屋资料，无欠费和抵押，等）
六、协议有效期：
本协议自双方签字之日起生效，至买方完成房屋交易手续时止。
七、其他：
双方均已阅读并认可本协议条款，其他未尽事宜，可另行签订补充协议。
买方：（买方签名）
卖方：（卖方签名）
买房协议应包括下列内容：
一、双方当事人基本信息：
1）甲方：姓名、号码；
2）乙方：姓名、号码；
二、本协议的目的及其内容：
1）本协议的目的是甲乙双方就未婚两人共同贷款买房进行约定；
2）甲乙双方共同承诺签署本协议，并共同遵守本协议规定，共同负责履行本协议；
三、买房情况：
1）甲乙双方约定购买房源：房屋地址、面积、总价格；
2）买房时间：自双方签订本协议之日起；
四、贷款条件：
1）甲乙双方约定由贷款机构提供贷款，贷款金额、利率、还款期限及其他相关条件等由贷款机构决定；
2）甲乙双方同意按照贷款机构的要求提供贷款所需的相关资料；
五、贷款手续费及还款：
1）甲乙双方同意将本协议项下的贷款本息及贷款手续费由贷款机构收取；
2）甲乙双方约定按照贷款机构的要求按期还款；
六、违约责任：
1）甲乙双方应按本协议中约定的贷款期限及利率进行还款，如有违约行为，负担违约责任；
2）如双方出现违约行为，对方有权利要求对方在短期内履行违约义务；
七、其他：
1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2）本协议适用中华共和国法律，如有争议，提交当地法院诉讼解决；
3）本协议自双方签字盖章之日起生效，自本协议满足履行条件之日起生效。
买房协议的注意事项：
一、合同主体：
甲（买方）：XX先生/女士
乙（卖方）：XX先生/女士
二、购房物业：
1.标的物：位于XX地址的房产；
2.面积：XXXX平方米；
3.价款：XXXX元。
三、双方权利义务：
1.甲乙双方同意，本合同签订后，甲乙双方各出资币XXX元，共合计XX元作为本次购房的购房资金；
2.乙方向甲方提供标的物的权证、证书等相关资料，以确保购房的正当性；
3.双方签订好合同后，由乙方收取购房资金，将合同中规定的购房资金支付给相关单位或机构；
4.乙方应在甲方全部支付完购房资金后5个工作日内，将房产转让给甲方；
5.甲方收到房产后，应在5个工作日内，将剩余的购房资金支付给乙方；
四、违约责任：
1.任何一方违反本合同约定，视为违约，应双倍赔偿对方经济损失；
2.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。
五、其他条款：
1.本合同自双方签字盖章之日起生效；
2.本合同一式两份，双方各执一份；
3.本合同未尽事宜，经双方协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上
买房定金协议范本示例
甲方：_________________ 乙方：_________________ 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄_____号_____室，建筑面积_____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：_________________币肆拾陆万元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：_________________币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后_____天内于_____日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_____元（大写：_________________币_____）第二期房款为_____元（大写：_________________币_____）于_____前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，xx月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：_________________乙方：_________________ 地址：_________________地址：_________________ 号码：_________________号码：_________________ 时间：_________________：_________________时间：_________________
扩展说明：借名买房协议范本？
借名购房协议
甲方： 号：
联系电话：
乙方： 号：
联系电话：
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：
第一条 基本事实
1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买行政街号为 郑州 市 二七 区 鑫苑鑫都汇 房屋（以下简称“所购房屋”）一套（ 号楼单元 室），房屋面积88.6平方米(实际面积以房产证为准)。
2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。
第二条 购房手续及费用
1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。
2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。
3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付首付款、团购款、水电及物业费及相关费用共计币 元，大写 圆整，《商品房买卖合同》中约定的权利义务由甲方享有及承担。
4、 购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。
5、因所购房屋系向银行贷款购买，甲方作为实际还款义务人应于每月 日前将当月还款金额支付给乙方。乙方作为名义还款义务人应按约定，通过指定的 银行还款账户（还款账号： ）在指定的时间内向贷款银行还款。
第三条 房屋权属及使用
1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋进行侵占、、转卖、出租、抵押及赠与等。
2、若因甲方借用乙方名义购置房屋之行为影响到乙方后期购房，或截至到年 月 日之前，甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。
3、甲方如需转让所购房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方同意配合甲方办理相关诉讼程序，相关费用及期间乙方产的交通费、误工费等一切费用由甲方承担。
4、所购房屋由甲方实际占有和使用，甲方对所购房屋进行的装修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。
第四条 房屋所有权的处分
1、所购房屋现已实际交付于甲方，但对于日后办理所购房屋产权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时，乙方应当为甲方提供件及协助办理所有相关手续。
2、所购房屋产权证暂办至乙方名下，产权证及契税等原件由甲方持有和保管，甲方有权随时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租所购房屋，乙方应当在接到甲方通知后十五个工作日内协助甲方办理相关手续。
第五条 甲乙双方权利义务
1、所购房屋登记在乙方名下期间，甲方欲对所购房屋设置抵押或担保时需经乙方同意。
2、所购房屋登记在乙方名下期间，乙方有权要求甲方支付与所购房屋有关的各项税费及款项。
3、乙方需保证乙方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶）不会主张所购房屋的所有权利，更不得将所购房屋作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房相关事宜告知相关利害关系人。
5、乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务。
6、乙方不得私自将所购房屋用于抵押贷款或其他有损甲方利益的用途。
7、甲方有权要求乙方限期将持有的相关购房凭证交予甲方。
8、办理与所购房屋相关的各项手续时，乙方可予以协助。
9、甲方应按本协议之约定，定期足额将当期房贷本息支付于乙方，便于乙方偿还贷款。
10、甲乙双方均不得私自将所购房屋用于抵押贷款或做出其他可能影响到另一方权益的行为。
11、所购房屋的日后维护、自然损毁灭失均有甲方负责，与乙方无关。
12、甲方需于 年 月 日之前，将所购房屋从乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下，并偿还清乙方名下所有有关该购房屋按揭贷款本息。
第六条 报酬及违约责任
1、甲方承诺待乙方日后与他人订婚、登记结婚或购买新房时分别给予乙方一定的金额作为甲方借用乙方名义购房及乙方配合甲方办理相应手续的补偿，金额分别为：订婚时补偿币壹万元；婚姻登记时补偿币壹万元；购置新房时补偿币贰万元。除上述情形外，乙方不得再向甲方主张其他形式的补偿。
2、乙方应当恪守诚信，所购房屋登记在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方及乙方近亲属对所购房屋进行毁损、侵占、转卖、抵押、赠与等作出违反本协议约定的行为以及被法院强制执行所购房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。
3、如乙方未按本协议之约定履行义务，甲方有权停止履行本协议第六条第1款之约定，同时向乙方主张所购房屋市场价值的百分之三十作为违约金。
4、如甲方违反本协议导致乙方不能按时偿还按揭贷款本息，乙方有权按逾期支付的还款金额向甲方主张双倍赔偿。如甲方连续逾期偿还按揭贷款超过个月，乙方有权对该处房产进行包括不限于拍卖、抵押、转让等保护自身权益的方式进行处理
