出租房子条约应包括以下内容：
一、双方身份：明确出租方和承租方的身份，如职业、姓名、号等；
二、房屋信息：清楚详细地描述所租房屋的位置、性质、面积、附属设施等；
三、租金和付款方式：明确出租方要求的租金数额和付款方式；
四、租赁期限：明确租赁期限（如按月、按季、按年等）；
五、押金：明确承租方应支付的押金数额；
六、维修费用：明确房屋内部的维修费用责任；
七、逾期违约金：明确逾期付款的违约金；
八、保密条款：双方应尊重彼此隐私，不得将本协议内容外泄；
九、争议解决：双方若发生争议，应友好协商解决；
十、本协议的有效性：本协议自双方签字之日起生效。
条约租房霸王注意事项：
1. 根据《中华共和国合同法》等相关法律法规，制定本租房条约协议。
2. 租赁双方应当明确，包括承租方和出租方、出租房屋所在地、出租房屋面积、租赁期限、租金数额、租金支付方式等内容。
3. 出租方保证出租房屋的安全性和合法性，并承诺不会对承租方的正常使用造成任何影响。
4. 承租方承诺按照租赁合同规定的租金，按时支付租金，并依照租赁合同要求妥善使用出租房屋。
5. 出租方有权检查承租方是否按照租赁合同要求使用出租房屋，并对其行为负责；若承租方未按照租赁合同要求使用出租房屋，出租方有权拒绝继续提供出租房屋。
6. 如果承租方违反租赁条约而被拒绝提供出租房屋，出租方有权要求承租方支付租赁房屋的损失赔偿。
7. 在租赁期间，承租方有权对出租房屋进行小部分整修，但必须征得出租方同意，且整修费用由承租方负担。
8. 在租赁期满后，承租方应当按时退还出租房屋，并将室内设施恢复到原始状态。
9. 若出租方与承租方因本租房条约协议发生争议，双方应当友好协商解决；若协商不成，双方可以向法院提起诉讼。
10. 本租房条约协议一经签订，便具有法律效力，双方均需遵守执行。
条约租房霸王应包括下列内容：
淘宝购物霸王条款：
1、本公司保留在任何情况下对本条款的最终解释权。
2、我们会尽最大努力提供优质的产品和服务，但我们不担保服务无中断、安全可靠或不受干扰。
3、用户同意遵守本公司及其关联公司的所有规定和程序，否则将承担因此而造成的一切后果。
4、如果您发现任何违反本公司规定的行为，请立即通知我们，我们将根据情况采取必要的措施。
5、本公司有权随时终止您使用本服务的权利，如果您违反本公司的任何规定和程序。
6、在任何情况下，本公司都不对因使用本服务而造成的任何损失或损害承担任何责任。
租房合同不平等条约范本示例
出租方（甲方） 号码：_________________ 承租方（乙方） 号码：_________________ 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：_________________ 一、租赁地址：_________________ 二、室内附属设施：_________________ 三、租用期限及其约定：_________________ 1.租用期限：_________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日； 2.房屋租金：_________________每月_____元币； 3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：_________________ （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：_________________ 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
扩展说明：什么叫霸王条约啊？
答: 所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候，由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家，存在心理弱势，往往不得不自认倒霉，花了冤枉钱还得受窝囊气。
特征
“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：
一、是减免责任，逃避经营者应尽的义务。
二、是违反法律规定，任意扩大经营者权限。
三、是排除、剥夺消费者的权利。
四、是权利义务不对等，任意加重消费者责任。
五、是利用模糊条款掌控最终解释权
