一、引言
本合同是为了解决甲乙双方在房租涨价问题上的纠纷而制定，由此双方有权有义务签订本合同。
二、合同内容
1. 甲方必须按照约定的时间和金额支付房租；
2. 乙方同意甲方按照约定的时间和金额支付房租；
3. 乙方有权要求甲方在约定的期限内支付房租，如果甲方未能支付，乙方有权按照约定的标准向甲方收取违约金；
4. 如果乙方要求甲方按照约定的期限支付房租，但是甲方仍然未能支付，乙方有权要求甲方支付房租及其他相应费用；
5. 如果乙方要求甲方支付房租，甲方可以提前支付，乙方有义务将多余的部分退还给甲方；
6. 如果甲方发生房租延期的情况，乙方有权向甲方收取违约金，违约金的金额以双方协商确定为准。
三、结束语
本合同自双方签字之日起，在法律范围内具有法律效力，双方均有义务遵守本合同的约定。
协议合租终止的注意事项：
一、劳动合同未写终止日期有效吗
1. 根据《劳动法》的规定，未写明终止日期的劳动合同仍然是有效的，即使未写入终止日期，也可以有效地执行劳动合同。
2. 由于没有终止日期，因此用人单位和劳动者可以随时解除劳动合同，而无需提前通知对方或支付赔偿金，但应当遵守劳动合同中关于解除劳动合同的条款。
二、怎么赔偿
1. 当未写终止日期的劳动合同被终止后，用人单位应当根据劳动法的规定向劳动者支付相应的赔偿金。
2. 具体的赔偿金标准根据不同的情况有所不同，如劳动者在未终止日期的劳动合同期间累积了一定的工龄，则用人单位需要支付工作年限赔偿金；如劳动者因用人单位原因解除劳动合同，则用人单位需要支付违约赔偿金等。
协议合租终止注意事项：
1.合同标题：房租协议合同
2.双方当事人：甲方（房东），乙方（房客）
3.签订日期：___年___月___日
4.租赁物：一套房屋，位于___，包括一间客厅、一间卧室、一间厨房、一间卫生间及一间阳台。
5.租金和付款方式：乙方必须每月按时支付租金___元，支付方式为___（支票/现金/转账/余额宝等）
6.租期：___年___月___日至___年___月___日
7.违约责任：如果乙方未能按时支付租金，则应按双方约定的标准支付违约金。
8.保证金：在签订本合同之时，乙方须向甲方支付___元的押金，以保证乙方履行本合同的义务。甲方在乙方解约时，应将保证金全额退还乙方。
9.法律管辖：本合同的有效性、解释、执行和争议的解决均适用中华共和国有关法律。
10.其他条款：___（双方可根据实际情况添加其他条款）
11.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
房租终止合同范本示例
房租终止合同
甲方(出租方)__________
乙方(承租方)_____________有限公司
甲乙双方原于_____________年__________月__________日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于__________市__________区__________街_____号楼，总面积约为：_________________10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：_________________
一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起_____日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：_________________房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_________________乙方：_________________
号：_________________法定代表人：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展说明：没有合客不交房租怎么办？
租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。
如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。
如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。
如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。
另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。
另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。
因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
