转让份额协议应包含以下内容：
1、双方当事人的基本情况，包括姓名、住所、等。
2、转让份额的详细情况，包括转让份额的名称、数量、股权比例等。
3、转让份额的确权时间，以及双方当事人应当遵守的其他相关时间要求。
4、转让份额的转让价款、支付方式、支付期限等。
5、双方当事人对转让份额的其他约定事项，如违约责任、保密义务等。
6、签章、签字等。
份额协议书房屋转让应涵盖如下条款：
一、定义
1. 所有权：指合同一方取得物品或权利所享有的所有权利。
2. 权利：指合同一方为获得物品或服务而享有的权利。
二、权利内容
1. 交易中的物品或服务的所有权归合同一方所有；
2. 合同一方在交易中取得的权利，包括但不限于使用、复制、租用、出售、出借、转让或者其他权利；
3. 合同一方有权将上述权利授予第三方使用，并根据需要对权利进行调整；
4. 合同一方具有保留以上权利的权利。
三、权利限制
1. 合同一方不得向任何第三方出售、出租、租赁或其他转让上述权利；
2. 合同一方不得将上述权利授予第三方以用作商业目的；
3. 合同一方不得擅自复制或修改交易中的物品或服务；
4. 合同一方不得擅自移除或隐藏交易中的物品或服务的版权信息。
四、违约责任
1. 如果合同一方违反上述条款，则应承担违约责任；
2. 合同一方在违反上述条款后，应立即停止使用交易中的物品或服务，并归还该物品或服务；
3. 违约方还应赔偿因违约而给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。
份额协议书房屋转让必要条款：
合同的所有权转移条款应该包括以下几点内容：
一、双方同意将双方签署的本合同所涉及的财产和权利转移给乙方，并接受乙方的所有权。
二、甲方向乙方确认，本合同所涉及的财产和权利在本合同中已完全披露，甲方是其合法拥有者，并完全拥有转让权。
三、甲方保证，本合同涉及的财产和权利无任何诉讼或纠纷。
四、双方同意，转让后，甲方不再对本合同涉及的财产和权利承担任何义务，乙方对本合同涉及的财产和权利承担全部义务。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效。
财产份额转让协议书范本示例
财产份额转让协议书
转让方：________（以下简称甲方）
受让方：________（以下简称乙方）
甲方因经营失误，造成企业无法经营运作，现经全体股东讨论决议，拟对该公司进行注销，并把公司的全部财产（包括客户资源、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等）进行转让，各股东全权委托_____________办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模，自愿受让，现双方本着平等、公正、自愿的原则，经协商一致，依法订立本协议书。
一、甲方转让财产范围为______________。有形资产由甲方造具详实清册，经乙方签字认可。双方约定于____年_____月_______日按清册和帐面实物核实正式移交乙方，交接时所有设备要求能够正常运转，能生产出原有产品并符合质量标准的产品。___年___月____日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕，财产所有权即转让归乙方所有。
二、乙方按约定价格受让财产后，设立一家____________生产企业。
三、转让成交价及付款期限
1．经双方商定，该企业财产转让成交总价为币__________万元。
2．付款期限：乙方应在公告期满后，约______年_____月_____日支付给甲方币________万元，即全部转让价的______%（包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款），其余部分甲方允许乙方在公告期满后______天内，约____年___月____日付清剩余的_______%，即币________万元。
四、债权债务处置方式
1．甲方经营期间所发生的债权债务（含应收、应付款及对外担保）均由甲方自行承担处理，与乙方无关；
2．甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款________万元债务，自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其垫付，解除抵押等手续，乙方在支付财产转让总价金额内扣除。
3．甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务，不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产、经营管理。如发生因催讨甲方债务等原因导致乙方合法利益受到损害的，甲方同意乙方在缓付款中扣除相应的损失费用。
五、该财产转让后，乙方在该地块上发展造纸生产，由甲方协助并提供乙方所需的必要文件资料，乙方自行申请办理，其办理登记所需的费用由乙方承担。
六、双方约定的其他事项
1．供水问题：原取水井保持原状不变，由乙方长期使用。
2．出入道路：车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。
3．甲方企业目前用地性质为集体土地，但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续，本协议签订前，甲方应向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件，由乙方继续办理。
4．本协议未尽事宜，双方另行协商解决，作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议经双方签字盖章后生效，并申请富阳市公证处公证，双方必须严格信守，认真履行，任何一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担经济赔偿责任。
本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，市公证处、当地镇各执一份备案，副本若干份。
甲方：_____________乙方：_____________
全体股东签名：_____法定代表人：_______
公证方：___________
联系：_____________
____年_____月____日
补充协议
经甲乙双方共同协商对资产转让协议作如下补充：
一、应付帐款处理
1．应付帐款由甲方列出应付款明细帐单并通过法律程序刊登公告确认。
2．应付帐款不超过资产转让总价的，乙方根据甲方所列的清单给予垫付（付后在转让款中扣除），应付帐款超过转让总价时由甲方自行处理支付。
3．应付帐款超过转让总价金额较大，甲方不能妥善处理时，乙方拒绝受让（即原协议不成立）。
二、资产交接与产权登记过户的办理
1．协议签订，经过三个月公告确认后，双方按甲方所列乙方确认的资产清单办理移交。
2．土地产权因甲方在转让时尚未办理好产权证，但已办部分手续，转让时甲方必须提供向村里征用土地的协议，已付清土地款的有关书面资料、已办理的相关资料，及在办理过程中必须的与村里相关的书面资料。
3．房屋产权及其它资产产权，由甲方提供必须的资料，乙方自行办理登记。
三、投资入股与补助
1．乙方同意原甲方股东王*良把转让款支付应付款后剩余的资金投入乙方作股金，具体金额以实际剩余资金为准，另立凭据（投资额不超过壹佰伍拾万元币）。
2．_____投入资金为投资，不参与经营、股本金不变值，只提投资回报。乙方按年回报率___%支付给___，支付时间每年年底（不到___个月时折算为月计算）。
3．________在中途需拆资时，乙方应予以同意，但需提前三个月书面通知乙方。
4．乙方资产受让后每年给王*良补助____万元币，补助款共支付____年，即累计_____万元币。
四、本补充协议一式四份，与原协议同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
全体股东签名：_____法定代表人：_______
公证方：___________
联系：_____________
____年_____月____日
扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
