一、买卖双方基本情况：
1.委托人：（包括姓名、证件号码、住址）
2.受托人：（包括姓名、证件号码、住址）
二、买卖房屋土地情况：
1.房屋土地的位置、面积、用途等；
2.房屋土地的购买价格、付款方式；
三、受托人的权利与义务：
1.受托人有权代理委托人订立房屋土地买卖合同；
2.受托人有义务保证委托人的合法权益，在买卖过程中尽到其职责，如出示买卖证明，收取买卖款项。
四、委托期限：
1.委托人与受托人协商确定的委托期限；
2.委托期满后，受托人应当及时对委托人作出报告；
五、违约责任：
1.受托人在执行本委托书过程中，如有违反本委托书约定而造成损失，应承担违约责任；
2.委托人因受托人过失而遭受损失的，受托人应承担连带责任；
六、其他约定：
1.受托人按照本委托书约定的职责完成买卖工作后，应当按照双方约定的报酬标准进行报酬；
2.本委托书自双方签字之日起生效，至双方完成买卖工作之日止；
3.本委托书一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
协议在建房屋转让注意事项：
一、定义：
1. 房屋转让协议：指由卖方向买方转让房屋所签订的法律文件。
2. 卖方：指向买方出售房屋的一方。
3. 买方：指从卖方购买房屋的一方。
二、有效条款：
1. 转让标的：卖方将其所拥有的房屋（下称“本房屋”）无条件转让给买方，买方接受卖方的转让。
2. 转让价款：买方向卖方支付转让价款，金额为xx元（大写），以币计价。
3. 转让日期：双方一致同意，本房屋转让日期为xx年xx月xx日，自此日起，买方对本房屋享有所有权和使用权。
4. 交接事宜：双方一致同意，卖方应在转让日期前将本房屋清理干净，以及办理相关的交接手续工作，买方负责支付相关的交接费用。
5. 风险责任：双方一致同意，本房屋自转让日起，买方承担本房屋的法律风险和后果，卖方不承担任何责任。
三、其他条款
1. 协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 争议处理：凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，当事双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向双方住所地相对应的法院提起诉讼。
3. 其他：其他约定项目，双方均应严格遵守。
协议在建房屋转让应具备这些方面：
在建房屋土地买卖委托书应包含以下内容：
1. 委托人及代理人的姓名、和住址。
2. 买卖双方的明文件，如：、护照等。
3. 房屋土地的详细信息，如：地址、面积、权属证明、存量情况等。
4. 交易价款及支付方式。
5. 土地使用权和担保条款，如：允许的使用范围、有效期限等。
6. 签署日期及签字。
在建房屋转让协议范本示例
协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：工作单位：
住址：号：
受让方(以下简称乙方)：工作单位：
住址：号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(币)元整，大写(币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期xx日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期xx日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
________年____月____日
扩展说明：在建工程怎么转让转让需要什么条件？
在建工程转让条件： 《城市房地产管理法》第三十九条、第四十条所规定的房地产转让的法定条件。即：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件： (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 (3)以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的审批。有批准权的准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
