模板如下：
房产分配协议书
本协议由以下双方于：______________签订：
甲方：____________________________
乙方：____________________________
鉴于：
1、甲方向乙方出让其全部拥有的房产（以下称“本房产”）；
2、乙方同意接受并支付相应购买价款。
现双方根据有关法律、法规的规定和友好协商，就上述事宜达成如下协议：
一、本房产的情况
1、房屋位置：_________________________________
2、房屋类型：_________________________________
3、房屋面积：_________________________________
4、房屋装饰：_________________________________
5、房屋所有权证号：___________________________
6、其他：_____________________________________
二、购买价款
1、甲方向乙方售出本房产，购买价款为：_________元；
2、付款方式：___________________________________
三、甲方、乙方的义务
1、甲方应在本协议生效后，立即转让本房产所有权，并办理相关过户手续；
2、乙方在收到本房产后，应支付购买价款；
3、乙方应依法办理相关变更手续，并按期缴纳税费。
四、保障条款
1、甲方保证本房产无债务纠纷，无未决法院判决书，也无任何有形抵押；
2、如乙方在本协议生效前发现本房产存在上述情形，乙方有权选择撤销本协议；
3、在本协议有效期间，甲方承诺不以任何形式向任何第三者出售或出租本房产。
五、其他
1、本协议一经双方签字盖章后立即生效，自生效之日起构成双方法律义务；
2、本协议如有未尽事宜，双方可协商补充，补充内容与本协议具有同等法律效力；
3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签订。
甲方 （签字）：
乙方 （签字）：
分配协议书家庭房产注意事项：
一、家庭房产基本信息：
1.房产名称：
2.房产地址：
3.房产类型：
4.房产面积：
5.房产权属：
二、分配原则：
1.该协议中所涉及的家庭房产，由各兄弟姐妹平均分配；
2.当兄弟姐妹因个人情况不同而无法平均分配时，应根据实际情况作出相应的调整，以保障每位兄弟姐妹的合法利益；
3.兄弟姐妹之间的分配比例，在不影响家庭房产正常使用的前提下，由双方协商确定；
4.兄弟姐妹之间的分配比例，应按照能够获得的利益，以及参与时的实际情况，由双方协商确定；
5.兄弟姐妹之间的分配比例，应将房产分为每位兄弟姐妹均等份数，比例由双方协商确定。
三、协议生效：
本协议自签定之日起生效，具有法律约束力。
分配协议书家庭房产应包括下列内容：
1、家庭房产分配协议书一般包括以下内容：
（1）双方的姓名及地址；
（2）有关家庭房产的类型，地址，面积等详细情况；
（3）由双方分别承担的相关费用；
（4）分割家庭房产的方式，即每方所得到的份额；
（5）双方对家庭房产所有权的佩戴；
（6）双方对家庭房产使用的约定；
（7）双方关于家庭房产分割的其他条款。
2、家庭房产分配协议书要求明确、具体、精确，以避免出现纠纷。为了使协议有效，必须注意以下几点：
（1）双方都应有完全民事行为能力；
（2）双方的意思表示应是真实的、无异议的；
（3）家庭房产分割的内容应当明确，不应有歧义；
（4）双方签字时应当携带有效件，并由当地公证公证；
（5）家庭房产分割协议书应当有效地保存，以备日后查阅。
家庭房产分配协议范本示例
甲方(父母方)：_____________，号：_____________
现居住地址：_____________(注：父亲已故)
乙方(儿子方)：_____________，号：_____________
现居住地址：_____________
丙方(儿子方)：_____________，号：_____________
现居住地址：_____________
丁方(女儿方)：_____________，女号：_____________
现居住地址：_____________
为了更好的赡养甲方，防止家庭纠纷，甲、乙、丙、丁四方为坐落于_________________________房屋今后的归属问题达成如下协议，共同遵守。
第一条坐落于_____________________________________________的房屋，建筑面积__________平方米，所有权证编号___________________，现登记所有权人为甲方，甲方为乙、丙、丁之母。
第二条经征得甲方本人同意(注：签订协议时甲方身体无任何重大疾病，其意识清楚，实属本人主观意愿)，愿跟随丙方生活，自协议生效之日起，甲方的起居饮食全部由丙方负责。因此本协议所述房屋的所有权在甲方百年之后归丙方所有，乙方、丁方对本协议所述房屋放弃继承权
第三条甲方本着平等对待每个儿女的原则，待甲方百年之后由丙方处理房产后将实际卖出房款总额(税后)的30%给予乙方和丁方，其中_____%给予丁方，10%给予乙方，,按照上述约定在给予乙方和丁方所得房款的同时丙方将收回乙方和丁方手中的该协议原件。
第四条本协议一式四份，每方各执一份，自四方共同签名之日起生效。四人在签订协议之时均属本人在无任何他人胁迫情况下自愿签署。本协议内容乙方妻子、丙方妻子、丁方女儿已知晓并全部同意遵守其协议内容。
第五条本协议的效力。本协议约定内容未经甲乙丙丁四方同时许可，任何一方均无权单方给予变更。
甲方(母)签字：_____________日期：_____________
乙方(长子)签字：_____________日期：_____________
丙方(次子)签字：_____________日期：_____________
丁方(长女)签字：_____________日期：_____________
订立日期：__________________
订立地点：__________________
扩展说明：家庭财产分配协议书怎么写？
一、写作内容和方法
1、首部
(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。
(2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。
2、正文
(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。
(2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。
3、尾部
立约人、见证人分别签字、盖章，
