农村宅基地赠与协议应遵循以下要点：
一、双方的真实身份：明确双方的真实身份，如姓名、住址、等。
二、宅基地的描述：明确宅基地的位置、面积、使用权类别、获取时间等情况。
三、赠与内容：明确赠与对象、赠与内容、赠与时间等。
四、受赠人的承诺：受赠人应当承诺将宅基地用于自住或者租住，不得用于其他用途，也不得出售、转让或者抵押。
五、保密条款：双方应当承诺不将本协议所包含的内容泄露给第三方，并保证本协议不被他人知晓。
六、违约责任：如果双方违反本协议中的约定，应承担相应的违约责任。
七、其他：其他与本协议有关的事项，可以根据实际情况作出相应的补充。
农村出资宅基地房屋证明应包括的条款：
一、定义
农村宅基地：指符合《中华共和国宅基地管理法》规定的农村土地，用于住宅建设的土地使用权。
二、不予处罚条款
1. 对已取得农村宅基地使用权的，不予处罚。
2. 对未取得农村宅基地使用权，但符合宅基地管理法规定的，不予处罚。
3. 对未取得农村宅基地使用权，但未符合宅基地管理法规定的，可以根据实际情况，实行适当的处理。
农村出资宅基地房屋证明应涵盖如下条款：
一、租赁合同应当包含以下内容：
1.租赁方和承租方的信息，包括姓名、号码、住址、等；
2.租赁物的信息，包括房屋的准确位置、面积、结构、状况等；
3.租金的数额、支付方式、支付周期、支付日期；
4.租赁期限；
5.责任和义务，例如租赁方承担物业管理费用，承租方负责房屋日常维护等；
6.违约条款，例如逾期支付租金将根据法律规定向租赁方支付违约金；
7.双方签字并加盖公章，使合同生效。
二、在农村宅基地房屋租赁合同中，还应当考虑以下问题：
1.租赁物的使用范围：是否只限于宅基地内部使用，否则双方可能需要就外出使用租赁物的责任等问题进行约定；
2.房屋改造：如果租赁方想对房屋进行改造，应当明确进行改造的时间、费用等；
3.租赁期限之后的拆迁：双方可约定，在租赁期满后，如果因拆迁等原因需要拆除租赁物，拆迁费用由租赁方承担。
农村宅基地证明范本示例
兹有我村村民________________，性别__________，号：___________________,现年___________岁，家中现有__________口人，一直居住在_____________，该村民在村中有宅基地，住宅面积_____________平方米。特此证明!
村民委员会(盖鲜章)
_____________年__________月__________日
扩展说明：出资翻建宅基地房子出资归属？
出资翻建宅基地，如果宅基地没有争议，属出资人所有，如果有争议需要所有当事人协商解决归属
