一、售房协议契约合同的要素：
1. 合同标题及签约日期：包括合同的标题及双方签约日期；
2. 双方信息：包括买卖双方的姓名、、号码等信息；
3. 房屋信息：包括房屋所在地、面积、房号、朝向等情况；
4. 交易价格：包括房屋出售价格、买卖双方约定的支付方式；
5. 所有权转移：包括双方约定的房屋所有权转移时间、交接方式、所有权转移的法律后果；
6. 附加条款：包括双方认可的关于房屋的附加条款，如房屋特殊情况（比如拆迁、抵押等）、房屋物业情况等；
7. 生效条件：包括双方约定的合同生效条件，如签字、盖章、注册登记等；
8. 法律效力：指出合同的法律效力，以及对双方的法律责任；
9. 签字确认：双方应当在合同中签字或者盖章，以确认合同的有效性。
二、售房协议契约合同的写法：
本售房协议契约合同（以下简称“本合同”）由以下双方于x年xx月xx日签订：
甲方：（买方，姓名、、号码）
乙方：（卖方，姓名、、号码）
鉴于：
甲方同意向乙方购买位于的房屋，有关该房屋的详细信息如下：面积平方米，房号，朝向。
经双方协商，就上述房屋达成如下协议：
一、 交易价格
甲方向乙方支付xx元作为购买该房屋的价款，支付方式采用xx方式，交易价款不得拆分支付。
二、 所有权转移
双方约定，在本合同签订之日起，乙方应当将房屋
协议售房简易应包括的条款：
一、协议双方：
甲方：（买方）
乙方：（卖方）
二、购房宗旨：
甲方因自住或投资等原因，选择购买乙方所出售的位于……的房屋，双方于此达成如下协议。
三、房屋情况：
1. 房屋位置：位于……
2. 房屋面积：……
3. 房屋结构：……
4. 房屋年限：……
四、价款条件：
1. 买卖双方确定本房屋的价款为……
2. 乙方必须在……之前将房屋抵押物一概清理完毕，以便甲方及时办理贷款手续。
五、其他条款
1. 双方同意遵守《中华共和国房屋买卖合同法》等相关法律法规。
2. 双方自愿遵守本协议，并对协议内容保密。
3. 本协议一式叁份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、签字日期
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
日期：
协议售房简易应包括下列内容：
一、售房双方的身份
甲方（出售方）：XXXXX
乙方（购买方）：XXXXX
二、房产信息
1. 房屋位置：XXXXX
2. 房屋面积：XXXXX
3. 房屋状况：XXXXX
三、补充条款
1. 乙方必须在本协议签订之日起xx日内支付全部购房款；
2. 甲方必须在乙方支付完款之日起xx日内办理好转让手续，并将正式的不动产权证书交给乙方；
3. 如乙方违反本协议条款，甲方可要求乙方支付违约金，具体数额为乙方应付款的十五（15）倍；
4. 如因甲乙双方原因造成售房交易未能按期完成，则双方均须承担相应的责任；
5. 如甲乙双方对本协议有争议，应友好协商，协商不成，任何一方有权向当地法院提起诉讼。
售房协议范本范本示例
售房协议范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）
甲乙双方在平等、自愿、互相协商的情况下，达成如下售房协议。
一、甲方将位于XXXX的楼房一套出售给乙方，出售后房屋的产权归乙方所有。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未办理，如房产证及相关产权开始办理，甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等，过户及相关费用由乙方一人承担。
三、甲方房屋面积为55.5平米（净面积），内有设施：数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套，外带一间杂物房。
四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维护，在使用过程中损坏与甲方无关。
五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在xx年xx月xx日前办理交接手续，现金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必须于xx年xx月xx日前将住房（钥匙）全部交付乙方，此后乙方对该住房拥有合法产权。
六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔，无论日后房价行情如何均不得采用任何借口产生反悔行为。
七、如果日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优惠政策（如搬迁补助、因房补房、重建新居）均与甲方无关，但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。
八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关，甲方有权利享受其政策。
九、本协议一式三份，甲、乙双方、证明人各持一份，合同签字盖章生效后受法律保护，如有违约者一切法律后果自负。
十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
甲方：（签字、盖章）：
乙方：（签字、盖章）：
证明人：（签字、盖章）：
_________年____月____日
扩展说明：简易担保协议范本？
甲方（债权人）：
号码：
乙方（债务人）：
号码：
丙方（担保人）：
号码：
本担保于__________年__________月__________日由以上三方在__________签订。为了确保甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《借款合同》（以下称主合同，合同编号：__________，借款合同本金为币圆整）的全面履行，丙方应乙方的要求，自愿为乙方因不履行、不完全履行、无法履行上述签定的主合同，导致乙方对甲方产生的债务，提供无限连带担保责任。
经三方经友好协商，就上述担保相关事宜达成一致意见，并签署担保书。
