房屋产权遗嘱是指房主在自己生前将自己的房屋产权遗赠给其他人，但他/她去世后才能生效。为了使房屋产权遗嘱有效，需要满足以下几个要求：
一、遗嘱必须由遗嘱制定者本人（管理人）亲笔签字或者在其他人面前签字，并由两位不相关的见证人在文书上亲笔签字，否则无效。
二、遗嘱受当事人的意思表示控制，即遗嘱的制定者必须是有完全民事行为能力的成年人，不可以下药、酒精迷惑等情况下制定遗嘱。
三、遗嘱应当清楚表明其中的物业、收益权、权利义务等内容，必须明确受让人的名称，如果提到有关金钱的，应当清楚注明数目。
四、遗嘱应当在制定人死亡后立即履行，遗嘱制定者死亡后，应当立即通知受让方，受让方应当立即行使遗嘱赋予的权利，否则遗嘱将无效。
协议房屋产权应包括下列内容：
1.首先，产权变更证明必须由当地房屋管理部门出具，其格式应符合当地规定。
2.其次，产权变更证明应包括房屋的基本信息，如位置、面积、房屋类型等。
3.此外，产权变更证明还应包括变更前后的所有人姓名和号码，及变更时间等相关内容。
4.最后，产权变更证明还必须标明是否有第三方权利存在，如抵押等，以及是否有其他约定。
协议房屋产权的注意事项：
一、房屋产权遗嘱的有效写法：
1、首先，要注明遗嘱所涉及的房屋的位置、地号、户号、权属情况等；
2、然后，要对产权人进行详细的说明，包括姓名、号码、、家庭住址等；
3、再者，要明确遗嘱中述及的权利义务，以及产权人之间的占有、使用、折价、出售、合并等权利和义务；
4、最后，要注明遗嘱的生效时间、时效性和变更原则，以及在遗嘱无效时的处理方式，以保证遗嘱的有效性。
房屋产权共有协议范本示例
房屋产权共有协议 合同编号：
甲方姓名：
性别：
出生日期：
号码：
乙方姓名：
性别：
出生日期：
号码：
鉴于：
上述甲乙双方共同出资币（大写） （￥ 元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于 市 县 街 小区 房 楼 单元 室（ 室 厅 平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、产权归属 房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分 1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效）。
2.任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。
3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。
4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、税费承担 1.全部税费由 承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。
2.双方如在共有产权房屋居住，由 承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、权益分配 1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。
2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。
3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名： ）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
5.对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。
6.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
五、其他 1.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
2.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
签署时间： 年 月 日
房屋产权共有人签字：
甲方（签名或盖章）：
乙方（签名或盖章）：
扩展说明：房屋产权维权诉求书
去找律师事务所，别在网上找。各人的情况不同，必要时律师要向当地单位发函要求复查申请！
