办公地址注册协议应当包括以下几点：
一、双方的身份：明确双方的名称、及办公地址。
二、办公地址的使用：确定由谁使用该办公地址，以及是否有权利将其他人的信件寄往该办公地址，以及接收该办公地址的信件。
三、关于变更：明确如果双方中的某一方需要变更该办公地址时，另一方是否有权拒绝，以及变更的程序流程。
四、法律效力：明确该协议的法律效力，以及如果发生纠纷时，双方的法律行为应当遵守的法律，例如所在地的民法通则。
五、其他：根据实际情况，可以添加其他条款，以完善该协议。
办公协议地址租赁应包括的条款：
一、没有办公地址证明不能作为有效的证明。
二、根据《中华共和国民法通则》第十九条规定，要求申请人及其代表或者其他当事人应当提供有效证明文件，包括但不限于、户口簿、军官证、护照等，才能证明其身份。
三、此外，《中华共和国企业法》第四十四条规定，企业需要向工商登记部门提供证明其存在的有效证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等，以及企业的办公地址等信息。
四、因此，没有办公地址证明不能作为有效证明文件，在申请任何证明时，不论是明还是企业证明，都必须准备有效证明文件，以便得到有效的证明效果。
办公协议地址租赁注意事项：
一、定义
1.注册地址：指与企业有关的法律文件（如营业执照和公司章程）或者（如和工商部门）所要求的注册地址。
2.办公地址：指企业日常运营和管理的地址，也可以是企业的注册地址。
二、协议内容
1.本协议明确确定甲方的注册地址和办公地址；
2.甲方的注册地址和办公地址必须为同一地址；
3.如果甲方的注册地址和办公地址不在同一地址，则甲方必须提供两个地址，并将注册地址作为正式地址，办公地址作为通信地址；
4.甲方应当及时将注册地址和办公地址变更信息告知乙方；
5.甲方在注册地址处应当保证收取乙方发出的文件和资料，以及接收乙方发出的法律文件；
6.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；
7.本协议自双方签字之日起生效，本协议有效期自___年___月___日至___年___月___日止。
三、签字
甲方：
乙方：
办公地址证明范本示例
2、甲方有义务提供房屋租赁合同及注册公司地址所需要的文件及出面帮助乙方完成公司
注册变更地址的程序。
3、乙方公司运营产生的问题与甲方无关。
五、房屋的转让与转租
1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租的房屋地址。
六、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
4、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同
不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，双方协商解决。协商不成时，依法向有管辖权的
法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、其它约定事项
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：：：
年月日年月日
扩展说明：企业办公地址租赁开票怎么开？
企业办公地址租赁
带上去地税局办税大厅开票，填写开票申请时只填写“租赁费”。
相关内容：
1、公司租房子只需要凭出租方提供的支付租金并在企业管理费用中列支。
2、出租方可以凭个人、租赁协议、支付单位证明(项目、金额、单位公章)到地税局申请开具并缴纳税收。
3、个人出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%;
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)
