农村房屋赠与协议书应当包括以下内容：
一、双方当事人的名称及地址；
二、被赠与房屋的位置、规模等情况；
三、赠与人对被赠与房屋的拥有权；
四、被赠与人对被赠与房屋的拥有权；
五、被赠与人对被赠与房屋的承担义务；
六、双方当事人之间的违约责任；
七、本协议的生效与失效条件。
以上是农村房屋赠与协议书应当包含的内容，具体内容可根据实际情况作出相应的修改。
农村协议书合屋赠与的注意事项：
农村房屋免费赠与合同应该包括以下内容：
一、双方当事人信息。
二、赠与物信息，如赠与物的所有权、使用权、地址等。
三、赠与人所承担的义务，如保证不变更赠与物的性质、位置、用途、面积等，以及履行其他义务等。
四、受赠人所承担的义务，如遵守法律法规，保护赠与物的安全，不变更赠与物的性质、位置、用途、面积等，以及履行其他义务等。
五、违约责任，即一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。
六、争议处理，即双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，则应向当地法院提起诉讼。
七、本合同的生效、终止及其他约定事项。
签订本合同的双方当事人确认，本合同是有效的并具有法律约束力。
农村协议书合屋赠与应涵盖如下条款：
一、农村自有房屋赠与协议的基本要素：
1.双方当事人：赠与人及受赠人；
2.赠与房屋的地址：开明的列出赠与房屋的地址；
3.赠与的原因：明确说明赠与的原因；
4.赠与形式：有永久赠与或者暂时赠与，如果是暂时赠与则需要在协议中详细说明赠予该房屋的时长；
5.责任：赠与人不承担责任；
6.效力：本协议一经双方签字后即生效；
二、农村自有房屋赠与协议的法律效力：
1.法律适用：本协议受《中华共和国合同法》等相关法律法规的约束；
2.变更及解除：本协议双方可以协商议定赠与的变更或者解除；
3.争议解决：因本协议发生的争议，由双方协商解决。
三、农村自有房屋赠与协议的签署：
1.当事人：赠与人及受赠人应当阅读本协议，谨慎考虑，并签字或者盖章表示同意；
2.签署时间：本协议签署时间为（xx年xx月xx日）；
3.本协议一经双方签字或者盖章后即生效，自生效之日起受到法律效力。
赠与合屋赠与合同范本示例
甲方（赠与人）：（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送（赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明浪潮 型微机一台，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成 协议如下：
一、甲方将其全部的（标的物）赠送给乙方，其全部权证明为：（写明 证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证，赠与微机应 有购买该微机的等）
二、赠与物的交割 （写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。
三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与 （也可以商定其他条件）。
四、本合同自日起生效（可以写自公证之日起生效）。
五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章） 日 说明 赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义 务而不享有任何权利； 受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附 条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠 与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如 将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍 然是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有： （）赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利， 赠与人不能把不履 自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成 侵害他益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以 是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将 房屋赠与他人等。（）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与 房屋合同就需要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。（）合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效
扩展说明：房屋部分产权赠与协议书范本？
某某人在某某小区的房子某某部分产权赠于谁谁，都签上名字盖上手印，写上某年某月某日
