租赁定金合同应由双方当事人（房东和房客）在公正的证据（如合法有效的明、签名）下签订，主要内容如下：
一、合同标题：
本合同为房东与房客之间就房屋租赁定金的约定。
二、各方信息：
1. 房东：
姓名：
证件号码：
住址：
2. 房客：
姓名：
证件号码：
住址：
三、租赁定金：
1. 金额：房客向房东支付的租赁定金金额为 x 元；
2. 支付方式：房客应以现金或转账等方式交付上述租赁定金；
3. 用途：房客交付的租赁定金仅用于定金押金，不作其他任何用途；
4. 退还：房客退租时，房东应退还全部租赁定金；
四、免责条款：
1. 双方同意本合同中的条款不得修改；
2. 双方认可上述定金的退还以及本合同的解释权归房东所有；
3. 如果双方对本合同内容有争议，双方应和平协商解决；
4. 如果双方不能协商解决，双方同意将争议提交当地法院诉讼解决。
五、签字：
本合同自双方签字之日起生效。
房东（签字）：
日期：
房客（签字）：
日期：
协议商铺定金租赁应包括的条款：
一、定义
1.商铺定金：指买方按照卖方要求，出资购买商铺的定金；
2.买方：指同意本协议的一方，拥有支付定金的权利和义务；
3.卖方：指同意本协议的一方，拥有接受定金的权利和义务。
二、金额
1.买方向卖方支付商铺定金，金额为（金额）币。
三、支付方式
1.买方应在支付定金时通过（支付方式）支付定金给卖方；
2.买方支付定金后，卖方应当及时提供账户明细，以证明定金已收到。
四、定金使用
1.买方支付的定金由卖方用于购买商铺的日常经营开支和补充资金；
2.定金不作为买方及卖方之间的约定价格，定金不计入最终购买商铺的价格总额中；
3.买方支付的定金不可作为买方退货的理由。
五、定金的退还
1.如果买方未能按照双方约定的条件完成商铺交割，卖方在收到买方的定金后应当及时将定金退还给买方；
2.若卖方未能按照双方约定的条件完成商铺交割，买方有权要求卖方将定金退还给买方。
六、其他
1.本协议采用中文文本，如果出现任何歧义，应以中文文本为准；
2.本协议一经双方签字或盖章，即生效，双方均不得擅自修改；
3.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成，应向有管辖权的法院起诉。
以上就是关于商铺定金协议的内容，希望对您有所帮助。
协议商铺定金租赁应包括的内容：
一、定义
1.商铺定金：指买方按照卖方要求，出资购买商铺的定金；
2.买方：指同意本协议的一方，拥有支付定金的权利和义务；
3.卖方：指同意本协议的一方，拥有接受定金的权利和义务。
二、金额
1.买方向卖方支付商铺定金，金额为（金额）币。
三、支付方式
1.买方应在支付定金时通过（支付方式）支付定金给卖方；
2.买方支付定金后，卖方应当及时提供账户明细，以证明定金已收到。
四、定金使用
1.买方支付的定金由卖方用于购买商铺的日常经营开支和补充资金；
2.定金不作为买方及卖方之间的约定价格，定金不计入最终购买商铺的价格总额中；
3.买方支付的定金不可作为买方退货的理由。
五、定金的退还
1.如果买方未能按照双方约定的条件完成商铺交割，卖方在收到买方的定金后应当及时将定金退还给买方；
2.若卖方未能按照双方约定的条件完成商铺交割，买方有权要求卖方将定金退还给买方。
六、其他
1.本协议采用中文文本，如果出现任何歧义，应以中文文本为准；
2.本协议一经双方签字或盖章，即生效，双方均不得擅自修改；
3.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成，应向有管辖权的法院起诉。
以上就是关于商铺定金协议的内容，希望对您有所帮助。
商铺租赁定金协议范本示例
甲方(出租方)：__________百货有限公司
乙方(承租方)：_________
甲乙双方根据平等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协
一、甲方告知：
1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。
2、为了显示甲、乙双方公平公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相
关政策和约定清楚、明白、无异议。
3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区
域的产品，否则视为违约。
4、以上甲方告知，乙方阅读，并确认。
二、甲、乙双方约定将位 __百货四楼F区租赁给乙方使用，租赁面积约为：900㎡，经营品种为蓝湾咖啡，年租金总额为400000元；约定租用时间为xx年。从第xx年开始每两年按3%复试递增。
三、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳定金50000元,币（大
写:伍万元整）。
四、乙方签订本协议时须向甲方出示原件及乙方营业执照原件，并将复印
件及乙方营业执照复印件提供给甲方留存一份。
五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。
六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或电话通知后15天内，须到甲方处签订租赁合同，
办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不
予退还。
七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否
则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁合同等后果，由乙方自行承担。在超过甲
方规定的合同签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。
九、其他约定事项：1、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月。
2、第xx年为扶持乙方经营装修期为5个月。
3、甲方提供电力增容所支出费用150千瓦。
4、乙方以公司名义签订合同，甲方不提供5@p。
5、甲方在同等条件下对 一楼单间门面房有约95㎡优先租用的权
利为乙方所经营85°C蛋糕房（具体租金价格另行协商不在本合同
条款中体现）。
十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。（不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等）
十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层法院审判。
十二、（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁合同履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；
（2）本协议作为双方签订的商铺租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。
甲方：__________百货有限公司乙方：_____________________
代表人：_________ 代表人：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：___________________ 025_______3（招商部）联系电话：___________________
传真：_________ 传真：_________
邮编：邮编：
签约时期：年_____年_____月_____日 签约时期：年_____年_____月_____日 2
扩展说明：商铺租赁合同？
在我国，从事商业的人数还是有非常高的比例的。那么对于他们来说，进行商铺的租赁的时候，有关商铺租赁合同的签约就是非常重要的一个环节了。而在进行商铺租赁合同的签约的时候，有没有哪些问题需要他们特别关注的呢?
商铺租赁合同怎么写
商铺租赁合同的编写，难不能呢?租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
在进行商铺租赁合同的签约的时候，我们要关注什么呢?商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。
目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无常经营。这是进行商铺租赁合同编写一个值得关注的方面。
商铺租赁时有哪些注意事项
在进行商铺租赁的时候，我们需要注意什么?验证承租人的主体资格。商铺作为不动产，其出租人必须是商铺的所有权或者使用权人，若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人，应有合法租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，房屋有共有人的，还需要经过共有人书面同意。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至房管部门登记备案。未经登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。
涉及到的装修补偿。首先，出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次，双方应约定在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修如何进行处理。(在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约，但装修对承租方确有用处的，出租方亦应对承租方适当补偿。)这一点也非常值得人们注意。
此外，大家也需要留意这一点。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
说起商铺的相关租赁问题，其实说难不难，说简单也不是一件简单的时候，大家在进行商铺租赁时，需要注意一系列问题。此外有关商铺租赁合同的签约也是一个值得广大消费者们留意的事情之一，大家不妨可以参考一下上面有关这个事情的介绍。
