一、开头
1. 向全体当事人表示问候，并致以诚挚的祝福；
2. 阐述调解协议书的目的，指出土地调解对双方具有重要意义；
二、正文
1. 确定双方当事人身份，包括姓名、、住址等；
2. 根据《土地管理法》及其相关法律法规，确定土地权属、用途、面积、位置、使用期限等；
3. 确定调解协议的生效条件，以及双方违反本协议所产生的责任；
4. 各当事人对本协议的签字与盖章确认。
三、结尾
1. 各当事人接受本协议内容，并坚持履行本协议义务；
2. 请各当事人谨慎签字，如有疑问可随时反馈；
3. 祝双方合作愉快，共创美好明天！
协议书土地纠纷调解注意事项：
一、终止调解书申请的写法：
1. 申请人的身份说明：申请人应当清楚地说明自己的身份，如其是原告、被告或者第三人。
2. 争议事项的描述：申请人应当详细描述争议事项，并且要结合证据加以说明。
3. 调解未能达成协议的理由：申请人应详细说明双方未能达成调解协议的原因，如双方存在分歧和矛盾，无法通过调解解决争议事项。
4. 申请终止调解：申请人应当明确地表明申请终止调解，并说明终止调解的理由。
二、终止调解书申请怎样写才有效：
1. 语言表达要准确：申请书的语言表达要准确，不能有歧义，能够简明扼要地把握要点，体现出申请人的诉求。
2. 写得完整明确：申请书要写得完整，把事实和理由都说明清楚，有助于法官能够审慎判断。
3. 材料齐全有效：申请书要配合相关的证据或证明材料，以便法官对申请书的真实性有严格的审核，使之具有法律效力。
协议书土地纠纷调解必要条款：
1.应该在调解书中清楚地表明申请人和第三方（即受伤者和伤害责任方）之间的关系。
2.应该写出伤害事故的原因和损害的结果，并明确责任方应承担的责任。
3.应将经济赔偿、医疗费用和护理费用写入调解书中。
4.调解书中应提供签字的日期、各方的签字或盖章，以及当事人的明文件。
5.调解书应规定双方不得违反调解书的条款，也不得撤回调解书。
6.调解书应在法院进行登记，并以正式文件形式保存。
土地纠纷调解协议书范本示例
范本一
甲方：_________________公司
乙方：_________________公司
原甲乙双方的______________工程施工合同纠纷一案，经友好协商，达成如下协议书：
1、甲方同意在本协议书经双方签收之日一次性支付给乙方工程款币________万元(除本协议书第4条约定外的建筑物的保修、维修及后期整理均由甲方承担)，该款从法院业已冻结的款项中支付，且甲方同意从冻结款项中另行划款_______万元至法院并按照本协议书的约定支付;同时乙方同意申请法院解除对________万元外款项的冻结。
2、乙方同意在本协议书签定之日起的xx日内将__________全部安装完毕;
3、在乙方完成上条之同日，甲方同意将乙方支付的_____万元保证金及其银行利息由甲方签字后向________市_______银行递交解封凭证。
4、乙方同意按照建筑法律法规的规定对本案工程的主体结构工程、基础工程承担设计合理使用寿命期限内的保修责任，并出具必须的质量保修书。
5、对于_______建设局质监站提出的应由施工单位提供的验收所需的完整合格的资料和手续，乙方同意在协议书签定之日起的xx日内提供，并同意负全部提供责任，否则乙方每迟延一天扣付工程款______万元给甲方。本条义务完成后，乙方向法院提出并征求甲方及______县建筑局监督站书面意见同意后由法院将______万元予以转付。
6、甲方双方均放弃追究对方的本协议约定以外的其它违约责任和经济损失。
7、在上述条款履行完毕后，双方就施工合同已无其他经济纠葛，双方经济纠纷已经解决。
8、本案诉讼费用由乙方承担。
甲方：____________公司乙方：____________公司
________年_____月_____日
范本二
甲方：***县百货公司;
法定代表人：***，系该公司董事长。
乙方：城关镇***村民委员会;
法定代表人：***，系该村村委会主任。
甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县局、城关镇、县国土资源局、县商贸办及县等部门和单位的协调下，现达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以**县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。
二、本协议的附件为**县百货公司占地现状平面图。
三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方币五十五万元整(￥550000元)。
四、甲方今后在**县百货公司现状占地范围内(以**县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。
五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。
六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。
甲方：
协调单位签字：乙方：
扩展说明：民事纠纷调解协议书？
包括以下三项： 诉讼请求。即原告向被告提出的实体权利请求。如果被告向原告提出反诉的，调解书中也应当列明。案件事实。
当事人之间有关民事权利义务争议发生、发展的全过程和双方争执的问题。
调解结果。
当事人在审判人员的主持下达成的调解协议内容，其中包括诉讼费用的负担。
