中介房产补充协议的写法有很多种，通常应包括以下几项内容：
一、补充协议标题：明确说明协议的补充目的；
二、双方当事人信息：明确房产买卖双方当事人身份，包括姓名、号码、住址等；
三、房屋信息：明确房屋的基本情况，包括地址、面积、用途等；
四、补充条款：明确补充协议的细节内容，如买卖双方的义务、权利和责任、房屋的装修材料和价格、中介服务费用、抵押贷款的申请及还款等；
五、双方签字：双方当事人应当在此补充协议上签字，并加盖公章；
六、被补充协议：引用前期签订的房产买卖协议；
七、其他附件：根据补充协议内容，可能需要提供抵押贷款申请书、银行承诺函 、房产交易登记表、装修材料及价格说明等附件。
房产抵押补充协议注意事项：
一、实物抵押合同内容
1. 合同双方信息：包括借款人和出借人的姓名、号、地址、等；
2. 抵押物信息：抵押物的类型、数量、质量、价值等；
3. 借款金额：借款的具体金额及还款日期；
4. 抵押权的转移：抵押物的所有权从借款人转移到出借人；
5. 保管义务：出借人有义务妥善保管抵押物；
6. 抵押权的恢复：借款人按照约定完成还款后，抵押权由出借人转移到借款人；
7. 违约处理：如果借款人逾期未能按时还款，则出借人有权按照合同约定处理；
8. 诉讼权利：当争议发生时，任何一方有权通过法律途径解决；
9. 甲方权利：借款人有权按照合同约定给予出借人应有的借款；
10. 乙方权利：出借人有权要求借款人按照合同约定按时还款；
11. 双方的其他义务：两方应当遵守合同的其他条款和约定。
二、实物抵押合同签订流程
1. 合同签订前：借款人和出借人协商确定借款的具体金额、抵押物的类型、数量、质量、价值等，并确定还款日期；
2. 合同签订：双方签订实物抵押合同，并交付抵押物；
3. 合同生效：实物抵押合同生效后，抵押物的所有权转移到出借人；
4. 合同履行：借款人按照合同约定按时归还借款，出借人按照合同约定妥善保管抵押物；
5. 合同终止：借款人按照约定完成还款后，抵押权由出借人转移到借款人，
房产抵押补充协议应具备这些方面：
中介房产补充协议的有效写法应该包括：
一、双方确认的房产内容：
1. 房产地址：
2. 房产面积：
3. 房产类型：
4. 房产用途：
5. 房产权属：
6. 建筑年代：
7. 装修情况：
二、双方约定的服务内容：
1. 中介服务方向：
2. 中介服务期限：
3. 中介服务费用：
4. 中介服务联系人：
三、双方约定的其他内容：
1. 约定的其他服务内容：
2. 交易担保方式：
3. 其他相关费用：
4. 适用的法律：
四、签字确认：
本补充协议自双方签字确认之日起生效。
房产抵押合同补充协议范本示例
质权人(以下简称甲方)：_________________
地址：_________________
电话：_________________
出质人(以下简称乙方)：_________________
地址：_________________
电话：_________________
鉴于甲乙双方___ 年 ___ 月 ___ 日签订的《反担保—股权质押合同》(编号：_________________)现甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,经双方共同协商一致达成补充协议如下：
1、《反担保—股权质押合同》(编号：_________________)为借款协议(编号)的从合同。
2、本补充协议与《反担保—股权质押合同》(编号：_________________)具有同等法律效力。
3、本协议一式两份双方各执一份。
4、本协议自签订之日生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
扩展说明：补充协议怎么签订？
某某协议之补充协议
甲方：
乙方：
甲乙双方于年月日签订合同编号为的协议书与（以下简称原协议），现经平等友好协商就某事补充如下
一、将原协议第条补充为：
二、对原协议增加一条作为第条
三、本补充协议有约定而原协议没有约定的，以本补充协议为准，本协议没有约定而原协议有约定的，继续按原协议履行。
四、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方乙方
年月日
