双方婚前共同出资购房协议应当包括以下内容：
一、双方当事人的身份信息，包括姓名、年龄、性别、住址等；
二、购房房屋的位置、面积、价格等详细信息；
三、双方投资的金额及比例；
四、双方购买房屋的出资方式（现金、贷款、抵押等）；
五、双方的权利义务，包括付款、保护房屋的安全、维护共有权益等；
六、协议的生效时间、变更、解除和终止的条款；
七、仲裁机构的选择及其管辖权；
八、不可抗力的豁免条款；
九、其他约定事项。
出资协议夫妻购房应包括的内容：
共同出资企业条款范本应包括以下内容：
一、共同出资企业的名称
二、双方出资方式：比例、金额等
三、两方权利义务
四、管理机构的建立及运作
五、终止条款
六、其他补充条款
出资协议夫妻购房的注意事项：
共同出资企业条款通常包括以下内容：
1. 企业的名称、营业地点、注册资金和经营范围；
2. 共同出资企业的发起人、出资比例、出资期限、出资方式；
3. 共同出资企业的管理机构和经营者的职责分工；
4. 共同出资企业的财务管理制度；
5. 共同出资企业的知识产权保护制度；
6. 共同出资企业活动的终止、解散和清算；
7. 其他有关共同出资企业的事项。
夫妻共同出资购房合同范本示例
甲方夫妻：：乙方：_____
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套出售给乙方。房屋所有权证号为：________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅出售价为币叁拾肆万圆整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。
第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费。一、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价_5.5%。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：___________乙方：____________签约日期：____________
扩展说明：父女共同出资购房协议有效吗？
父母与子女间的房屋买卖协议有效。根据我国法律的规定,只要该房屋买卖协议内容不,而且父女的意思表示真实,达成了一致意见,协议就是有效的。
购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
