商铺租赁合同补充协议(租赁合同补充协议怎么写才有效)

哈哈库 范文 5

补充协议是原租赁合同的补充,有助于更清晰、准确地解释双方权利义务,下面以一般的补充协议内容模板为例,给大家介绍一下租赁合同的补充协议怎么写:

一、协议标题:XXX租赁合同补充协议(以下简称“本协议”)

二、协议当事人:甲方(出租方)、乙方(承租方)

三、协议背景:甲乙双方已订立的XXX租赁合同(以下简称“原合同”)

四、本协议内容:

1. 关于XXX,甲乙双方约定如下:XXXX;

2. 关于XXX,甲乙双方约定如下:XXXX;

3. 关于XXX,甲乙双方约定如下:XXXX;

4. 关于XXX,甲乙双方约定如下:XXXX;

五、其他约定:

1. 本协议与原合同具有同等法律效力,如有冲突,以本协议为准;

2. 甲乙双方均应严格履行本协议及原合同中的约定;

3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

六、签字日期:

甲方(出租方):

乙方(承租方):

以上就是租赁合同的补充协议怎么写的简单介绍,希望对大家有所帮助。

合同商铺租赁补充协议应包括的内容:

1、补充协议的主要内容应包括:一、租赁合同双方身份明确;二、租赁物的种类、数量、质量及租赁期限等;三、租金标准和支付方式;四、租赁合同生效条件;五、租赁合同的变更、解除和终止;六、双方在履行本协议时应遵守的法律法规和规章制度。

2、补充协议应由当事人签字或盖章确认,并应附有租赁合同原件,以证明其真实性;

3、如果当事人在补充协议中订立的条款对应用法律有不一致之处,以法律为准;

4、补充协议的效力与租赁合同的效力相同,双方均应当严格履行,不得违反补充协议的约定。

合同商铺租赁补充协议注意事项:

租赁合同补充协议应包含以下内容:

1. 合同双方的姓名、住址和号码;

2. 租赁物品的描述和数量;

3. 租赁期限;

4. 租金标准及支付方式;

5. 合同双方的权利义务;

6. 终止协议条件;

7. 风险承担;

8. 争议解决方式;

9. 补充协议的生效条件;

10. 其他有关事项。

商铺租赁补充协议范本示例

甲方(出租方):___-法定代表人:_________ 营业执照号:--- 注册__---地址:________ _________联系电话:________ _________

乙方(承租方):__ 法定代表人:_________ : __营业执照号:__ 注册__地址:________ _________联系电话:________ _________

1、 扶持政策甲方根据乙方 的情况,给予乙方 个月免租扶持期。

2、 租金支付方式甲方按本合同规定的租金支付方式为:

3、 租金递增方式根据本合同之规定商铺租金在xx年内保持不变。若本合同期限超过xx年则租金在原租金的基础上自第xx年开始按 % 逐年递增。

4、 房屋保证金的收取房屋保证金的收取标准为:房 屋 保 证 金=月 租 金 ____ 2, 即 元(大写RMB 元整)。

5、 商业运营管理费用的收取商业运营管理费用按 ㎡/元/月,按年收取。总计: 元/年(大写RMB 元整)本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份,甲方执贰份、乙方执一份。

甲方:____________乙方:________

签约 日期:_______签约 日期:_______

扩展说明:中介租赁补充协议范本?

一、房屋租赁合同范本

1、房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素。

2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。

3、房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。

4、签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。

5、签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。

扩展资料

房屋租赁的登记须知

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的,直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

房屋租赁的管理办法

xx年xx月xx日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,于xx年xx月xx日起施行,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。

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