回答
租房合同应该包括：双方的个人信息、房屋信息、租金信息、付款方式、租赁期限、房屋维修条款、物品所有权、违约处理、退房条款等内容。
合同租房简单的注意事项：
1.租赁主体：明确房屋的出租人和承租人
2.房屋地址：明确房屋的准确位置
3.租赁期限：明确租赁开始日期和结束日期
4.租金：明确房屋租金、付款方式、支付时间
5.免责声明：房东对房屋维修、装饰及漏水、漏电、淋浴器等室内用品不承担任何责任
6.违约条款：明确双方在合同有效期内的违约责任
7.法律适用：明确合同的适用法律，如果发生纠纷时，应根据该法律处理
8.其他事项：包括租房细则、免责条款、仲裁协议等
合同租房简单注意事项：
一般来说，租房合同需要包括以下几部分内容：
一、标题：用来表明这是一份租赁合同。
二、双方当事人：要明确出租方和承租方的姓名、地址及号等信息。
三、租赁物：明确要租赁的物品，例如房屋、家具等。
四、租金：应当明确每月的租金数额以及支付的时间等。
五、租赁期限：应当明确租赁期限的起止时间。
六、使用权：出租方是否有使用承租方租赁物的权利，以及使用权的具体范围。
七、协议内容及约定：包括物业管理、维修费用、安全责任、违约责任等内容。
八、签字：双方当事人签字，以及在租赁期满后的法律效力。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
号码：_________________
扩展说明：租房合同简单版？
双方地址时间长短，房东财产，租房者同意双方达成协议付款公式，双方签名即可。
