1、宅基地赠与书应该由受赠人和赠与人双方签字盖章，并加盖有关出具的公章；
2、宅基地赠与书中需要注明以下内容：赠与人姓名、受赠人姓名、赠与宅基地的位置、宅基地的种类、面积、赠与原因等；
3、宅基地赠与书应当由当事双方及有关签字或者盖章；
4、宅基地赠与书应当提交至有关行政审核并发放，以便证明受赠人的权利。
协议宅基地赠与应包括的内容：
《宅基地房产赠与协议》有效的关键要素包括：
一、赠与人及受赠人的明：必须明确赠与人及受赠人的姓名及号码，以便确认赠与人与受赠人的身份。
二、赠与的房屋所有权及相关权利：必须明确赠与的房屋所有权及相关权利，包括房屋使用权、优先购买权、抵押权等，以便保护受赠人的受赠权利。
三、赠与的房屋坐落地点：必须清楚标明赠与的房屋坐落地点，以便确认房屋的所有权。
四、赠与日期：必须明确赠与日期，以便清楚地确定赠与的发生时间。
五、赠与双方其他条款：赠与双方可以根据自身的需要，就赠与的其他内容订立协议，如受赠人的继承权、约束权等，以便确定双方的权利义务。
协议宅基地赠与应包括下列内容：
宅基地房产赠与协议有效的条件有：
一、双方当事人应具有完全民事行为能力。
二、赠与方需明确提出赠与意向，并提供真实有效的赠与证明文件（如复印件等）。
三、受赠方要求提供赠与证明文件的内容应当真实、有效，且必须由双方当事人在赠与文件中签字确认，表明双方对赠与内容的共同同意。
四、受赠方在收到赠与房产后应于xx日内，就赠与房产的权属登记及相应的税收等问题进行相关手续办理。
五、受赠方应按照当地房产管理部门的要求，准备好相关法律文件，以便正确办理赠与房产权属登记手续。
六、赠与房产应符合当地有关规定，不得违反国家有关法律法规。
七、赠与双方当事人应在赠与协议中明确约定其他条款，以保证赠与协议的有效性。
宅基地赠与协议范本示例
甲方1（赠与方）：
号：
联系电话：_________
联系地址：_________
甲方2（赠与方配偶）：
号：
联系电话：_________
联系地址：_________
乙方1（受赠方）：
号：
联系电话：_________
联系地址：_________
乙方2（受赠方配偶）：
号：
联系电话：_________
联系地址：_________
（以上“甲方1”、“甲方2”共同称为“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同称为“乙方”）
鉴于：
1.甲方1与甲方2为夫妻关系，共同拥有位于宅基地的使用权（下称“标的宅基地”），《宅基地使用证》/《农村建房许可证》编号为；
2.甲方已实际将标的财产使用权不可撤销地赠与并交付与乙方，乙方已经在标的宅基地上以自有资金新建了房屋；
3.截至本合同签署当日，甲方所属家庭仍有人户籍地址落于标的宅基地位置。
据此，各方经平等自愿协商，签订本合同：
一、赠与安排
1.甲方承诺，本合同签署后，因甲方家庭发生继承、婚姻状态变更等的，标的宅基地及地上房屋均不属于甲方家庭及家庭成员继承、分割的财产范围；
2.因甲方新生或已有债务导致宅基地上房屋或乙方添附设施等财产遭遇第三人主张权利或有权强制执行而导致乙方损失的，甲方同意据实予以赔偿；
3.政策允许时，甲方同意配合乙方将《宅基地使用证》/《农村建房许可证》所载使用权人变更为乙方或乙方家庭成员；
4.条件成就时，甲方同意乙方将所属家庭成员户籍地落于标的宅基地上；
5.标的宅基地上房屋、附属设施、装修等均由乙方建造或购置，该等财产损毁灭失风险由乙方承担，因遭遇第三人侵权等所获补偿、赔偿由乙方享有，因维护管理不善造成的他人人身财产损害由乙方负责赔偿；
6.因乙方维护使用不当导致甲方损失的，乙方承诺据实予以赔偿；
7.标的房屋遭遇拆迁的，双方同意：
（1）针对宅基地及地上房屋、附属财产等的补偿归乙方所有；
（2）依据宅基地上房屋户籍人口计算的补偿款项、权益、实物归各自所属家庭所有；
（3）前述补偿权益、实物无法分割的，双方协商归属，并由归属乙方对对方进行补偿，补偿标准为。
二、附则
1.本合同附各方复印件、甲方结婚证复印件、《宅基地使用证》/《农村建房许可证》复印件为附件。
2.本合同自各方签字之日起生效。但本合同约定的宅基地已经于年月日交付给乙方，并已于当时赠与生效，权利转让至乙方。
3.本合同一式份，合同各方各执份，见证人执份。
4.合同各方确认理解本合同所载各项内容，以上内容为合同各方的真实意思表示，签署本合同时未受误导或胁迫，所附签字均为合同各方本人签署。
签署地点：________ 省 市 区
签署时间：__年______月______日
甲方1（签字并捺印）：
甲方2（签字并捺印）：
乙方1（签字并捺印）：
乙方2（签字并捺印）：
见证人（签字）：
扩展说明：父亲宅基地赠与协议书范本？
本人张某某与张某某是父子关系，因本人年事已高，今决定把位于某某地的宅基地多少亩赠与儿子张某某，立此为证。
张某某签字
年月日
