店铺租赁合同涨价条款：
1、当租赁期满时，双方可以协商决定是否对租金进行调整，如协商一致认为需要调整时，租赁人有权根据当地关于房屋租赁市场情况的有关规定对租金进行涨价。
2、涨价幅度不得超过当期规定的最高涨幅，如果涨价的幅度超过当期规定的最高涨幅，租赁人有权拒绝续签合同，双方可以协商新的租金标准。
3、涨价应当提前30天通知乙方，乙方有权拒绝涨价，并可以提出自己的报价，双方可以协商达成新的租金水平。
4、如果乙方拒绝涨价，甲方可以提出解除合同申请，但应当提前60天向乙方通知，乙方可以在解除申请发出之日起60天内支付租金，完成租赁合同的最终结算。
店铺签合同必要条款：
1、确定合同双方：首先要明确合同的双方是谁，比如买卖双方，租赁双方，借款双方等等；
2、确定合同内容：在确定合同双方之后，就要明确双方的权利义务，做出详细的认定，以便双方都能明白合同的具体内容；
3、签署合同：在合同内容确定之后，双方需要签字确认，一般情况下，对于重要合同，需要双方当面签字，并盖章，签字时双方也要核对件；
4、法律效力：签署合同后，合同就具有法律效力，双方应当遵守合同约定，一方违约，另一方有权追究责任，可以向法院提起诉讼或者调解；
5、保管合同：双方签订的合同，需要双方共同保管，以备将来出现纠纷时使用。
店铺签合同应涵盖如下条款：
在某些情况下，店铺合同可能需要补充条款。首先，应该明确补充条款的主题，并根据每一方的利益，定义责任和义务。通常，补充条款可以包括：
1. 商品条款：店铺只销售符合国家标准的正品商品，不得销售违禁和伪劣产品；
2. 价格条款：双方约定的交易价格必须遵守当地管理部门的有关规定；
3. 质量保证：对于通过店铺所销售的商品，店铺有义务对所销售的产品质量负责；
4. 售后服务：双方约定店铺必须提供质量保证和售后服务；
5. 经营标准：店铺必须按照行业内的规范和标准经营；
6. 其他：根据双方的实际需求，可以约定其他补充条款。
店铺续签合同申请书范本示例
尊敬的___________公司领导：
本人承租了贵公司经营管理的龙岩市体育中心商业城23、24号店面，合同即将于_____年_____月_____日到期，承租期间本人按时缴纳店铺租金，从不拖延，现因为业务调整，根据店铺续签合同申请书的范本，特向贵公司申请将23号店铺与24号店铺分别承租，本人继续承租23号店铺，24号店铺由本人与朋友共同经营酒类业务，由本人朋友与贵公司另外签订承租合同，其中分隔店铺所产生的费用由本人与朋友共同承担，无需贵公司支付任何费用，承租期限为_____年_____月_____日至______年_____月_____日，以上申请妥否，请批示。
此致敬礼!
申请人：_________________
_____年_____月_____日
扩展说明：转让店铺没有签合同可以反悔吗？
不能反悔。合同约定形式多种多样，如电话、短（微）信、书信、邮件、口头等。在上述几种形式中，双方愿意交易的真实意思得到体现，交易条款也一致同意，这才有了转让店铺的行为。
所以，即便是没签合同，转让店铺的行为仍然要继续履行，一边履行一边尽快签订合同。
