一、双方当事人:
甲方：
号码：
地址：
电话：
乙方：
号码：
地址：
电话：
二、租赁物：
甲方向乙方出租的物品包括但不限于：房屋、家具、电器、家用电器等。
三、租金：
租赁期限内，甲方向乙方收取的租金总额为： .租金支付方式为：按月支付，每月月租金数额为 元，支付日期为每月 日前支付。
四、押金：
乙方在签订此协议时，需向甲方支付押金 元，供甲方作为财产保障。在租赁期结束后，甲方收回房屋时，如无损坏，将全额退还乙方押金。
五、租赁期限：
租赁起始日期为： ，终止日期为。
六、租赁物维护及损坏：
1、乙方应尽到其租赁责任，妥善保管租赁物，保证其原有质量状态，不得擅自拆卸、拆装、加装、改动或转让，乙方需要拆卸或加装时，必须征得甲方同意。
2、因乙方使用不当所造成的租赁物的损坏，由乙方负责赔偿，并支付相应的维修费用。
七、违约责任：
1、如乙方提前撤出，应支付全部租金及押金，乙方租赁期满前三十天内，乙方有权提前撤出，但需要支付租赁期限内未支付的租金及押金。
2、如乙方违反任一约定，经甲方书面通知后，仍未改正的，视为乙方违约，甲方有权提前终止本协议，要求乙方支付全部租金及押金。
八、其他：
1、本协议未尽事宜，双方应协商解决，解决后以书面形式补充成为本协议的一部分。
2、本协议一式两份，双方各
入住协议老年公寓应包括下列内容：
老年公寓协议应该包括以下几点：
一、双方当事人：甲方（老年公寓提供商）、乙方（住客）
二、房屋租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止
三、房屋租金：乙方向甲方支付的租金为每月 XXX 元（大写），每月XX日前付清。
四、租赁物品：甲方提供的租赁物品包括家具、床上用品、厨房设施等，乙方在租住期间对上述物品应当妥善保管，房屋结束后，物品恢复至原状，否则需要乙方补贴损失。
五、房屋标准：甲方提供的房屋应当符合当地相关法律法规和行政规章的标准，房屋必须保持整洁，确保乙方舒适安全的居住环境。
六、合同终止：本合同期满时自动终止，期满前30天，甲方或乙方均可向对方提出终止合同的申请。
七、违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，若乙方违反其在本合同中的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。
八、法律适用：本合同由甲乙双方签字，自双方签字之日起生效，本合同受中华共和国有关法律法规及有关协议的约束。
九、其他：其他未尽事宜，由双方协商解决。
入住协议老年公寓应具备这些方面：
老年公寓协议应该包括以下几点：
一、双方当事人：甲方（老年公寓提供商）、乙方（住客）
二、房屋租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止
三、房屋租金：乙方向甲方支付的租金为每月 XXX 元（大写），每月XX日前付清。
四、租赁物品：甲方提供的租赁物品包括家具、床上用品、厨房设施等，乙方在租住期间对上述物品应当妥善保管，房屋结束后，物品恢复至原状，否则需要乙方补贴损失。
五、房屋标准：甲方提供的房屋应当符合当地相关法律法规和行政规章的标准，房屋必须保持整洁，确保乙方舒适安全的居住环境。
六、合同终止：本合同期满时自动终止，期满前30天，甲方或乙方均可向对方提出终止合同的申请。
七、违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，若乙方违反其在本合同中的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。
八、法律适用：本合同由甲乙双方签字，自双方签字之日起生效，本合同受中华共和国有关法律法规及有关协议的约束。
九、其他：其他未尽事宜，由双方协商解决。
老年公寓入住合同范本示例
甲方：______________乙 方：_______
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签定本合同。
第一条：______乙 方入住长治市老年公寓楼室床。
第二条：合同期限为：从乙方年_____年_____月_____日 入寓签定合同之日起，甲方将床位交 乙方使用，到因乙方要求或者因故需要解除合同，此合同自然解除。只要乙方长期在本公寓休养，本合同有效。
第三条：费用的交纳
1、入寓合同一经签定，首先交付以下费用，按月按年均可（最少不低 一个月）。
2、乙方需向甲方交纳的费用包括：床位费、护理费、勤杂费。
3、床位费、护理费的交纳标准按物价局核定的标准执行。乙方入住床位 ；护理类别元，护理 ；勤杂费
4、交纳费用可按年或月交纳，如果续签合同，应在合同期满前三天办理手续交纳费用。
5、乙方因身体状况有变，需由自理转为介助或其它护理类别，护理费由转入之日起变更。
6、乙方在入住期间患病，由甲方急时通知乙方家人速来带上病人去医院看病，大病住院由乙方家人陪护，小病回寓后，甲方可给打针输液费用乙方自付。
第四条：合同的变更
1、合同签定后最少居住不低 30天，单方撕毁合同甲方不退费用。
2、乙方与第三人交换床位时，应事先征求甲方的同意，甲方可支持乙方的合理要求。
3、如入住者将入住的时间由原来的一个月变更为xx年，甲方应给予变更。
4、合同内容的变更应由双方另行协商。
第五条：甲方的权利、义务
1、甲方有制定公寓管理制度，作息时间的权利。
2、甲方有对公寓中入住人员在规章制度、规定下进行管理的权利。
3、甲方有权依据合同的约定收取各项费用。
4、乙方及亲属有下列情形之一的，甲方有权提前终止合同。
（1）乙方擅自将床位转让其他人的。
（2）乙方故意隐瞒自己患有传染病情、病史者。
（3）乙方在公寓进行非法活动，损害社会公共利益和甲方财产权益的。
（4）乙方拖欠床位费、餐费、护理费、勤杂费超过5天的。
（5）乙方无理取闹，影响公寓正常工作和生活秩序，影响其他入住者休养的。
5、甲方有权了解乙方入住时的身体状况，如因乙方隐瞒病情而导致入住后病情加重或死亡，甲方不承担责任。
6、由医院诊断为乙方因老年病、突发性病救治无效死亡的，甲方不承担责任。
7、乙方委托人在住公寓期间，如发生非因甲方工作失职出现的意外情况，如死亡、、外伤、走失等均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
8、甲方有义务向乙方提供洗浴、、健身等休闲健康活动设施。
9、甲方有义务保持室内外整洁。
甲方 工作人员每日需对室内外设施、用品进行整洁和保洁，保证乙方在安全、卫生、舒适的环境中活动。
10、甲方有义务为乙方建立健康档案，定期协助乙方进行身体常规检查，做到有病早治、无病早防。
11、甲方根据乙方体检情况并通知乙方离开公寓需到医院求治而乙方未去的，出现的后果乙方自负。
12、乙方入住后外出，需请假（应填写请假表），在离公寓期间出现问题由乙方自负。
第六条：______乙 方的权利、义务
1、乙方有权了解甲方对公寓管理的规章制度。
2、乙方有权使用甲方提供的各种休闲健康活动设施。
3、合同期满时在同等条件下，乙方有对该床位优先续约的权利。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同。
（1）甲方违反合同约定，无故将床位转让他人的；
（2）甲方违反法律、法规侵犯乙方财产、人身权益的；
（3）因甲方原因导致无法提供正常的生活设施的。
5、乙方在入住前有义务向甲方如实告知自己的身体状况，如有隐瞒而导致病情加重或死亡，责任由乙方自负。
6、乙方有义务依据合同约定按时交纳各项费用。
7、乙方有义务遵守法律法规和甲方的各项管理制度。
8、乙方在入住期间如有违反法律法规或甲方管理行为的，给甲方或他人造身财产损害的由乙方承担全部赔偿责任。
9、乙方如发现身体不适，应及时向甲方工作人员或医护人员反映，如因自身隐瞒而延误治疗，后果自负。
第七条：违约责任
1、乙方违反法律、法规规定或不服从管理给甲方或他人造成财物损失的，乙方承担全部赔偿责任。
2、乙方违反合同约定，擅自将床位转让他人使用的，甲方有权终止合同。
3、乙方因故需要提前解除合同的，应提前十天通知甲方，无故提前解除合同的应支付违约金按本人所定床位费的百分之百交纳，因此造成甲方经济及财产损失的，由乙方承担责任。
第八条：条件
如果遇到不可抗拒或国家政策变动导致的状况，双方互不承担责任。
第九条：争议解决
因履行合同发生的一切争议，先由双方协商解决，协商不成采取诉讼方式解决。
第十条：本合同未尽事宜由双方另行协商或按照国家法律法规执行。
本合同经甲、乙双方签字后即日起生效，本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，存档一份，三份合同具有同等法律效力。
甲方：_________ （签章）:______ :______ 乙方：_____________________ （签章）:______ :______
___年_____年_____月_____日
扩展说明：入住老年公寓老人家属签订有意外老年公寓无责的协议有效吗？
所谓的免责条款，如果涉及护理院没有尽到安全保障义务，就不可免责。如果没有尽到诊疗和护理应尽的义务导致患者发生损害，肯定要承担责任。虽然有免责声明，养老机构对可能发生的情况有所预见，之后应该采取措施避免。如果预见到了没有采取措施，不能因为免责承诺免除责任的。
二、根据《消费者权益保护法》第7条、第18条分别规定：“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。”“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。”即经营者对消费者的安全保障义务是法定的，不能因协议解除。
如果协议中免责前提是老人因自身素质、疾病、自己原因导致死亡等情况就不宜认定该条款无效。在养老几个已经尽到安全保障义务的前提下，因老人自身原因导致侵权纠纷养老院可以申请免责。如果养老机构没有全面履行自己的安全保障义务，那么养老机构只能在自己所尽安全保障义务范围内按照相应比例申请免责。
