厂房租赁合同应该包含以下内容：
1、甲乙双方的身份信息，包括姓名、、营业执照等；
2、租赁厂房的位置、面积、用途；
3、租金支付时间、金额等；
4、租期、起止时间；
5、租金支付方式；
6、续租条件；
7、违约条款；
8、法律及争议解决方式；
9、双方签字。
协议厂房租赁应具备这些方面：
一、定义
厂房租赁合同免责条款是指当双方签订厂房租赁合同时，由租赁人及其许可人承担的免责义务和条件。
二、内容
1. 租赁人及其许可人在此免除承租人及其许可人的责任，不论是否因本合同而引起的，包括但不限于损失、损害、责任、费用或赔偿。
2. 在任何情况下，租赁人及其许可人都不承担任何责任或义务，不论是直接、间接、特殊或结果性的，包括但不限于误工费、行政费用、损失利润、损失数据、损害性损失或其他商业损失。
3. 无论租赁人及其许可人是否与本合同有关，租赁人及其许可人均不承担任何责任，包括但不限于损害赔偿、违约金、赔偿、补偿、费用或其他其他索赔或责任。
4. 租赁人及其许可人概不就任何因本合同而引起的或与本合同有关的任何间接损失承担责任。
5. 租赁人及其许可人不对在任何情况下由于疏忽或过失，或未能履行义务而发生的任何损失承担责任。
6. 租赁人及其许可人将不承担任何因第三方的侵权行为而导致的任何损失、损害或责任。
7. 租赁人及其许可人应保证本合同中的任何声明和保证不会变得不实；如果发生变更，租赁人及其许可人应立即通知承租人。
8. 租赁人及其许可人保证本合同中的任何声明和保证符合法律法规要求，并负责确保承租人在本合同项下的权利均受到保护。
9. 租赁人及其许可人不对本合同中未明确声明的任何形式的损失承担责任。
协议厂房租赁的注意事项：
厂房租赁协议是指租赁人向出租人出租厂房，出租人以一定的租金授予租赁人使用权的一种协议。下面是有效合法的厂房租赁协议应该包含的内容：
一、双方当事人：
1. 出租人姓名、住址、；
2. 租赁人姓名、住址、；
二、租赁厂房信息：
1. 厂房地址；
2. 厂房面积、结构、配置等；
三、租金标准：
1. 每月租金的具体金额；
2. 支付租金的时间及方式；
四、租赁期限：
1. 合同签订时间；
2. 租赁期限；
3. 租赁期限届满后续约的条件；
五、使用权限制：
1. 租赁人不得擅自将厂房出租或者转让；
2. 租赁人不得擅自将厂房作他用；
六、违约责任：
1. 出租人及租赁人违反协议规定所造成的一切损失由违约方承担；
2. 出租人及租赁人如有争议，应友好协商解决；
七、其他：
1. 合同双方就此协议所订立的其他条款及要求；
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
厂房租赁协议范本示例
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）
授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：___________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：___________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）
授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：___________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：___________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即币_______元（大写：_______）。
4.2 租金
租金第xx年至第xx年为每月每平方米币_________元，第xx年至第xx年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；第xx年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由
扩展说明：厂房租赁纠纷找谁投诉？
不用去找。相关部门受理的是下级对上级投诉，比如老百姓对官员或部门投诉。但厂房租赁，属平等民事主体之间的合同关系，不是上下级关系，发生纠纷不能去投诉，可以找街道或社区调解组织调解，调解无效可以向法院起诉解除。
