出租店面合同书内容：
一、 合同双方：
本合同由甲方（出租方）：，乙方（承租方）：签订。
二、 出租物：
甲方将向乙方永久出租店面（见附件1），位于地址，面积为平方米，甲方对此保证其合法性。
三、 租金：
乙方每月向甲方支付租金元，支付时间为每月日前。
四、 租赁期限：
本合同自生效，到x终止，可以在协商一致的情况下延长租赁期限。
五、 维修责任：
1. 甲方负责保修期内的维修费用；
2. 乙方负责正常的日常维护和保养费用，包括更换零配件和杂费等。
3. 如果乙方未能按照合同约定履行维护义务，由此给甲方造成的损失，应由乙方全部负责。
六、 法律责任：
1.如果乙方违反本合同约定，应当承担相应的民事和刑事责任。
2.甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿金，以及其他相关费用。
3.双方应遵守中华共和国有关法律、法规和规章，保障彼此的权利和利益。
七、 争议解决：
本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华共和国法律。
八、 其他：
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如果本合同有任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签字认可后方可生效。
3. 本合同一旦签定，即表示双方已经同意以上条款，并具有法律约束力。
签字日期：
甲方（签字） 乙方（签字）
出租协议合同店面解除应具备这些方面：
出租店铺合约的写法应该包括以下几个方面：
一、双方当事人：明确出租人和承租人的身份。
二、合同标的：明确出租的店铺的位置、面积等信息。
三、租金：明确租金的金额、付款时间等。
四、租期：明确出租期限、续约条款等。
五、维修费用：明确出租人和承租人在维修方面承担的责任。
六、争议解决：明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。
七、终止条款：明确双方终止合同的条件，以及终止后的处理方式。
八、违约条款：明确双方违约的情形，以及违约后的处理方式。
九、其他：另有约定的条款等。
出租协议合同店面解除应包括的内容：
出租店铺合约一般包括以下几个方面：
一、租赁标的物：在合同中明确描述租赁标的物，包括店铺地点、面积、建筑物类型、装修情况等。
二、租金：租赁双方就租赁期间的租金标准等约定，一般应当约定每月或每季度固定数额的租金，以及提前付款时可以享受的折扣。
三、租赁期限：租赁双方就租赁期间等约定，如租赁期限、续租期限等，建议租赁双方将租赁期限约定的清楚，并约定通知期，以减少续租的风险。
四、租赁条件：租赁双方就租赁期间的条件等约定，如支付租金的时间、方式、违约责任、押金、转租等条款。
五、其他条款：租赁双方就租赁期间的其他条款等约定，如不可抗力、争议处理等条款。
店面出租协议范本示例
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方经友好协商，就店铺出租事宜达成以下店面出租协议：
一、甲方将自己位于号的店铺出租给乙方使用，建筑面积为_____平方米，乙方可在不将石板材地板的情况下对店面进行装修。
二、店铺月租金为_____元币（大写：），含水电费。店铺出租给乙方后，乙方同意不将店铺用作经营。
三、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付店面租金共计币_____元，（大写：），店租自xx月xx日起开始计算，每半年交付甲方。
四、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金，逾期xx日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致合同中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付租金的10%作为违约金。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。如遇规划等原因导致合约无法继续履行时，如租期未结束，甲方退还乙方剩余的租金。
六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
另注：如甲方出租店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在出租时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
号：号：
日期：
_____年_____月_____日
扩展说明：店面出租合同书怎么写？
出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为币 万 仟元整（￥ 元）。 2. 从第xx年起，租金每年比上xx年度增加 元（即第xx年为 元，第xx年为 元，第xx年为 元，………）。 3.（或） 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 ……… （或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 号码： ＿＿＿＿＿＿ 号码： ＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日
