煤矿转让协议应该包括以下内容:
一、双方的基本情况:转让方和受让方的名称、住所、法定代表人、、财产状况等。
二、煤矿的具体情况:包括煤矿的名称、所在地、矿权类型、矿权期限、矿权划分、矿山容量、矿山规模等。
三、转让条款:转让方将煤矿矿权无条件转让给受让方,转让方不得再把煤矿矿权转让给他人。
四、违约责任:如果受让方违约,转让方有权要求受让方承担违约责任。
五、其他:其他有关事项,如付款方式、违约责任计算方式、争议解决方式等。
此外,还应当特别注明双方的签署日期以及签字人的姓名及签字日期,以及协议的生效日期。
协议居间煤矿转让应包括的条款:
一、居间协议的写法
1. 协议名称:本协议拟定为《居间协议》(以下简称“本协议”)。
2. 甲乙双方的身份:甲方:XXX;乙方:XXX;
3. 乙方实施居间服务:乙方通过自身及其所有的服务平台为甲方提供居间服务,协助甲方寻找合作交易对象,开展线上线下的商务活动,促成甲方与交易对象之间的交易。
4. 甲方委托乙方提供居间服务:甲方委托乙方为其提供居间服务,乙方为甲方推荐交易对象,并协助甲方与交易对象进行洽谈,帮助甲方完成交易,以达成甲方的交易目的。
5. 乙方推荐服务的报酬:乙方应在甲方与交易对象达成交易的同时向甲方收取一定的报酬,报酬金额为币XXXXX元,报酬支付方式为:甲方支付XXX%的报酬金额至乙方XX账户,剩余XXX%的报酬金额在甲方与交易对象达成交易协议后支付给乙方。
6. 交易风险的承担:甲乙双方均确认,因居间服务而产生的交易风险均由甲方自行承担。
7. 协议的生效:本协议自双方签字之日起生效,有效期至XXXX年XX月XX日止。
8. 特别条款:甲乙双方可单独或共同签署本协议的补充协议,以规范双方在本协议项下的权利义务。
9. 其他:本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,以规范双方在本协议项下的权利义务。
10. 法律适用:本协议的签订、履行、纠纷解决均适用中华共和国法律。
以上就是关于居间协议怎么写的详细介绍,希望能够帮助到大家。
协议居间煤矿转让应包括下列内容:
居间协议是指甲方(中介机构)为乙方(业务双方)提供服务并获得相应报酬的一种协议。
一般来说,居间协议应包含以下内容:
(1)甲乙双方基本信息,即甲方的名称、住所及,乙方的名称、住所及等。
(2)居间服务的具体内容、期限、方式、地点等。
(3)居间服务的报酬或者报酬标准。
(4)乙方履行义务的期限及方式。
(5)协议双方的权利义务。
(6)争议处理方式。
(7)其他有关事宜。
煤矿委托转让居间协议范本示例
委托人(甲方):
联系电话:
法人代表(实际控制人)身份号码:
受托人(乙方):
联系电话:
代理人身份号码:
根据《中华共和国合同法》,经双方充分协商,依据平等自愿的原则,就煤矿委托转让居间有关事宜,达成如下协议:
一、委托事项:甲方委托乙方引荐有实力的公司或个人以转让、入股、合作等方式取得煤矿的矿权及股权。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供关于买受人的重要信息。
2、乙方在甲方与买受人进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,如果能够达成煤矿转让买卖合同,乙方负责协商好双方关系。
三、甲方义务
1、甲方负责提供该煤矿买卖合同条件和所有证件手续,甲方有义务协助买受人对该煤矿进行实地考察,负责和买受人进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和买受人所签订的煤矿转让买卖合同,甲方因履行买卖合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付或拒绝支付,则按相关法律程序执行。
四、居间报酬、支付期限及支付方式
1、居间人促成转让买卖合同成立的,居间报酬为成交合同总额的
扩展说明:什么是居间协议,居间协议要注意什么?
您好:
一、、居间合同纠纷案件
居间合同是中介常用到的一个合同,关系到了居间人和委托人的利益,因此签订时要注意以下事项: 如委托人需要保密要做出居间人的保密约定
在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时,居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。
二、居间活动费用承担的问题
当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担。但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。
三、居间人损害委托人利益的后果
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
四、签订居间合同应注意
1、居间人资质的查核,双方的权利义务;
2、居间合同履行完标准(促成合同成立,还是牵线让买卖双方达成合同意向,或仅介绍买卖双方认识,或有其它协助义务);
3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式;
4、居间过程中出现的双方违约责任;
5、不可抗力、意外事件造成居间不能,责任处理论;
6、居间费用的标准计算等。
那么审理居间合同案件纠纷应该注意是什么呢?
审理居间合同必须公平确定双方责任:
1、居间人在完成提供订立合同机遇和介绍人物以后,有权要求委托人支付酬金。
2、委托人擅自变更或取消委托指示,造成居间人财产损失的应予赔偿并应适当承担违约责任。
3、居间人必须忠实于委托人的利益,如果有意做出有利于与委托人缔结合同的第三人行为,则不能向委托人要求给报酬和费用,且应按前述原则偿付违约金,如果因此而造成委托人财产损失的违约金不足以补偿的还应承担赔偿责任。