一、中介独家卖房合同的内容：
1. 合同双方：买方和卖方姓名，号码，住址。
2. 房屋信息：房屋所在地，面积，房产证号等。
3. 独家代理权限：中介公司有权以买卖双方之间签订的协议价格作为参考价格，独家代理买卖双方进屋买卖交易，在有效期内，买卖双方不得以任何形式另行签定买卖合同。
4. 有效期：约定中介公司独家代理权限的有效期限。
5. 违约责任：如果买卖双方在有效期内另行签定买卖合同，应在规定期限内支付中介公司规定的违约金。
6. 结算方式：签订合同时约定的中介费用结算方式。
7. 交易权利约定：约定中介公司有权单方面放弃买卖双方的交易权利。
8.其他：双方可根据实际情况约定其它内容。
二、中介独家卖房合同的有效性：
1. 合同必须是双方自愿签订，有效并具有法律约束力。
2. 买卖双方姓名、号码等要准确，有效即可；
3. 房屋面积、房产证号等要准确、真实有效；
4. 中介公司的独家代理权限包括买卖双方的买卖交易，在有效期内，买卖双方不得以任何形式另行签定买卖合同；
5. 独家代理权的有效期限应明确；
6. 中介公司有权单方面放弃买卖双方的交易权利及该权利的有效期限；
7. 结算方式及中介费用应明确清楚；
8. 其他约定内容也应明确。
以上就是中介独家卖房合同怎么写才有效的要点，希望对您有所帮助。
借款协议朋友签骗应包括下列内容：
房屋买卖中介协议是双方形成合同的基础，买卖双方都要按照协议的规定行事，才能使合同有效。所以，在书写房屋买卖中介协议时，应当遵循以下几点：
一、根据当地的法律法规，精确确定房屋买卖中介协议的内容。
二、有关房屋买卖中介协议的内容，应当包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、中介服务内容、中介服务费用、履行期限等内容。
三、细节内容需要详尽，不能存在歧义，以免引发纠纷。
四、买卖双方签字盖章，同时双方还需要领取正本。
五、双方签订好合同后，可以将合同复印件送至当地房屋登记部门，由当地房屋登记部门办理登记手续，以便双方的权利和义务得到有效保障。
借款协议朋友签骗应涵盖如下条款：
欠条有效的写法需要遵守以下几个基本原则：
1. 欠条要有明确的借款金额，包括借款金额、到期时间和还款方式。
2. 欠条要由借款人和被借款人签字，最好有见证人签字，以证明双方真实同意此欠条。
3. 欠条要记录清楚被借款人的身份信息，如姓名、、住址等。
4. 欠条要有一个明确的还款日期，以及超期还款或拖欠款项时应承担的法律后果。
5. 欠条应该在公证处办理公证手续，以便在发生纠纷时可以拿出公证书作为证据。
个人向朋友借款协议范本示例
甲方：_______
乙方：_______
因个人财务能力有限，购房需要资金，特向先生/女士借款￥_____万元，大写币。
借款日期：_____年_____月_____日 星期日，还款日期：_____年_____月_____日 星期一。总计借款时间个月。
借款利息为：_____%(年利率，此处是银行贷款利率)
借款人：号码：注：复印件粘贴在借条下面空白处
特立此借条为证。
立据日期：_____年_____月_____日
原因：今日由于个人财务紧张借________元币(____圆币)
借款日期：____年____月____日 还款日期：____年____月____日
借款人：______(签名)
复印件粘贴在借条上
本人(借款人)_________今借到(出借人)________币(大写)_____________元整，小写_________元。
借款期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日，共____个月，利率为每月_____%，全部本息于______年_____月_____日一次性还清。
借款人提前还款的，需征得出借人同意，否则视为无效。
违约责任：借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之_____的违约金;同时出借人有权私自出售与借款人有关的任意资产或股份用于追回借款，需通过上诉法院解决的，借款人承担额外产生的一切费用。
借款人(签字)号码：____________________
担保人(签字)号码：____________________
扩展说明：保证不骗男朋友的保证书？
其实保证书是没有用的
两个人相爱，信任非常重要，但是信任不是靠保证书来维持的，而是靠内心的真诚和彼此对对方的信任，特别是情侣之间，信任一旦破裂了，很难重建，所以要珍惜彼此的情分以及彼此的信任，不要轻易的它，否则，保证书也不能够保证你们的未来！
