二手房卖买合同应当包括以下内容：
一、 卖方与买方的基本情况：卖方与买方的姓名或名称、联系地址以及联系电话等。
二、 交易房屋信息：房屋地址、交易价款、其他附属物、土地使用权等。
三、 交易条件：交易时间、支付方式、是否有中介服务等。
四、 违约责任：如果任何一方违反合同，应承担相应的责任。
五、 交易后续行为：包括买卖双方关于交易房屋的后续行为，以及交易双方的相关责任。
六、 交易双方的法律责任：如遇交易纠纷，双方应按照《中华共和国合同法》的规定处理，并承担相关的法律责任。
七、 其他：其他需要约定的内容。
协议卖民房应包括下列内容：
**一、签订双方**
买方：（买房人姓名）
卖方：（卖房人姓名）
**二、合同标的物**
本合同标的物为位于（住宅小区）的（房屋面积）平方米的（房型）二手房，即下述住宅房屋（详细地址）。
**三、买卖双方权利义务**
1. 买方的权利义务：
（1）买方应当按照本合同的约定，按时足额支付购房款。
（2）在购房款支付完毕之前，买方不得转让本合同，也不得拆分本合同，否则，由此引起的一切后果由买方承担。
2. 卖方的权利义务：
（1）卖方应当按照本合同的约定，如实出售上述房屋，并保证其依法独占享有权。
（2）卖方应当在购房款支付完毕后，按时办理相关的房屋过户手续。
**四、购房款支付**
1. 买方应于（日期）之前一次性支付房屋购买款项（金额）元，支付方式为（现金、转账等）。
2. 支付方式：
（1）现金：买方应于（日期）之前，将购房款币（金额）元，通过现金支付的方式支付给卖方。
（2）转账：买方应于（日期）之前，将购房款币（金额）元，通过银行转账的方式支付给卖方。
**五、违约责任**
1. 任何一方违反本合同约定的，应当赔偿对方因此而遭受的一切损失。
2. 如果买方未能按本合同约定支付购房款，卖方有权拒绝办理房屋过户手续，如双方协商不成，卖方有权要求买方支付违约金。
**六、其他**
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方支付购房款为止。
2. 如果本合同有任何
协议卖民房注意事项：
一、民房买卖协议的基本内容：
1. 买卖双方的名称、号码等个人信息。
2. 房屋交易物的地址、面积、年限等信息。
3. 出售价格、付款方式、协议签订日期等条款。
4. 卖方承诺其对出售房屋不存在任何瑕疵。
5. 买卖双方负责遵守当地法律法规，需要办理的手续一律由买卖双方自行完成，各自承担相应的责任。
6. 双方负责按照协议约定的时间办理相关的房屋交易手续，并按照协议约定的费用和时间完成交收。
7. 出售房屋的房产权归买卖双方共同所有，后续继承或处分等事宜，由双方另行约定。
8. 本协议一经签订，双方均不得擅自变更，如有变更，双方均须重新签订书面协议，具有法律效力。
9. 如果本协议中任何条款因某种原因无法执行，不影响本协议其他条款的有效性。
10. 协议双方在本协议生效后，如发生纠纷，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
二、民房买卖协议的签订：
1. 双方应当共同参与制定民房买卖协议，并确定双方的权利和义务，包括但不限于：买卖双方的名称、号码等个人信息；房屋交易物的地址、面积、年限等信息；出售价格、付款方式、协议签订日期等条款；卖方承诺其对出售房屋不存在任何瑕疵；买卖双方负责遵守当地法律法规；双方负责按照协议约定的时间办理相关的房屋交易手续；出售房屋的房产权归买卖双方共同所有；本协议一经签订，双方
卖车协议范本示例
甲方(卖方)：________________号：________________
乙方(买方)：________________号：________________
经双方协商达成以下协议：
一、甲方将________车，车号为________________卖给乙方，发动机号码为________________，车架号为________________，颜色为，价格为(￥________________元)
二、甲方必须保证此车无盗抢，无、无经济纠纷，无私自改动车架号和发动机号，如有盗抢、、经济纠纷、私自改动车架号和发动机号，甲方给退车退款。
三、付款方式：乙方首付购车款________________元整，剩余________________元在________年________月________日前一次性付清购车款。如到期未能付清，甲方将车收回。更名、过户费用由甲方承担。
四、从________年________月________日前该车所出现的欠费、手续不全、违章、、交通事故、闯红灯等一切事宜由甲方负责承担；自________年________月________日后该车所出现欠款、违章、、交通事故、闯红灯等一切事宜由乙方自行承担，甲方概不负责。
五、甲方在________年________月________日前出现事故由甲方负责，在________年________月________日之后由乙方负责。
七、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，本协议自签字之时起生效，事后如有纠纷，可通过法律途径解决。
甲方(签字)________________
乙方(签字)________________
________年________月________日
扩展说明：如何租农村闲置民房？
农村的闲置民房很少上网去租的。如果你要想租农村的闲置民房，就去农村转转，如果谁家有闲置小院，都会在门口立个牌子，上面写着出租农家小院和电话号码，你给房东打电话就可以了，了解一下情况，约好什么时间看房，也可以通过老乡介绍，去房东家和房东商量房价和具体情况，最好签定一份租房协议，交上压金，你就可以放心住了。
