有效转赠协议应遵守以下基本原则：
一、转赠的实施必须是自愿的。
二、转赠的双方必须是成年人，不得有任何强迫或胁迫行为。
三、转赠双方必须就转赠的对象、实施的时间、地点、条件等一致同意。
四、转赠的对象应当是明确的并具有相应的法律效力，不得存在任何模糊性或者非实质性的内容。
五、转赠双方就转赠内容应当作出书面约定，并由当事人签字盖章，以确认转赠的真实性。
六、转赠双方应当根据转赠协议的内容承担相应的法律责任，不得违反相关法律规定。
协议房租转赠应包括下列内容：
一、定义
本协议旨在规定受让方（接受者）同意接受转让方（赠与者）转让的财产权利、责任等。
二、协议内容
1.转让方将转让物品明确，包括但不限于下列财产：
（1）XXXXX；
（2）XXXXX；
（3）XXXXX。
2.受让方应当按照转让方的要求接受转让物，并承担转让物所带来的相关义务。
3.受让方应当以自身名义拥有转让物，并承担转让物所带来的法律责任。
4.受让方应当主动尽快办理相关财产所有权的变更登记，并承担由此产生的费用。
5.受让方应当对转让物妥善保管，不得转让其他人，不得以任何形式将转让物出售或出借给他人。
6.如发生争议，双方协商不能解决的，应诉至当地法院诉讼解决。
三、其他
1.本协议一经签订即生效，未尽事宜，以双方协商一致为准。
2.本协议未尽事宜，以双方另行签订书面补充协议为准。
3.本协议一经签订，不可撤销，不可变更。
以上为有效转赠协议的写法。
协议房租转赠应包括的条款：
一、转赠协议的内容
1.转赠人（donor）：指明转赠人的姓名、号码及住址。
2.受赠人（donee）：指明受赠人的姓名、号码及住址。
3.被转赠物（subject of transfer）：清楚指明被转赠物的名称、价值、数量、权利义务等情况。
4.转赠目的（purpose of transfer）：明确转赠目的。
5.转赠期限（time limit of transfer）：约定转赠手续完成的期限。
6.转赠方式（method of transfer）：明确转赠方式，如现金、财产、负债等。
二、转赠协议的有效性
1.转赠协议必须经双方当事人同意并签字，由一方当事人向另一方当事人转赠财产时，应当签订书面转赠协议。
2.转赠协议应当明确转赠人与受赠人的身份、转赠物的名称、转赠目的以及转赠期限等内容。
3.转赠协议应当经受赠人在收到转赠物后xx日内签字或者盖章，以便于法律证明。
4.转赠协议可以通过书面协议或者公证等形式有效表达转赠意思，否则不予承认。
转赠合同(房屋转赠)范本示例
甲方：________________
乙方：________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
一、甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
二、甲方保证其对上述房屋拥有所有权，在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
三、甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
四、应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于(或双方约定的其他事项)等事项。如果违反该项阅读，甲方有权向乙方收回该赠与房屋。
五、在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
六、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
七、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
八、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿一切损失。
九、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
十、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
十一、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
十二、本协议在双方签字后生效。
赠与人：__________________受赠人：__________________
________年______月______日________年______月______日
扩展说明：遗产转赠证明怎么写？
转赠理由和转赠对象以及准赠类别及数量。
