资产抵押协议(村级集体资产抵押协议书怎么写才有效)

哈哈库 范文 6

离婚协议中资产债务的部分应该包括以下几点:

1. 明确双方的财产权利:除了法定共同财产外,双方还应该确定有关财产和债务的所有权利,如房屋、存款、投资、车辆等财产的所有权和由此而产生的债务。

2. 资产分割:明确双方财产的分割方式,包括以何种形式分割财产、如何分担财产等。

3. 债务偿还:明确双方对债务的偿还责任,以及债务的偿还时间、金额等。

4. 财产变更:明确双方变更财产的相关内容,如转让、转移财产的权利。

5. 保障权利:双方应当就财产及债务之间的关系,特别是可能影响双方权利的财产及债务,签订有效的保障权利协议。

6. 执行:离婚协议应当纳入双方可行的执行机制,以确保双方履行义务,并依法保护彼此的经济利益。

协议抵押资产必要条款:

1. 合同方:村级集体抵押资产的所有者(甲方)与借贷人(乙方);

2. 抵押资产:具体说明村级集体抵押资产的性质、数量、价值等;

3. 贷款用途:明确贷款用途;

4. 借款期限:确定借款期限;

5. 还款方式:确定还款方式;

6. 抵押质权的注册:约定抵押质权的注册时间;

7. 抵押资产的收回:约定抵押资产的收回方式;

8. 违约责任:约定违约责任;

9. 争议处理方式:约定争议处理方式;

10.其他:双方当事人可根据实际情况增加其他条款。

协议抵押资产注意事项:

1. 合同方:村级集体抵押资产的所有者(甲方)与借贷人(乙方);

2. 抵押资产:具体说明村级集体抵押资产的性质、数量、价值等;

3. 贷款用途:明确贷款用途;

4. 借款期限:确定借款期限;

5. 还款方式:确定还款方式;

6. 抵押质权的注册:约定抵押质权的注册时间;

7. 抵押资产的收回:约定抵押资产的收回方式;

8. 违约责任:约定违约责任;

9. 争议处理方式:约定争议处理方式;

10.其他:双方当事人可根据实际情况增加其他条款。

资产抵押担保协议范本示例

甲方(债权人):____________

乙方(债务人):____________

丙方(担保人):____________

本担保于_________日由以上三方在______________________________签订。为了确保甲方与乙方于 _________日签订的《借款合同》(以下称主合同,合同编号:_________,借款合同本金为币_________ 圆整)的全面履行,丙方应乙方的要求,自愿为乙方因不履行、不完全履行、无法履行上述签定的主合同,导致乙方对甲方产生的债务,提供无限连带担保责任。

经三方经友好协商,就上述担保相关事宜达成一致意见,并签署担保书。

一、担保内容

1、本担保书所担保的债权为乙方不履行、不完全履行、无法履行上述甲方、乙方于 _________日签订的主合同的约定,产生的甲方对乙方享有之债权。

2、丙方以其拥有的全部资产作为抵押担保,且丙方向甲方提供的担保的范围包括甲方为履行上述借款合同所支付全部款项,甲方追索逾期借款所发生的费用,包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、违约金、借款利息、借款本金等。

3、丙方根据本担保以保证方式向甲方提供不可撤销无限连带担保责任。

4、本担保书约定的担保期限为xx年,自本担保书订立之日起计算。

5、保证期间,未经甲方书面同意,丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

6、本担保书自丙方盖章,甲方、乙方签字之日起生效;主合同无效或失效并不影响本担保书的效力,本担保书项下的担保延及丙方在主合同无效或失效后的法律责任。

7、丙方特别承诺:丙方在签署本担保书前,已经充分理解、明确认识到签署本担保书的法律后果,因此确认本担保书不因上述主合同无效而无效,即使主合同因某种原因无法履行或无效,均不影响本担保书的效力,不影响丙方对甲方的担保责任。

8、本担保书在履行过程中发生争议,可以通过协商解决,协商不成,可依照主合同约定的争议解决方式予以解决。在诉讼期间,本担保书不涉及争议部分的条款仍须履行。

二、其他事项

1、本担保书未尽事宜,由甲方、乙方、丙方三方另行协商解决。

2、本担保书一式三份,甲方、乙方、丙方三方各执一份,具有同等法律效力。

甲方: _________(签字)

乙方:_________ (签字)

丙方:_________(盖章)

日期: _________

扩展说明:如何合理进行资产配置?

如何合理进行资产配置,这是目前大部分人都想了解的问题,随着生活水平的提高,收入的增加,大家口袋里面的钱就越来越多了,面对家里一定数量的钱到底该怎么配置就成了摆在我们面前的一个也问题!

第一、"鸡蛋不要放在一个篮子里"

资产配置最忌讳的就是把大部分钱投入到一种配置里面去,这样风险太大,一亏就全部亏点,甚至还会产生负债,由富裕到破产就在一瞬间。所以要把钱投入到多种配置中去!

列举集中资产配置类型:

1、从范围上看,可分为全球资产配置、股票债券资产配置和行业风格资产配置;从时间跨度和风格类别上看,可分为战略性资产配置、战术性资产配置和资产混合配置;

2、从资产管理人的特征与投资者的性质上,可分为买入并持有策略(Buy-and-hold Strategy)、恒定混合策略(Constant-mix Strategy)、投资组合保险策略(Portfolio-insurance Strategy)和战术性资产配置策略。

3、在现代投资管理体制下,投资一般分为规划、实施和优化管理三个阶段。投资规划即资产配置,它是资产组合管理决策制定步骤中最重要的环节。对资产配置的理解必须建立在对机构投资者资产和负债问题的本质、对普通股票和固定收入证券的投资特征等多方面问题的深刻理解基础之上。

第二、把握资产配置三大黄金原则

资产的合理配置有简单分法,也有较为复杂的高级分法,“黄金三原则”就是针对更高净值人群的一种投资理财方案。具体来讲就是:一个是要检视货币层面的资产规模,是否有缺位的配置。第二是要关注投资机会,丰富资产投资,使得资产配置更为多元化。第三是要加大另类资产的占比,比如私募股权、对冲资金的投资,达到整体希望的收益率。

曾有财经专家在接受南方日报采访时介绍自己的理财方案:“我自己会把家庭资产分为短期、中期和长期三个部分,短期可以以自身3-6个月的日常开支做匡算,这一部分资产我会放在现金宝这样的货币基金里面;中期以1-xx年为一个投资期限,这一部分会以银行理财这样比较稳固的方式对待;长期会放在和权益类资本市场相关的部分,比如基金定投。”这就是根据资产配置“黄金三原则”来进行的。

第三、熟悉资产配置流程

1.目标和限制因素

通常需要考虑到风险偏好、流动性需求和时间跨度要求,还需要注意实际的投资限制、操作规则和税收问题。比如,货币市场基金就常被投资者作为短期现金管理工具,因为其流动性好,风险较低。

2.资本市场期望值

这一步骤非常关键,包括利用历史数据和经济分析,要考虑投资在持有期内的预期收益率。专业的机构投资者在这一步骤具有相对优势。

3.资产组合类项

一般来说,资产配置的几种主要资产类型有:货币市场工具、固定收益证券、股票、不动产和贵金属(黄金)等。

4.有效组合边界

找出在既定风险水平下可获得最大预期收益的资产组合,确定风险修正条件下投资的指导性目标

第四、寻找最右组合

1.保护型资产配置组合

对于在未来12个月内对资金有一定流动性需求的投资者而言,往往不希望冒可能因获得一定额度的投资收益而损失本金的风险,诸如要给儿女支付留学学费的父母,有买房需求的夫妻等等,对于这部分人群,更多的诉求是资产保护,所以通常会在货币,国债等方面进行配置。这就有一个问题,那就是所获得回报可能赶不上通货膨胀的步伐,实际上会削弱购买力。

2.收益型资产配置组合

对于追求高收益的投资人群而言,投资组合通常包括大型盈利公司的投资级固定收益债务,房地产,国库券以及具有长期持续股息收益的股票。典型的以收益为导向的投资者是即将退休的人。

3.平衡型资产配置组合

对于大多数的投资者而言,平衡投资组合是最佳选择,基于此逻辑的投资组合可以在长期增长和当前收入之间达成平衡,既能产生现金又能随着时间推移升值,本金的波动要小于增长型投资组合。平衡的投资组合倾向于将资产分配给中期投资级固定收益债券和知名企业的普通股股票,其中许多可以以现金支付股息。

4.增长型资产配置组合

刚刚步入职场生涯或者是对积累长期财富的年轻人群往往比较中意此类型的资产配置组合。这些资产不需要当前产生收益,因为投资者处于就业期间,他的工资可以支付当下所需的费用。与收益型资产配置不同,投资者可能通过存入额外资金来增加其每年的头寸。在牛市中,增长投资组合往往明显优于同行; 在熊市中,它们受到的打击最为严重。在大多数情况下,增长型投资组合可以选择投资于普通股。

无论是哪种类型资产配置组合,投资者都会发现你的需求会随着生活各个阶段的变化而变化。例如,xx岁的你距离退休还有十几年,你会选择将自己每年10%的资产配置到以盈利为导向的投资中,但当你快退休的时候,可能会调整到另一种全新的资产配置组合中,因为你的目标不一样了。

最后,资产配置不仅仅不需要理论,更多需要操作实践,希望粗浅一点解答能对你有一点帮助!









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