租房合同家电维修条款：
1、租赁方承诺在租赁期间，为出租方提供免费的家电维修和维护服务；
2、租赁方应按照出租方要求，及时、质量上乘地派专业技术人员进行家电的维修和维护；
3、租赁方应负责支付家电维修和维护服务的必要费用；
4、如因租赁方原因导致的家电故障，租赁方需承担相应的维修费用；
5、租赁方在维修中应尽可能地保留出租方原有的家电装置，不得更换非原有家电装置；
6、租赁方在维修中不得房屋内的墙壁、地面、室内装饰等；
7、如租赁期内房屋内家电出现无法修复的损坏，出租方有权要求租赁方更换同类型、同质量新型号家电。
合同外包安装家电维修应具备这些方面：
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1. 租房家电维修条款应该写明租户和房东的权利义务，并明确租户对家电维修的责任。
2. 房东应当在租期内承担家电的正常维修、保养和更换服务，如果需要，可以自行或委托经营专业家电维修工作者进行维修。
3. 租户应当在租期内对家电进行合理使用和保养，不得擅自拆卸或者更换家电，如果因为租户的原因而出现故障，租户应当承担所有由此产生的费用。
4. 如果因家电的质量问题而出现故障，租房的家电保修期应当由房东承担，租户应当按照规定的时间将故障家电送至房东指定的家电维修机构，由房东承担家电维修费用。
5. 如果因为家电的质量问题，在保修期内无法维修，房东应当更换新的家电，并承担更换费用。
6. 在租期内，如果因租户的原因而出现家电故障，租户应当在保修期内自行负担家电维修费用。
7. 如果租户在租期内未能按照规定的时间将家电送至保修机构进行维修，租户应当承担所有由此产生的费用。
合同外包安装家电维修应包括下列内容：
一、家电维修的范围：
1.对于租赁期间出现的电器故障，双方同意由房东提供维修服务，但是房东不承担其他因素引起的电器故障的维修费用。
2.租房合同中提到的家电应由房东负责维修，并且房东需要提供及时、质量合格的维修服务。
3.如果房客使用不当造成家电损坏，则由房客自行承担维修费用。
二、家电维修的流程：
1.发生故障时，房客应当及时通知房东，并提供详细的故障情况。
2.房东收到通知后，应当在24小时内派专业技师前往维修。
3.如果技师诊断故障处于正常使用范围，则维修费用由房客承担；如果技师诊断故障处于质保范围，则维修费用由房东承担。
4.如果维修失败，双方应当协商解决，如果无法达成协议，可以由双方提出仲裁申请或转入法律程序。
三、免责声明
双方声明：该条款未能涵盖所有可能发生的维修情况，双方同意在遇到维修问题时，双方应当遵守法律法规，并且依法协商解决。
家电维修合同范本示例
合同编号：_____________
甲方：___________________ 乙方：___________________
法定代表人：_____________ 号码：_____________
联系电话：_______________ 联系电话：_______________
甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据法律的有关规定，就家电维修事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 合同标的
乙方受甲方委托，为其提供电视机显示器等小家电的有偿的维修服务。
维修范围：______________________________。
第二条 维保期限：
______年____月___日至______年____月___日，合同到期自行解除。如果甲方续签合同，则另签合同。
第三条 付款方式：
合同签订之日甲方每月的_____日—____日之间清算上一个月的维修服务费用，如甲方不按时结清维修费用，乙方有权以书面形式通知甲方终止合同，甲方并付清所欠款。
第四条 维保价格：
1.普通维修
_____寸以下的维修____元(含税)
____-___寸的维修____元(含税)
______寸以上的维修_____元(含税)
2.换大件的维修如(高压包、高频头、电脑块cpu、小信号处理块、电源模块)时，具体价格乙方和甲方协商解决。
3.修雷击的电器时，要在普通的维修价格上加收_____元的维修费。
第五条 甲方责任：
1.为乙方出入维修工作提供方便。
2.对有客人的房间维修电器时服务员要陪同维修，确保客人财务的安全，如甲方不陪同，造成的的损失乙方概不负责。
3.对于比较难修的机子，可以允许乙方把电器带回维修店维修。
4.对于比较早的旧电器或无原配件的，乙方可以不修理但必须和甲方说明原因。
第六条 乙方责任
1.严格按维修电器标准向甲方提供家电维保服务。
2.接受甲方监督，确保服务到位。
3.在接到甲方报修通知后_____小时内赶到现场。
4.给甲方修理的电器，自维修单据日期___个月内是免费维修的。
第七条 合同终止：
1.在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
(1)甲方提供有关产权变更证明。
(2)维修项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经权威鉴定确实存在问题。
(3)甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
2.在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
(1)业权变更。
(2)乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
(3)如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
第八条 违约责任：
1.若甲方违约：应向乙方支付 违约金。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2.若乙方违约：应向甲方支付 违约金。甲方有权要求乙方继续履行合同。
第九条 保密
一方对因家电维修而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十一条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起xx日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起xx日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条 争议的解决
法律适用与纠纷解决方式
1.本合同适用中华共和国有关法律，受中华共和国法律管辖。
2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____法院提起诉讼。
第十三条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
本合同—式___份，各方当事人各执___份，具有相同法律效力。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)________________
授权代理人(签字)：_______ 授权代理人(签字)：________
住址：_____________________ 住址：______________________
联系电话：_________________ 联系电话：__________________
开户银行：_________________ 开户银行：__________________
账号：_____________________ 账号：______________________
_________年____月____日 _________年______月____日
签订地点：__________________ 签订地点：_________________
扩展说明：家电没有可以维修吗？
购买家电，丢失，是不可以享受保修服务的。
1、根据冰箱的三包规定，自开具之日起，消费者可以享受为期xx年的整机三包，xx年的主要部件三包。
2、《家用电器国家三包规定》第八条明确：“三包有效期自开具之日起计算，扣除因修理占用和无零配件待修的时间。三包有效期内消费者凭及三包凭证办理修理、换货、退货。”
3、同时，第十七条第三款也明确了“无三包凭证及有效的，不实行三包，但是可以实行收费修理”。
因此，销售者享受厂家质保需要出具等相关凭证。
扩展资料：
国家规定7天包退、15天包换、同一故障在三包内维修2次以上仍不能正常使用的话、可以退换机，剩下的就是按照厂家的有关政策保修。
三包政策是零售商业企业对所售商品实行“退货、更换、维修”的简称。指商品进入消费领域后，卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。
三包政策对不是因用户使用、保管不当，而属于产品质量问题而发生的故障提供该项服务。
参考资料来源：
网-冰箱损坏遗失，保修差点泡汤
