答:
1. 条款的解释顺序应该从最一般的原则开始,再到具体的条款;
2. 具体条款应从一般条款出发,按照主要内容、次要内容和补充内容的顺序来解释;
3. 对于特殊合同的特殊条款,应根据其具体内容进行解释;
4. 在解释中,应以当事人的实际意思为准,并结合各方就合同条款交换的文件;
5. 如果存在歧义,则应依据法律法规、国家标准和行业惯例进行解释;
6. 如果仍然无法解释,则应按照当事人的利益确定解释。
分包协议施工应涵盖如下条款:
1、首先,在写分包施工协议书时,需要正确写明双方名称以及具体的施工内容,并明确每一方及其下属机构的责任和权利。
2、其次,在协议书中应该明确清楚地表明双方交易的工程量及对应的价格,并规定分包施工者的付款期限和方式以及主包方在质量、安全、环保等方面的要求。
3、同时,还应约定双方的违约责任,如因主包方违反协议而造成分包方损失的,主包方应承担相应的赔偿责任;反之,如因分包方的原因而造成主包方损失的,分包方也应承担相应的赔偿责任。
4、此外,还应在协议书中明确双方的结算方式、质量保证期限以及双方应当遵守的法律法规等内容,确保协议的效力。
5、最后,为了防止双方产生纠纷,可以在协议书中约定仲裁机构,由仲裁机构解决双方发生的纠纷。
分包协议施工必要条款:
1、合约双方:甲方(乙方委托人)、乙方(丙方分包商);
2、合约内容:丙方同意接受甲方的委托,承担乙方在甲方工程中的电气分项工程,根据甲方的要求完成该分项工程的施工;
3、责任范围:丙方有权自行组织施工队伍,负责甲方委托的电气分项工程的施工工作,但应遵守甲方的各项技术要求和工程监理的指导;
4、施工周期:丙方应按照甲方提出的时间要求完成电气分项工程的施工;
5、施工价格:丙方应向甲方支付电气分项工程施工的价款,以及其他相关费用;
6、工程质量:丙方应保证电气分项工程的施工质量,根据国家标准及甲方要求进行检测;
7、质量保证:丙方应保证电气分项工程施工质量,若出现质量问题,由丙方承担责任,并赔偿甲方损失;
8、法律关系:本合同是甲乙双方书面协议,一旦签订即具有法律效力,双方均应贯彻执行;
9、争议解决:双方因本合约发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地的法院起诉。
劳务分包施工协议范本示例
发包人:
承包人:
经双方协商甲方将工程部分项目委托乙方施工。为明确双方责任,本着互惠互利的原则,订立如下协议,供双方共同执行。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、分包内容:主体承建(从基础到屋面封顶)。
四、工程施工单价:元/㎡(按图纸确定的总平方)。
五、工程款的支付:主体封顶付40%,余款工程验收交给镇时结清。
六、工程质量:符合国家验收规范标准及地方有关规定标准。
七、工程安全:施工过程中做好安全防护工作,如因乙方自身操作不当、不按安全的规范要求执行等自身原因所造成的一切事故均由乙方自行承担,与甲方无任何关系。
八、在质量、安全、进度等方面乙方没有做到位,并经甲方多次督促后还没做到位,甲方有权对乙方进行经济处罚,无需乙方签字确认。
双方责任
甲方责任:
1、负责提供施工所需图纸、标高等各项手续。(做好放线和交底工作)。
2、及时提供工程施工所需的各种材料。(钢材、水泥、红砖、砂石等)。
3、及时对隐蔽工程进行验收,以确保不影响乙方下道工序的施工。
4、及时对乙方进场人员进行安全生产的宣传教育,认真落实安全生产的各项规章制度。
乙方责任:
1、严把质量关,由于质量问题而造成的工期延误,材料浪费等损失由乙方承担。
2、按时发放工人工资,不得因发放不及时而造成停工损失,其后果由乙方自己承担。
3、认真搞好安全生产文明施工,乙方自带安全帽,在施工中若发生一切安全事故及不文明施工现象造成的后果均由乙方承担。
补充条款:
1、如果因乙方的原因,不能按进度计划完成,甲方有权找别的工人做点工,并按100元/人每天计;或者分包部分工程给别的工程队做,其所付出的费用和工程款由乙方付。
2、乙方不得在工地打架,如果发生一次罚5000元,直接从工程款中扣除。
3、乙方交保证金伍仟元整,基础上来后返还。
本合同一式贰份,签字生效。
甲方代表:乙方代表:
_____年_____月_____日
扩展说明:分包单位进场施工流程?
一、 建设工程劳务作业承发包双方应当在劳务作业队伍进场前签订劳务分包合同, 并在合同订立后 7 个工作日内, 持 3 份《劳务分包合同》 原件(1 本备案后留存) 、 《劳务分包工程交易单》(或《劳务分包中标通知书》 ) 到各地相关部门办理劳务分包合同备案手续。
二、 合同内容发生变更时, 劳务作业发包人应在合同变更后的 7 个工作日内, 到相应主管部门办理合同变更登记手续。
三、 收齐备案资料后, 对符合备案要求的劳务分包合同加盖《当地建设劳务分包合同登记专用章》 , 同时发给《当地建设工程劳务分包施工登记证》 和《劳务分包明示牌》。
四、 建设工程劳务作业承发包双方应使用建设部、 国家工商行政管理颁发的《建设工程施工劳务分包合同(示范文本) 》 劳务分包合同中应当明确约定劳务内容、 支付时间、 工作期限、质量标准、 劳务负责人、 承发包人义务、 劳务报酬计算方式、 结算方式、 支付形式以及争议解决方式等内容。