一、转让双方：
1.转让方：______（拥有合法权利能力人)
2.受让方：______（具有完全民事行为能力人）
二、转让物件：
1.房屋位置：______（地址明确）
2.房屋性质：______（例如：住宅、商铺等）
3.房屋面积：______（平方米，十分精确）
三、转让价款
1.转让价款：______（具体金额）
2.支付方式：______（一次性支付或者分期支付等）
四、转让日期
1.转让日期：______（签约后给出的时间）
五、转让权利义务
1.转让方承诺拥有充足的权利能力，向受让方提供合法有效的房屋产权；
2.受让方应当按照协议约定的转让价款及时向转让方支付转让价款；
3.受让方自收到转让物件之日起取得全部权利，转让方不再承担任何责任；
4.受让方应当按照法律法规的要求，及时办理相关的产权登记。
六、违约责任
1.本协议一经签订，双方均应履行；
2.任何一方未能履行协议义务，应当承担违约责任；
3.违约方应当向守约方承担相应的损失，包括但不限于赔偿金、利息以及律师费用等。
七、争议解决
1.本协议在履行过程中，如果发生争议，由双方友好协商解决；
2.协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼；
3.协议一经签订，即表示双方均已无异议并同意遵守。
八、其他
1.本协议一式贰份，双方各执壹份；
2.双方在此确认，本协议立即生效，具有法律效力；
3.本协议未尽事宜，另行签订补充协议。
二手房屋协议购买应包括下列内容：
一、转让双方：
1.转让方：______（拥有合法权利能力人)
2.受让方：______（具有完全民事行为能力人）
二、转让物件：
1.房屋位置：______（地址明确）
2.房屋性质：______（例如：住宅、商铺等）
3.房屋面积：______（平方米，十分精确）
三、转让价款
1.转让价款：______（具体金额）
2.支付方式：______（一次性支付或者分期支付等）
四、转让日期
1.转让日期：______（签约后给出的时间）
五、转让权利义务
1.转让方承诺拥有充足的权利能力，向受让方提供合法有效的房屋产权；
2.受让方应当按照协议约定的转让价款及时向转让方支付转让价款；
3.受让方自收到转让物件之日起取得全部权利，转让方不再承担任何责任；
4.受让方应当按照法律法规的要求，及时办理相关的产权登记。
六、违约责任
1.本协议一经签订，双方均应履行；
2.任何一方未能履行协议义务，应当承担违约责任；
3.违约方应当向守约方承担相应的损失，包括但不限于赔偿金、利息以及律师费用等。
七、争议解决
1.本协议在履行过程中，如果发生争议，由双方友好协商解决；
2.协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼；
3.协议一经签订，即表示双方均已无异议并同意遵守。
八、其他
1.本协议一式贰份，双方各执壹份；
2.双方在此确认，本协议立即生效，具有法律效力；
3.本协议未尽事宜，另行签订补充协议。
二手房屋协议购买应包括的内容：
一、定义
本条款中，“卖方”指出售二手房（以下简称“物业”）的原业主，“买方”指购买该物业的新业主。
二、二手房屋免责条款
1. 买方在签订二手房屋合同前，应当就其自身需求及资质进行审慎判断，并且自行负责物业的实际情况。
2. 买方应当对物业的实际情况负责，购买之前应当详细考察，并进行必要的检查。
3. 卖方不对买方在交易中可能遇到的损失负责，包括但不限于价格问题、交易安全问题、物业质量问题、使用权限问题等。
4. 卖方不对买方因此而受到的任何直接或间接损失负责，无论是因为法律诉讼、误解或其他原因。
5. 卖方不对买方在该物业使用中可能因为物业损坏、折旧、腐蚀而造成的损失负责。
6. 卖方不对买方可能因为物业的附加设施、装饰等而受到的任何经济损失负责。
7. 卖方不对买方因为物业的地理位置、交通状况、周边环境状况等而受到的任何损失负责。
二手房屋购买协议范本示例
第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于________区，建筑面积平方米；
(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为；
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
注解：本条是对房屋的客观和主观描述。
其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。
指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，第三款与相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。
第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。
指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。
除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。
第三条条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。
指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。
第二款采用选择格式，只能单选；其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。
第四条条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。
房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。
注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。
指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。
以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款别另行约定。
第二款为自由填空格式。
实践中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。
因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。
第三款为单选或多选格式。
第三选项可自由填空。
第五条条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。
注解：第一款为房屋交付时间和空房交付条件；第二款为附属设施和相关权益的更名时间；第三款为户籍迁出时间；第四款为相应违约责任。
指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是绝对日期，也可以以双方约定的事件为依据；其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。
第四款为多选格式；其中第二选项为单选格式，选中“约定价值”的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。
第六条条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方尊重隐形共有利的合同义务。
指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。
但实际上，因为我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下。
这就要求甲方如实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。
第七条条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担、甲方承担，乙方承担。
注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。
甲方(签章)：______ 乙方(签章)：____________
号码：________ 号码：________
________年____月____日 ________年____月____日
扩展说明：协议购买二手摩托车要注意什么？
先看车况，如果车况没问题在看手续，是不是本人的，有没有合法绿本、行驶证，有没有正常审验，有没有违章。如果这些都没有问题就可以交钱正常过户了。
