一、安全责任条款
1. 租赁人负有维护出租物品的安全责任。
2. 出租人应当在交付前对出租物品进行安全检查，并向租赁人出具书面检测报告。
3. 出租物品应当符合国家及地方的安全规定，包括但不限于安全标准、操作规范和使用要求。
4. 租赁人应当在租赁期间对出租物品进行完善的安全管理，每月定期进行检查，并及时报告出租人存在的安全隐患。
5. 如出租物品发生安全事故，租赁人应当立即通知出租人，并在出租人要求的范围内协助出租人处理。
6. 租赁人应当为出租物品的安全性、质量和操作规范承担责任，如因出租物品引起的损失，租赁人应当承担责任。
协议书厂房消防安全租赁的注意事项：
厂房租赁合同安全事故免责条款应当包括以下内容：
一、本合同双方确认，出租方在出租厂房时已采取合理的安全措施，并保证厂房安全可用。
二、如因出租方原因导致租赁方在厂房内发生安全事故，出租方承担一切责任，并向租赁方赔偿相应损失。
三、如因租赁方原因导致在租赁期间发生安全事故，租赁方应承担一切法律责任，并承担相应的赔偿责任。
四、如因不可抗力导致安全事故，双方免除责任。
五、本合同未尽事宜，双方协商一致处理。
协议书厂房消防安全租赁应包括下列内容：
一、定义
1. 门市租赁合同：指由房东和承租人就房东将其门市租赁给承租人的一项合同。
2. 安全责任：指在门市租赁过程中，房东和承租人应当遵守的安全责任条款。
二、内容
1. 房东应当确保租赁门市安全，不存在安全隐患，并对其所租赁的门市进行维护和保养；
2. 房东应当提供必要的安全设施，并定期检查和维护，以保证门店安全；
3. 承租人应当在使用租赁门市期间，严格遵守国家有关安全法规，避免发生安全事故；
4. 如发生安全事故，承租人应当立即采取有效措施，减少损失，并向房东报告；
5. 如因承租人的原因导致安全事故，承租人应当负责赔偿房东损失，包括但不限于财产损失、人身伤害损失等。
三、免责条款
1. 如因不可抗力因素，或者房东无法控制的原因导致的安全事故，房东不承担任何责任；
2. 如因承租人的违约行为，或者承租人未按规定妥善使用门市而导致的安全事故，房东不承担任何责任。
消防安全协议书范本示例
甲方：
乙方：(业主/住户）
为坚决贯彻《中华共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界“梦湖香郡”别墅社区（简称本社区）的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩 幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1. 负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2. 负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3. 负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助消防部门进行消防灭火施救工作。
4. 其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1. 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4. 教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7. 其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：新世界有*公司 乙方：
物业分公司日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
扩展说明：消防安全承诺书，个人消防安全承诺书怎么写？
消防安全责任书根据《中华共和国消防法》和《XX公司消防管理规定》的规定，为确保本商场人员、资产的安全，杜绝火险和消防隐患，确保商场营运工作正常运作，贯彻落实“谁主管、谁负责”的原则，特制定以下部门负责人消防安全责任书：
一、 建立本部门防火责任制，带领部门员工共同参与消防安全小组，认真贯彻执行《中华共和国消防法》和《XX公司消防管理规定》等消防法规及条款。
二、 防火责任人有义务经常教育本部门员工树立防火意识，该部门员工有义务参与消防主管部门组织的消防演习及宣传活动、进行消防知识培训及火警发生后逃生自救技能，指导学习和熟练掌握本商场配备的消防设施和器材的使用。
三、 定期对部门区域的消防设施进行自检、自查，发现问题及时报告消防主管部门，保证消防疏散通道的畅通；消防器材不得擅自挪用、占用和损坏。
四、 部门区域内的仓库商品摆放不得超高，应低于喷淋头及日光灯至少0.5米，货架与货架之间通道保持畅通。
五、 商场内的电器设备安装和电源线路设施应符合用电防火设施规范要求；电线应套管保护，并安装防漏电开关装置，配电房无杂物堆放，保证仓库通道畅通。
六、 商场内悬挂的价格牌、海报及各种标示牌不得遮挡住消防疏散示意图、指示灯和CCTV探头。
七、 在紧急情况下组织扑救初期火灾和指导安全疏散、抢救商场物资、财产，听从现场指挥员统一指挥。
八、 责任人有责任保护火灾事故现场，协助消防调查火灾原因。
九、 国家所规定的有关防火责任人所应有的权利、义务和相应的法律责任。
十、 为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火灾或存在火险隐患等情况 ，消防主管部门有权追究其责任人按消防法予以处理或处罚。
十一、本责任书从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止有效，各部门如中途更换责任人则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任部门责任人承担责任人的责任。本责任书一式二份，消防主管部门与部门负责人各持一份，具有同等法律效力。负责人签字： 负责人签字：
