不动产权证应该包括以下内容：
1、不动产权属性：描述不动产的类别及名称，如土地、房屋等；
2、不动产权利人：描述不动产权利人的名称及明；
3、不动产坐落：描述不动产的所在地，如城市、街道、小区等；
4、不动产面积：描述不动产的面积，并有具体的数字；
5、不动产权属性变更：如果不动产的权属发生变化，应进行相应的书面变更，并有具体的日期；
6、签发机构：描述签发不动产权证的机构名称、日期及印章。
不动产协议书权转让应涵盖如下条款：
1.不动产权证必须正确填写，包括：
（1）申请人的姓名、性别、号码、住址等个人信息；
（2）不动产所有权的名称、数量、地址等详细信息；
（3）不动产权属证明书的发放日期、有效期等；
（4）签字人的姓名、职务、印章等。
2.不动产权证只有在上述信息准确无误，且所有者对不动产权属真实性均无异议，并经过公证机构签字盖章，才能使不动产权证有效生效。
不动产协议书权转让注意事项：
1、概述：不动产协议书是双方在合法状态下签订的协议书，其中包括转让人和受让人的姓名、受让物的法律性质、转让金额等内容。
2、内容：不动产协议书应当明确受让人和转让人的姓名、受让物的法律性质和描述，以及受让物的实际位置，同时应当详细说明受让人和转让人之间的关系、转让金额、付款方式、履行期限、违约责任等内容。
3、签字：不动产协议书一般由转让人和受让人共同签字，并在协议书上盖章，以证明双方已经履行了协议书的约定，使协议书具有法律效力。
不动产转让协议书范本示例
男方：______________女方：______________
男女双方根据中华共和国法律和_____________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，
条款如下：____________
一、男方有房产_____________个单元座落在_____________第_____________座_____________楼_____________单元。合计面积_____________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_____________元整(原楼价为_____________元整)。
二、女方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_____________仲裁机构仲裁或_____________法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_____________公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_____________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_____________公证处一份，均具同等效力。
男方：_________________女方：_________________
_______年_________月_________日_________年_________月_________日
扩展说明：不动产继承协议书范本？
不动产继承协议书
甲方：
乙方：
甲方在哪有不动产，如果乙方赡养甲方去世后，甲方的不动产归乙方所有
