出租厂房电费合同应当包括以下内容：
一、双方基本情况：特别提及出租人和承租人的信息，如公司名称、地址、联系人和等。
二、租赁厂房的基本情况：要求明确租赁的厂房的位置、面积、用途等情况。
三、出租厂房电费的收取与支付情况：明确收取厂房电费的标准和支付时间，以及收取和支付的方式。
四、违约责任：约定双方未能按照合同约定的条款支付或收取厂房电费的违约责任。
五、争议处理：明确双方在解决争议时应遵循的方式和程序。
六、其他：应当明确双方其他意见或要求。
以上是出租厂房电费合同应当包括的内容，出租人和承租人可以根据实际情况进行适当的修改。但应当注意，这份出租厂房电费合同在双方签字之前应当经过详细的，以确保双方的权利得到充分保护，以使合同有效。
协议书合同租厂房必要条款：
起见，以下是租厂房合同内容的概括：
1. 合同双方：出租方、承租方
2. 厂房信息：包括厂房位置、面积、配套设施等
3. 租金及缴费方式：规定租金金额、租赁期限、缴费方式及时间
4. 租赁期限：租赁期限的起止日期
5. 改变厂房用途：双方是否允许承租方改变厂房用途
6. 续租：租赁期满后双方是否签订续租协议
7. 退还厂房：双方在租赁期满后，承租方应当按照合同约定退还厂房
8. 违约责任：如果双方未能遵守约定，则应承担相应的违约责任
9. 签字：合同双方应签字确认合同
协议书合同租厂房应具备这些方面：
1. 合同主体：在出租厂房场地合同中，应明确一方为出租人，另一方为承租人，两方的身份要清楚。
2. 出租物的描述：应详细描述出租的厂房场地，记录地址、面积、附属设施等细节。
3. 租期：应明确出租时间和到期时间，以便双方清楚知道场地使用期限。
4. 租金：租金数额、付款方式、租金分期付款时间、租金减免条款等应纳入合同。
5. 权利义务：双方的权利义务应明确约定，包括租金支付、维修费负担、收租方式、续租标准等。
6. 违约责任：双方应约定违约责任，并规定违约赔偿标准，避免因违约而发生纠纷。
7. 其他条款：如法律适用、争议解决等，以及其他双方协商约定的条款，都应列入合同内容。双方签字后，该合同才能生效。
租厂房合同租赁用途范本示例
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为_________________平方米，房类型为结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。租赁期_________________年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为币_________________元。根据先交钱后用房的原则，乙方将年租金一次齐。如果延期甲方有权收回所租房屋或停电，并收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同，租金概不退款。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方所发生的水、电的费用由乙方承担，并在每月xx日时，自觉缴纳水电费。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施(行车)。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用自理。
2、租赁期间，甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
六、厂房转租和归还
乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还剩余租金。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
扩展说明：出租厂房怎么写？
很简单的 ，例如：苏州市新区嵩山路2000平方厂房出租（这个可以是标题，也可以把单层，或者双层添加进去） 内容：厂房是单层钢结构的，层高8米，位于嵩山路与珠江路交叉口，靠近312国道，道路宽敞，环境优美，厂房车间面积1500平方，办公500平方，电力315KVA，价格实惠，适合做仓库，各种企业生产，有需要的请联系（基本这样就可以了，如果你要强调层高很高，并且还有行车架，你可以在内容里写可架行车,如果是双层，或者三层，也或者是多层，那你如果愿意分层出租，你可以写可分层出租，反正按照你的需要来写，像多层就有可能有货梯，那你可以把这个也加进去)
