合伙购买土地协议书应包含以下内容：
一、双方基本情况：双方的名称、地址及等。
二、购买土地的基本情况：土地的位置、面积、性质、权属证明、购买价格等。
三、具体条款：
1、双方合作购买土地，并将共同出资购买费用分配给各自按照一定比例；
2、 土地将由双方协商确定使用或者开发的方式，并定期报告各自的使用或者开况；
3、双方可以按照一定的比例分配土地的开发所得；
4、如果双方之间发生纠纷，则由双方协商解决，如协商不成，可以将此事项提交法院解决；
5、本协议一旦签订，即表明双方对本协议中的内容已经达成共识，并可执行，本协议双方均享有相同的权利和义务。
四、其他条款：
1、土地的使用期限；
2、违约责任；
3、本协议的变更和解除；
4、争议处理等。
五、签字：双方签字，本协议生效。
协议书厂房合同购买应具备这些方面：
一、合作购买厂房协议书的内容应包括：
1. 双方身份：明确双方的名称和；
2. 买卖标的物：明确厂房的详细位置、面积、土地使用权类型和期限；
3. 购买价款：明确双方购买厂房的总价款、支付方式和时间；
4. 交付条件：明确双方所订立的关于厂房交付的条件；
5. 权利义务：明确双方购买厂房时各自的权利义务；
6. 用途：明确双方购买厂房的用途；
7. 法律效力：明确协议书具有法律效力，任何一方违反本协议书规定的，应承担相应的法律责任；
8. 其他：根据双方的实际情况，可以添加其他内容。
二、合作购买厂房协议书的有效性：
1. 双方应当具有完全民事行为能力，并具有购买厂房的资格；
2. 协议书应当完整，不得涉及不正当或非法的事项；
3. 协议书应当由双方共同签署，并见证人签字；
4. 协议书内容清楚明确，并有法律效力；
5. 协议书双方均遵守诚实信用原则，不得违背双方的真实意思；
6. 协议书应当由当事人自行拟定，不得与任何第三者存在利益关系。
协议书厂房合同购买必要条款：
一、签署双方
本合同由以下双方共同签订：
（一）买方：XXX
（二）卖方：XXX
二、厂房转让事宜
1、 卖方向买方出让 XXX 厂房（以下简称“厂房”）；
2、 厂房的坐落地址为XXX，面积 XXX 平方米；
3、 厂房的权属状况为XXX；
三、转让金额
1、 根据双方协商，本次厂房转让金额为币XXX元整（大写：XXX）；
2、 买方应在本合同生效后支付上述转让金额。
四、转让时间
1、 双方签订本合同后XX个工作日内完成厂房转让手续；
2、 厂房转让后，买方应当立即接管厂房，接受厂房所有权；
五、抵押、担保
1、 双方确认厂房未受到任何抵押或担保；
2、 如卖方以抵押或担保的方式出让厂房，买方应当在双方签订本合同前，清偿厂房抵押或担保的相关责任；
six、违约责任
1、 如果买方未能按照本合同规定的时间完成对厂房转让金额的支付，买方应当向卖方支付违约金XXX元/天；
2、 如果卖方未能按照本合同规定的时间完成厂房转让手续，卖方应当向买方支付违约金XXX元/天；
七、争议处理
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交XXX法院诉讼解决。
八、其他
1、 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2、 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签署：
买方：XXX
卖方：XXX
签字或者盖章日期：
厂房土地购买协议书范本示例
卖方(以下简称甲方)：_________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_________________________________________ 根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()
一、 基本情况：______
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()
2、 土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。()
二、 厂房价格及其它费用
1、 厂房价格每平方米币______________________元(大写)，总价(含币土地价格)币_______________________________元(大写)。()
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()
三、 付款方式、期限及交房期
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金币________________万元(大写)。()
(1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)――日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。()
2、以上付款以转账或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何
第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。()
四、 其他规定
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。()
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。()
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。()
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。()
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。()
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。()
9、 本厂房的质量保修期为交付后________年内有效。()
五、 本合同主体及责任
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。()
甲方：______乙方：______
代表( 签名盖章)：______代表( 签名盖章)：______
电话：______电话：______签约日期：____
____年____月____日 签约地址：______
扩展说明：个人厂房转让协议书范本？
答，个人厂房转让协议书范本。某某厂房转让协议书，甲方，即出让厂房的个人名字及个人号码，将位于xⅹ路㐅X号的乄乄平方米的厂房，经双方协商同意，以ⅹX万元[大小写)的价款转让给乙方某某某及号码。本协议自双方签字后生效，乙方在协议签字后十五天内将厂房转让款支付给甲方，同时甲方向乙方办理厂房过户手续。本协议一式两份，双方各持一份。甲方签字，乙方签字，X年乄月乄日。
