1、农村家庭土地承包转让协议书的格式：
①本协议由乙方（受让人）与甲方（转让方）于（日期）签订。
②甲方、乙方同意将（描述具体土地位置）的农村家庭土地承包权转让给乙方，乙方接受转让。
2、农村家庭土地承包转让协议书的内容：
①甲方保证其对上述土地的所有权和使用权，乙方保证其具备相应的资格和能力。
②甲方在此授权乙方使用上述土地承包权，以及按照《中华共和国农村家庭土地承包法》的规定申请行政批准，并履行农村家庭土地承包责任。
③乙方对上述土地承包权享有完整的使用权，包括但不限于耕种、种植、改造、开发、出租、出售等。
④本协议的生效日期为（日期），有效期至（日期），如甲方或乙方认为需要续签，可以在有效期到期前30天书面通知对方续签。
⑤甲方和乙方双方都负责在本协议有效期内履行有关义务，如有违约，按照有关合同法律法规，依法追究违约方责任。
3、农村家庭土地承包转让协议书有效性：
①本协议签订后，甲乙双方应当遵守本协议的规定，本协议一经签订，即视为双方有效，具有法律约束力。
②甲方和乙方双方应当按照本协议的规定履行义务，如有违约，按照有关合同法律法规，依法追究违约方责任。
③本协议一经签订，即视为有效，具有法律约束力，如双方发生争议，应及时协商解决，协商不成，可向法院提起诉讼。
协议书土地承包转让注意事项：
一、协议双方
甲方：（你的名字）
乙方：（对方的名字）
二、转让土地内容
甲方同意将其所有的（土地的位置、面积、类型）转让给乙方，以下简称转让土地。
三、转让价款
甲方同意将上述转让土地转让给乙方，乙方同意支付转让价款（价款金额），以及甲方应向乙方支付的相关费用（如征税费用等）。
四、转让时间
甲方和乙方约定，转让土地的转让时间为（转让时间），乙方应在此时间之前将转让价款及其它相关费用支付给甲方。
五、责任
甲方保证，上述转让土地没有任何其他第三方权利，并承诺按照协议约定履行义务，如有违约，甲方应承担一切责任。
六、法律效力
本协议一经双方签字，即可生效，并具有法律效力，双方均应严格遵守。
协议书土地承包转让的注意事项：
一、前言：
1.本协议由（出让人）和（受让人）共同缔结，以保障双方的合法权益。
2.本协议所涉及的农村土地位于（地址），属于（乡镇）（村）。
3.出让人对该土地拥有永久使用权，受让人委托出让人完成永久转让程序，双方经过友好协商，就出让人将其拥有的土地永久转让给受让人达成一致意见。现双方依据《中华共和国民法通则》及相关法律法规，签订本协议，具有法律效力。
二、内容：
1.受让人支付出让人（金额）元作为土地转让费，并承担相应的土地交易税费用。
2.出让人向受让人转让该土地，受让人接受转让并拥有该土地的所有权。
3.受让人承诺遵守国家有关土地管理的法律、法规和规章制度，妥善保管、使用土地，不得转让、转租或擅自出售该土地，不得。
4.受让人对该土地的所有权有效期限为永久，受让人及其后代可以无限期享有使用权。
5.出让人承诺，其转让的土地符合国家有关土地管理法律法规的规定，无任何有形的不良影响及纠纷。
三、其他：
1.本协议一式两份，出让人和受让人各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
3.本协议自签订之日起生效。
出让人：
受让人：
土地承包转让协议书范本示例
转让方(以下简称甲方)：_____________________
受让方(以下简称乙方)：_____________________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
扩展说明：土地承包协议书怎么写？
下面为大家提供一个土地承包协议书的模板。
订立合同双方：______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：承包户主______，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83),(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
