租库房合同一般包括以下内容:
一、双方基本信息:
1. 出租人的姓名、;
2. 承租人的姓名、;
二、租赁物的基本信息:
1. 租赁物的类型;
2. 租赁物的面积;
3. 租赁物的地址;
三、租金信息:
1. 租金金额;
2. 支付方式,如现金、支票、转账等;
3. 支付时间;
四、租赁期限:
1. 租赁期限的开始日期和结束日期;
2. 租赁期限的延长情况;
五、其他约定:
1. 租赁物的使用范围;
2. 违约责任;
3. 法律适用及争议解决;
4. 通知方式;
5. 其他约定。
最后,出租人和承租人双方签署并盖章,使该租库房合同生效。
合同库房转租应包括下列内容:
甲方(转让方):
乙方(受让方):
鉴于:
甲方同意将其在XX市XX县XX镇XX村的库房(以下简称“本库房”)转让给乙方,并且乙方同意接受该转让。
现就此转让事宜,甲、乙双方协商一致,达成如下协议:
一、转让内容
1.转让方甲方同意将其在XX市XX县XX镇XX村的库房(本库房)转让给乙方,包括但不限于本库房内的所有货物、设备、器具;
2.乙方可自行选择是否接受本库房内的货物、设备、器具;
3.乙方接受本库房时,即取得本库房内所有货物、设备、器具的所有权。
二、转让价款
1.乙方向甲方支付转让价款币XXXXX元整(大写:);
2.乙方应于签署本协议之日起xx日内支付转让价款;
3.若乙方未按照本协议约定支付转让价款,则视为乙方放弃本库房的转让,本协议自动失效。
三、转让期限
转让期限为自本协议签订之日起至乙方支付转让价款之日止。
四、责任限制
1.本协议中的任何内容均不构成甲方对乙方的明示或默示担保。
2.甲方在此明确声明不为本库房的变更、损坏或者其他可能影响乙方使用本库房的情况承担任何责任。
3.乙方在使用本库房的过程中所遭受的损失,甲方不承担任何责任。
五、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,使得本协议的全部或部分不能履行,均应承担违约责任;
2.因违约而给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、不可抗力
1.因不可抗力原因,任何一方不能按照本协议履行其义务的
合同库房转租应包括的内容:
租库房合同的写法应该包括以下几点:
1、甲乙双方的基本信息,包括姓名、地址、等。
2、出租库房的位置,面积,设施等信息。
3、租金的数额及支付时间。
4、租用期限,以及双方协商而定的续约条款。
5、关于租赁期间甲乙双方的权利义务,谁来负责库房的保养、维修等。
6、违约责任,如果有一方违反合同条款,将会承担相应的责任。
7、双方签字确认,作为合同有效的证明。
出租库房合同范本示例
一、 订立合同双方
出租方: (以下称甲方)
承租方: (以下称乙方)
甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守,
二、 出租库房坐落地址:
三、 储存商品名称:
四、 租赁面积: _________平方米的库房(与相临区域有通道隔离)
租赁期限:租期为此合同生效日至____年___月___日止。
五、 租金及交付方式
1、 租金以_________平方米为准,不足xx月的每月租金按月实际天数计算。
2、 租金按月收取,每月的xx日前一次付清当月租金。
六、 甲方权利和义务
1、 甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等),合同范本《库房租赁合同范本》。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。
2、 甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、 甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、 在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。
七、 乙方的权利和义务
1、 乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2、 提前终止本合同,需提前30天通知甲方。
3、 乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。
4、 乙方按时支付仓库租金。
5、 协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、 由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。
九、
1、 本合同一式两份签字盖章生效。
2、 未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(xx城市)仲裁委员会仲裁解决。
3、 本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日书
扩展说明:公产房转租合同?
公产房租房协议书范本
出租方(以下简称甲方):
地址:
联系电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
联系电话:
甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动,根据《中华共和国合同法》《中华共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积:租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营,经营范围为:,乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限
1、租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金及相关费用的缴纳
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括:
(1)本商铺实行日租制,每日每平方米(按建筑面积计算)为元,承租期租金合计元,大写。租金每月缴纳一次,租金以预缴方式收取,乙方须在每期租金支付前xx日内,将下期租金支付甲方。
(2)综合管理费:每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费),大写,缴纳时间同第(1)条。
2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳:
租赁保证金:5000元(大写:伍仟元整)。合同终止后,甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后,于xx日内无客户投诉,赔偿等问题无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后,如需对商铺进行装修,将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金,装修抵押金为xx元(大写:贰仟元整)。装修完成后,经甲方确认无损坏、商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造,须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工,未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的正常经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核,并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
1、甲方尊重乙方的经营权,不干涉乙方的正常经营活动。
2、租赁期间,甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
(二)乙方的权力和义务
1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地,在甲方不按时交付商铺时,乙方有权要求甲方顺延租赁日期。
2、乙方应按时缴纳租金,综合管理费及其它所有费用。
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度,接受商场管理公司的统一管理。
4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营,保证商品及服务质量,明码标价,并应对所售商品实行“三包”。
5、合同终止时,乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。
第六条合同的变更和解除
1、合同如需变更,甲乙双方应另行签订书面协议。
2、本合同终止时,双方应检查商铺内设备、设施,设备、设施能正常运转并归还甲方,如有损坏的乙方应承担赔偿责任。
3、本合同终止后,乙方应将该场地恢复原样,逾期搬迁的,应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。
4、同等条件下,乙方在合同期满后,有优先续租权。
第七条违约金及违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金元。
3、若乙方将商铺擅自转租给第三方,视为违约,应支付违约金 元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下,视为违约,甲方有权终止本合同收回商铺,甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后,将余额无息退予乙方,若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用,乙方应在xx日内将余额补交甲方。
5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下,甲方视其违约,甲方有权终止本合同并收回商铺,乙方承担由此产生的相关责任。
第八条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向商场所在地法院起诉。
第十条其它事项
1、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议。
2、附件
(1)甲方产权证明文件
(2)乙方复印件
(3)商场结算方式:
①商场采取统一收费方式进行经营管理,商场财务部以
天为一个周期进行结算。
②商场统一办理结算,此卡由财务部发给方,由甲乙双方自行商定。
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
甲方:乙方:
联系人:
联系人:电话: