1.合同标题：出租房子合约
2.双方身份：甲方（房东）、乙方（租客）
3.房屋信息：房屋地址、类型、面积、租金、付款方式
4.租赁期限：租赁开始时间、租赁结束时间；
5.租赁规定：租金支付日期、租金计算方式、退还押金规则、不可撤销的权利、其他特殊的租赁条款；
6.房屋维护：使用范围、维护费用、维修责任；
7.违约条款：双方违约责任、违约金、逾期支付租金处理方式；
8.其他条款：法律效力、变更、争议解决方式等；
9.签字：双方签字、盖章。
出合同租房子的注意事项：
出租房子合同应该包含以下内容：
1、双方的身份信息，包括出租方和承租方的姓名、地址、电话号码等信息。
2、房屋的位置、面积、房屋的租金、押金、支付方式、交租时间等明确的细节。
3、双方的权利义务。出租方有义务保证房屋的安全及物业服务；承租方应当如实报告入住人信息，妥善使用房屋，按时交租金和押金。
4、违约责任。双方应当充分遵守合同条款，如果双方未能按时支付租金或者造成其他损失，将承担相应的法律责任。
5、合同的签署和有效性，要求双方签字，并有效地执行合同。
出合同租房子必要条款：
1. 合同双方：出租方和承租方，以及相关；
2. 房源信息：房屋地址、面积、结构、装修情况、交通情况等；
3. 租金及押金：租金金额、支付方式、押金金额、押金支付方式；
4. 租期：租期确定时间，违约金；
5. 使用权：约定出租方和承租方对房屋的使用权；
6. 维修责任：出租方和承租方对房屋的维修责任；
7. 违约责任：出租方和承租方的违约责任；
8. 争议处理：双方协商解决，协商不成时，提交法院处理；
9. 其他：双方就合同内容及其他事项进行约定。
租房子合同范本示例
租房子合同（一）
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华共和国民法典》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用（地址：x），在租期内，乙方不得在租房内进行的商业活动。
二、租赁期限为年xx月xx日至年xx月xx日。
三、合同期房屋总租金为_____元币。
四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即币_____元。
五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。
六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。
七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。
八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。
九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。
十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。
十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。
十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。
十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。
甲方：乙方：
签约日期：_____年_____月_____日
租房子合同（二）
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
经协商，甲方愿意将三楼一大房间出租给乙方，并达成以下协议：
1、房租为每月XXX元整，由乙方每月xx日左右按时支付给甲方，如乙方有无法抗拒原因（例如：出差等），需提前告知甲方，乙方于事后应立即支付。水电费另由乙方自付。
2、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允许，乙方不得擅自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。具体清单参看附录。
3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内；平时不宜大声喧哗，以免影响其它住户；保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。
4、房屋押金说明：押金为XX元整，且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为：在乙方入住满三个月后，待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后，由甲方在xx日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满xx月提出退房，押金不退回给乙方。
5、其它协议：
6、原房屋设备、物品清单：
7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商基础上解决，如果发生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向南宁市中级法院提起诉讼。本合同协议一式两份，甲、乙方各持一份，双方认同签字后该合同协议生效。
甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：
甲方：乙方：
甲方证件号码：乙方证件号码：
日期：日期：
租房子合同（三）
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲、乙双方就_____年_____月_____日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实：
1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的租金共计币_____元（大写：）；收取乙方履约保证金币_____元（大写：）；
2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用币_____元（大写：）；
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值币_____元（大写：）；
4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用币_____元（大写：）至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付币_____元）
四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。
五、乙方应于本协议签订之日起_____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金币_____元（大写：）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字）_________乙方（签字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：租房子合同怎么写？
租房合同 出租方：(以下简称甲方)____________ 承租方：(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。个人个人租房
