拆迁分房申请应当包含以下内容：
一、申请人的基本情况，包括姓名、号码、性别、出生日期、单位及职务等。
二、申请人所在街道、乡镇或村的名称。
三、申请人家庭所在的小区/住宅名称。
四、申请人家庭现住址。
五、申请人家庭所在的拆迁项目的名称。
六、申请人家庭所在的安置房的面积。
七、申请人家庭所在的安置房的位置及房产证号。
八、申请人家庭的拆迁费用及分房需求。
九、申请人家庭的特殊情况（如：孤老、失独、军烈属等）及其他分房要求。
十、申请人家庭的（地址、电话等）以及申请人提供的其他证明材料。
分房合同拆迁应包括的条款：
拆迁分房合同是一种为了解决及其家人等后代在拆迁中所产生的权利义务而签订的合同。
一般来说，拆迁分房合同应包含以下内容：
一、签约当事人
二、拆迁房屋使用权分配
三、拆迁补偿标准
四、其他相关事项
五、双方签字
六、法律效力
拆迁分房合同有效，但要确保在签订前，双方都明确理解合同的条款，并经过双方协商一致，同意遵守合同中的条款。
分房合同拆迁的注意事项：
一、拆迁分房合同的有效性
1. 拆迁分房合同是双方当事人之间就拆迁分宜达成的协议文件，根据《中华共和国合同法》第11条的规定，合同是由当事人自愿协商订立的，有效的合同必须具备“具有民事行为能力的当事人”、“完全民事行为能力的当事人”、“真实意思表示”、“合法的标的”、“合法的目的”等要素。
2. 同时，拆迁分房合同受到《拆迁管理条例》的制约，根据《拆迁管理条例》第三条的规定，拆迁费用应当由被拆迁单位或者被拆迁人支付。如果当事人之间未就拆迁费用达成协议，拆迁分房合同将会失去法律效力。
二、拆迁分房合同的签订
1. 在拆迁分房合同的签订过程中，双方当事人应当遵守《中华共和国合同法》规定的“自愿”原则，即双方当事人应当自愿达成协议，而不能以强制的手段进行签订。
2. 拆迁分房合同中应当明确写明各方的身份信息，包括姓名、、号码等，以及签订合同的时间和地点。
3. 同时，拆迁分房合同中应当明确规定被拆迁单位或者被拆迁人的拆迁费用支付方式，以及拆迁分房后的权利义务等。
4. 最后，双方当事人应当签字盖章，并通过公证机构办理公证程序，使拆迁分房合同具有法律效力。
单位分房出售合同范本示例
甲方(卖方)：______ 乙方(买方)：____________
甲乙双方在平等自愿，协商一致的前提下，达成如下协议：
一、甲方自愿将其位于_______小区___号楼___单元___楼___户一套房产以币___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
二、该套房产是现房，系_______单位福利楼房，包括楼房建筑面积___平方米、车库___平方米和分摊的公用建筑面积___平方米。
三、甲方保证合法取得该房产所有权，产权无争议，保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证。本协议签订后，甲方对该房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。协议签订之日乙方将上述房款一次付甲方。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的该房产各项权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得以该房产为关联与他人订立任何合同。
六、甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷造成房屋被司法查封、处置、被第三人追索，概由甲方负责处理并承担相应的责任，与乙方无关。
七、如果甲方出售的房屋因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。乙方购买甲方房产后，如遇拆迁等情况，所获补偿等归乙方所有，与甲方无关。
八、本协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，需赔偿对方由此造成的损失。
九、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。本协议中未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
十、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式三份，效力等同，甲方、乙方、见证人各留存一份。
甲方(卖方)：____________
_______年_______月_______日
乙方(买方)：____________
_______年_______月_______日
证明人：____________
_______年_______月_______日
扩展说明：村里拆迁房俺人口分房产证怎么写？
补偿各人面积得来的安置房，房产证上写各自的名字。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
