宅基地平分协议书应包含以下几个要素：
一、甲乙双方的基本情况：甲乙双方应在协议书中明确注明其本人的姓名、号码、住址、电话及邮箱等信息。
二、宅基地的基本情况：协议书中应明确宅基地的名称、地址、面积、权利人等信息。
三、双方对宅基地的分割方案：双方应当在协议书中明确分割方案，包括分割的面积、份额、使用权等；并就分割后的权利状况进行明确的说明。
四、不可抗力的责任：双方应在协议书中明确不可抗力的责任，即不可抗力的情况下，双方对宅基地的使用权或其他权利的影响，以及双方之间的责任等。
五、争议处理：双方应就宅基地分割过程中可能出现的争议，在协议书中明确处理方式，如协商解决或提交仲裁等。
六、违约责任：双方应在协议书中形成违约责任，即一方未按照协议书规定履行义务时，另一方有权要求其承担相应的责任。
以上就是宅基地平分协议书应包含的内容，只有满足以上要素，协议才能具有法律效力。
协议书土地平整应具备这些方面：
一、合同的签订：
1.甲乙双方就工程平整场地有关事宜签订此合同；
2.双方协商一致，同意按照合同条款执行；
3.双方应当遵守中华共和国的法律法规及其他有关规定。
二、合同内容：
1.工程内容：甲方委托乙方进行工程平整场地施工，包括但不限于土方开挖、混凝土浇筑、地基实等工作；
2.费用：双方协商确定，甲方支付乙方施工费用；
3.质量标准：严格按照国家相关质量标准执行，乙方应及时提供相关质量检测报告；
4.工期：双方约定完成工程的期限，乙方应严格按照日程安排完成工程；
5.责任：乙方未按约定时间完成工程的，应承担相应的责任；
6.争议处理：凡因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成则提交双方所在地的仲裁委员会仲裁解决；
7.其他：双方可以就双方认可的事宜签订补充协议。
三、双方签字确认：
本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
协议书土地平整应包括下列内容：
一、编写对象
土地协议书的编写对象一般是由土地使用权人与承租人双方签订，因此要先明确双方的身份，包括名称、住所、证件号码等信息。
二、确定土地使用权
土地协议书要确定土地使用权，需要确定土地的地址、面积、用途、期限等情况。
三、协议内容
土地协议书还要约定双方的权利义务，包括承租人的使用权行使方式、承租期、押金、费用、退租、提前终止等。
四、其他事项
土地协议书还要约定双方如何处理发生的纠纷、如何解决责任等。
五、双方签字
最后，双方要签字确认，将关于土地使用权的约定正式落实，以保障双方合法权益。
土地平整协议书范本示例
甲方：_________
乙方：_____________________
本着互惠互利原则，经双方友好协商，形成如下协议。
1、甲方出具土地原始证明的材料（复印件）给乙方，乙方按土地证明材料中包括的范围进行平整，不能缩小土地面积。
2、乙方出资平整土地，依土地面积边线砌好围墙，围墙高不低 600厘米。
3、在平整过程中，乙方负责处理解决意外的突发事件，且产生的后果由乙方承担。
4、乙方负责平整并回填泥土，平整回填泥土的高度与道路齐平。
5、平整开始时间与完工时间： 年_____月_____日至 年_____月_____日按协议内容要求。
6、平整完工由甲方验收，验收完毕的一天后至一天内，甲方从这快土地的南边划出土地总面积的_____％给乙方作为平整补偿费。
7、如果乙方没有能力完成协议要求的任务，甲方不划拨____％土地给乙方，且造成的后果由乙方负责与甲方无关。
甲方代表：
乙方代表：
___年xx月xx日
扩展说明：土地平整监理评语？
施工进度编制有可行性和合理性，与工程实际相符，符合合同工期，施工要求
