放弃遗产房产协议书应当由所有相关当事人签署，并满足以下条件：
一、身份材料：当事人应向有关部门提供有效的明文件。
二、房产权属：当事人应明确房产权属情况，如继承人是谁，以及遗产房产的所有权归属于谁。
三、放弃权：当事人应在协议中明确表示放弃其对遗产房产的所有权，以及放弃其对于遗产房产的任何其他权利。
四、无权利要求：当事人应明确表示无需要求任何形式的赔偿与补偿。
五、保密条款：当事人应明确表示协议内容不得透露给外人，否则将承担法律责任。
六、其他：其他要求和条件应根据房产权属情况进行调整，以确保协议的有效性。
书放弃遗产应包括的内容：
遗产放弃协议书应包含以下几点：
1、双方的基本信息：包括双方的姓名、住址、号等；
2、放弃方明确声明：表明已理解、清楚、自愿放弃所有权利及遗产；
3、受让方明确表示：受让方对放弃方的放弃表示赞同；
4、遗产范围：清楚描述遗产范围，包括财产、债务、权利及义务等；
5、签字确认：双方应当在协议上签字确认，并将此协议复印件附在放弃方的遗产文件中。
书放弃遗产应涵盖如下条款：
遗产放弃声明书是由遗产认定法院批准后，由一方人或多方人签订的文件，表明一方或多方人放弃全部或部分的遗产。
有效的遗产放弃声明书应包括以下内容：
一、被放弃的遗产的具体信息，例如：属于放弃者的财产，以及其权属的范围和细节；
二、放弃者的相关信息，如姓名、号等；
三、放弃者放弃遗产的原因；
四、放弃者签字或盖章确认本声明。
同时，还应当保障放弃者不会因放弃遗产而受到负面影响，例如，在放弃遗产后，放弃者不会失去已经拥有的权利或权益，也不会对其其他权利或权益产生影响。
如果上述内容都满足，遗产放弃声明书就是有效的。
放弃遗产范本示例
甲方：_______________
乙方：_______________
根据国家有关法律、法规，在自愿、平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：
一、甲乙双方均为被继承人_______________的子女，父母已逝，并未留下房产分配遗嘱，甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于______________________________，房产号为：_______________，上市证为：_______________，建筑面积_______________㎡。
二、为了便于对房产的管理使用，乙方确认放弃以上遗产的继承权，甲方一次性支付乙方每人_______________元整(_______________元)，共计币_______________元整(_______________元)，作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿。
二、乙方收到上述款项后，放弃父母遗下房产的继承权利，今后无权干涉甲方对遗下房产的使用和出售。
三、乙方向甲方提供收款凭证后，视为甲方已向乙方支付上述款项，履行完协议义务。
四、双方对遗产再无其他任何纠纷。
五、本协议一式四份，签订双方每人一份，双方签字后即具有法律效力。
甲方(签字)：_______________
乙方(签字)：_______________
_______________年_______________月_______________日
扩展说明：放弃继承遗产的声明书多久有效？
公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。
尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。
