城镇自留地转让协议应包括以下内容：
一、当事人：
（1）乙方：出让人，法定代表人（姓名、职务）。
（2）甲方：受让人，法定代表人（姓名、职务）。
二、自留地转让对象：
（1）自留地坐落位置：
（2）自留地面积：
（3）自留地使用权期限：
三、自留地转让价款：
（1）自留地转让价款：
（2）付款方式：
四、其他：
（1）其他责任：
（2）违约条款：
五、协议双方签字：
甲方：
乙方：
农村协议自留地转让应涵盖如下条款：
一、农村自留土地转让协议模板
甲方：（转让人姓名及号）
乙方：（受让人姓名及号）
鉴于：
甲方为农村自留地的所有者，乙方愿意以一定数额购买甲方私有的农村自留地；
根据《中华共和国农村土地管理法》及相关法律法规，经双方协商一致，现就甲方将私有的农村自留地转让给乙方，达成本协议如下：
一、转让内容
甲方同意将自留地（坐落地点、面积、质地及使用权）转让给乙方，乙方接受转让，双方签订本协议并确定转让的内容。
二、转让价款
乙方应于本协议生效前，向甲方支付转让价款（本协议附件①），支付方式双方协商确定。
三、转让期限
甲方转让的农村自留地的使用期限为xx年，在此期间，乙方享有完整的使用权，但不能转让给第三方。
四、违约责任
如果双方有一方违反本协议约定，依法承担相应责任。
五、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
2.本协议自双方签字之日起生效，自双方履行完毕后失效；
3.本协议双方均应妥善保管，以备有需要时引用。
甲乙双方签字：
转让人：
受让人：
日期：
农村协议自留地转让的注意事项：
一、双方基本情况
甲方：（自留地使用权人姓名或单位名称）
乙方：（购买自留地使用权人姓名或单位名称）
二、本协议主要内容
1. 甲方拥有本地区自留地使用权，向乙方出让其所拥有的本地区自留地使用权一部分；
2. 乙方接受甲方出让的本地区自留地使用权一部分，按照约定价格支付购买自留地使用权的费用；
3. 乙方承诺按照有关规定和本协议规定，正确使用自留地。
三、本协议条款
1. 甲方保证其出让的本地区自留地使用权无债务，不存在违反有关法律法规的情形；
2. 乙方支付购买自留地使用权的费用，应按照约定的价格支付；
3. 乙方承诺按照有关规定和本协议规定，正确使用自留地；
4. 因本协议产生的争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向法院起诉。
四、本协议生效
本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议
甲方（签字）：
乙方（签字）：
农村自留地转让协议范本示例
农村自留地转让协议
甲方：
乙方：
甲方自愿将鲢鱼须1巷20号方勇自住房屋后的一块面积约130平方米村民自留地有偿转让给乙方，经甲乙双方友好协商达成协议如下：
一、乙方愿出资壹万元支付给甲方作为青苗补偿费。
二、甲方自协议生效后可从本人无偿使用该自留地xx年，但只限本人使用，其它任何人(包括子女)不得使用该自留地。
三、xx年期满后甲方该自留地将归乙方所有及使用，乙方不再支付任何费用。
四、本协议一式二份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
见证人：
_____年_____月_____日
扩展说明：农村自留地转让协议合法吗？
转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的同意转让的，合同有效。
实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。
但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。
