一、解除商铺房屋合同应当遵守下列规定：
1、解除商铺房屋合同应由双方协商一致，并书面记录；
2、解除商铺房屋合同必须有充分的理由，双方可以在此基础上进行协商；
3、解除商铺房屋合同时，应当考虑双方权益，双方应当根据现有法律法规进行签订；
4、解除商铺房屋合同时，应当明确解除责任，包括但不限于财务责任、租金责任等；
5、解除商铺房屋合同时，应当明确双方权利义务，包括但不限于租赁期间、租金支付方式、物业服务等；
6、解除商铺房屋合同时，应当明确约定的违约责任，包括但不限于违约金责任、维修责任等；
7、解除商铺房屋合同时，应当明确有关事项的处理方式，包括但不限于退还租金、转移物业服务等；
8、解除商铺房屋合同时，双方应当妥善备案，以便今后查询及证明。
协议商铺拆除应包括的内容：
口头承诺补偿标准应具有明确的赔偿金额、赔偿条件、赔偿时间等内容，同时受保人应明确承诺补偿的事项和责任，以确保口头承诺补偿标准的有效性。另外，口头承诺补偿标准应当由双方签署书面协议规定，并在适当的时候进行审计、监督和复核，以确保该标准的有效性和真实性。
协议商铺拆除应涵盖如下条款：
一、定义
拆除协议（demolition agreement）是双方在拆除工程前签订的协议，旨在明确双方的权利义务，并依此执行拆除工程。
二、各方身份
甲方：（公司名称或个人姓名）
乙方：（公司名称或个人姓名）
三、拆除内容
（1）本协议项下的拆除工程为：（详细描述拆除的范围和内容）
（2）拆除工程的具体要求由甲方提出，乙方需按照甲方的要求执行。
四、拆除期限
（1）拆除工程的开始时间为：（日期）
（2）拆除工程的结束时间为：（日期）
五、拆除费用
（1）拆除工程的总费用为：（金额）
（2）拆除费用的支付方式为：（分期付款或全款支付）
六、违约责任
（1）如果甲方未按照本协议约定的期限完成拆除，应支付乙方每日/每月违约金：（金额）
（2）如果乙方未按照本协议约定的期限完成拆除，应支付甲方每日/每月违约金：（金额）
七、争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
八、其他
（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。
九、签订
甲方（章）：
乙方（章）：
签订日期：
工伤协议商定承诺书范本示例
甲方(单位)：_________________
有限公司地址：_________________
法定代表人：_________________
乙方(工人)：_________________
号：________________
乙方于________年________月________日在甲方__________车间发生工伤事故，经治疗后复查，现已康复。为妥善解决乙方受伤事宜，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，经友好协商达成如下协议：
1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生医疗费、住院伙食补助费、住宿费、营养费、护理费、交通费、误工费等各项费共计17000元(大写：_________________币壹万柒仟圆整)一次性结清。
2、付款期限：甲方应在________年________月________日之前分10次通过现金方式支付上述款项，至________年________月________日前付清。
3、甲乙双方签署本协议后，劳动关系即行终止。同时乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。乙方领取甲方支付的一次性补助金后，又以任何理由向甲方提出任何费用和责任要求的，乙方应当退还甲方为解决本事宜所支付的全部费用，并承担因违约而给甲方造成的全部损失，同时应向甲方支付一次性补助金20%的违约金。
4、本协议为双方平等、自愿协商的结果，是双方真实意思的表示，并且公平、合理。本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及的后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
5、本协议为一次性终结处理协议，双方当事人应以此为断，全面切实履行合同，不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关，双方自愿恪守本协议，承诺今后互不相涉。
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。
甲方签章：_________________
乙方签字：_________________
________年________月________日
________年________月________日
见证人：_________________
扩展说明：商铺拆除如何补偿标准？
1、拆迁资产的补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
商铺被拆除的注意事项
1、比住宅补偿项目多：
商铺拆迁因其具有商业经营的因素，除了房屋及土地补偿、装修装潢损失补偿、搬迁补助费和临时安置费等补偿外，还包括停产停业等补偿。
2、比住宅补偿标准高：
因商铺的区位、使用性质与住宅有所不同，所以，商铺的价值比普通价值更高，因此，商铺在拆迁时，与住宅补偿标准是有所不同的。
3、有效证照需妥善保存：
房产证、营业执照、缴税凭证、租赁合同等文件，是房屋所有权人或承租人主张补偿的依据，一旦发生、偷拆的情形，及其容易导致有效证件的灭失，进而影响获得拆迁补偿。
4、住宅商用禁一概而论：
由于管理不规范，很多商铺的房屋使用性质其实是住宅，而此类商铺在遇到拆迁时，不能采取“一刀切”的补偿方式，即单纯用住宅的补偿方式进行补偿，而应参考房屋的真实使用用途、营业执照等文件来综合衡量。
