一、合同文本内容要清晰:
1.合同标题:“包护坡合同”
2.合同双方:乙方(施工方)、甲方(委托方)
3.施工内容:详细规定施工的具体内容、施工质量要求、施工时间等。
4.施工价款:规定施工价款的结算规则,以及进度款的结算条件。
5.质量保证:规定施工质量保证期限及维修责任。
6.施工安全:规定施工安全措施,以及安全责任。
7.违约责任:双方违约责任及处理方式。
8.争议处理:双方争议处理方式及程序。
9.其他事项:规定双方在施工期间应尽的其他义务。
二、合同文本格式要规范:
1.合同文本的字体、字号、行距、段落格式等要求要统一,符合文书书写规范。
2.合同文本要统一使用具有法律效力的词语,而不能使用模糊、不明确的词语。
3.合同文本要正确使用标点符号,避免出现拼写、排版等错误。
4.合同文本要合理安排表格,清晰、简洁地表达合同内容,使合同看起来简单易懂。
三、合同文本要真实准确:
1.合同文本要真实反映双方的真实意思,不得隐瞒或者曲解事实。
2.合同文本要准确无误,不得有任何缺漏、错漏或者误漏。
3.合同文本要明确规定施工工期、施工质量要求、工程款支付方式、质量责任、安全责任、施工人员责任等内容。
四、签字要当面:
1.双方当事人在正式签订合同前,应充分了解合同内容,并与对方进行友好协商,以确保双方合意。
2.双方当事人在签字之前,应当充分交流,以确保合同符
修建合同建筑必要条款:
一、协议的形式
1.本协议由甲方(护坡施工方)、乙方(河道方)签定,双方同意并遵守本协议;
2.本协议采用书面形式,由甲、乙双方共同签定;
二、护坡施工内容
1.甲方承诺在乙方指定的河道范围内,按照规定的技术标准进行护坡施工;
2.甲方承诺使用高品质的建筑材料,按时完成护坡施工;
3.甲方保证护坡施工质量,符合河道护坡施工质量要求;
三、河道方责任
1.乙方承诺在甲方施工期间,为甲方提供必要的支持与帮助;
2.乙方负责监督甲方施工质量,按照相关规定对护坡施工做出正确的判断;
四、协议的终止
1.如果甲乙双方中的任何一方不履行本协议,另一方有权终止本协议;
2.本协议终止后,双方同意应按照相关法律法规处理双方之间的责任;
五、其他规定
1.本协议未尽事宜,由双方协商决定;
2.本协议自双方签字之日起生效,有效期至护坡施工完成之日止。
修建合同建筑应包括下列内容:
修建合同应该包括以下内容:
一、合同双方
详细描述双方的身份、、地址等信息。
二、合同主题
具体描述合同的主要条款,包括修建项目、工期、质量标准、价格等。
三、合同条款
列明合同双方的权利义务,包括施工范围、施工费用、质量保证、违约责任、终止条款等。
四、签字
双方代表在合同上签字或盖章,签字或盖章时间作为合同的生效时间。
私人建筑修建合同范本示例
发包人:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协定和诚实信用原则,就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,望双方共同遵守执行。
一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建,按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米陆拾玖元整(69元/㎡)。
二、工程内容:工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。基础为1米深条形基础,超深部分按每立方米陆拾伍元(65元/3)元计价。一层门面层高净空4米,二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底,石灰膏上白,地坪为普通清光,卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由乙方自行粘贴,外墙前面贴砖、背面和两侧清光。
三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工,材料由乙方负责。
四、乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,与甲方无关。
五、化粪池容量为立方米,具置和尺寸由甲方指定。
六、付款方式:
1、基础施工完成后支付5000元;
2、每层封顶后各支付15000元;
3、内墙粉刷过半支付5000元。
工程完工后一个月内验收,验收合格后10天内结算付清余款,并扣除3000元保修金,保修金在竣工验收合格起满xx年内付清。
七、保修范围和期限:屋面防渗和装修保修两年,其他保修按国家相关保修条例执行。
八、工程工期:
1、开工日期:_____年_____月_____日
2、竣工日期:_____年_____月_____日
八、工程结束后,乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。
九、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。此合同自签字之日起生效,保修期满后实效。
甲方:乙方:
二〇_____年_____月_____日
扩展说明:房屋修建和建筑工头签的安全协议有法律效力吗?
业主与建筑包工头签订的安全协议,免责条款是无效的,即使签了出了事情还是需要你负责。出了事故包工头承担主要责任,业主承担连带责任;
法律依据 最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释
第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。