一、签署双方：甲方（出租人），乙方（承租人）。
二、约定房屋内容：如房屋地址、房屋面积、房屋楼层、装修情况、配备的家具和用具以及其他物品。
三、约定租金：租金金额、租金支付方式和时间。
四、约定租期：起始日期和终止日期。
五、约定其他条款：房屋使用权、维修权、交换权、改造权、抵押权、拆迁权等。
六、变更与争议解决：当双方在合同履行过程中发生变更或争议时，应及时协商解决。
七、其他：其他内容可根据实际情况加以补充。
修缮协议书合屋应具备这些方面：
1. 合作协议书的正式标题，明确甲方和乙方的名称；
2. 房屋的地址及相关信息，并确定房屋的所有权主体；
3. 具体的修缮内容，以及修缮工期、质量标准、安全要求；
4. 甲方提供的资金及用途，乙方提供的材料及用途；
5. 甲乙双方的权利和义务，如质量保证、违约责任、争议解决等；
6. 本协议的生效时间、有效期限，以及变更和解除的条件；
7. 协议双方的签字、日期，以及本协议的拷贝份数。
修缮协议书合屋应包括的内容：
一、准备工作
1.准备双方当事人的有效证件，包括、户口本、驾驶证等；
2.准备房屋产权证明文件，房屋所有权证书，土地使用证，房屋拆迁证明等；
3.确定合同中双方履行义务的时间，以及支付买卖钱款的时间、方式。
二、房屋合同书内容
1.房屋合同书的主要内容应包括：
（1）订立合同的当事人的姓名、性别、及有效证件号码；
（2）房屋的基本信息，如坐落地址、面积、结构、用途、是否存在房屋抵押等；
（3）房屋买卖价款，以及买卖双方约定的支付时间、方式；
（4）买卖双方履行义务的时间；
（5）其他法律文书（如房屋产权证明文件，房屋所有权证书，土地使用证，房屋拆迁证明等）的附件；
（6）买卖双方的义务、权利、责任；
（7）双方的免责条款；
（8）双方的；
（9）合同的生效日期，以及双方签字盖章。
三、最后
1.房屋合同书应由双方当事人签字盖章，并有效执行；
2.完成上述准备工作和房屋合同书内容后，双方当事人应当根据合同约定的时间履行义务；
3.如果发生法律纠纷，双方应当协商解决，不得以任何理由擅自撕毁合同书。
房屋修缮协议书范本示例
甲方：__________________(以下简称甲方)
乙方：__________________(以下简称乙方)
1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮;
2.乙方已取得国家有关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________;方式为_________;标准为_________(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求)
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并 收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条本次房屋修缮的原材料除附件中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件所列的原材料，由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供)。
第八条双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1.双方合意变更并达成书面的协议;
2.有关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条本合同自发生以下事情方可终止：
1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;
2.有关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后xx日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的法院起诉。
第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方：________________乙方：________________
______年_____月_____日______年_____月_____
扩展说明：房屋修缮，属于什么合同？
修缮协议主要内容是承揽方的资质，修缮房屋所在地具体的门牌号码。修缮内容和目的及要求。商定的主材品种名称和品牌，修缮施工的质量要求，注意事项。工程款的给付方式及条件。完工日期。验收标准及检验。保修条款。竣工时间。等等双方签字盖章。年月日
